बेची गई कीमत: $1,040,000

2024 वर्ष 06 माह 01 दिन को बेचा गया

29 Melwood Drive, Warkworth, Auckland - Rodney

180m²

638m²

Discover the ease of living at 29 Melwood Drive, Warkworth, Auckland - Rodney, a recently renovated 4 bedroom, 1 bathroom home with 2 carparks, boasting a floor area of 180m² on a generous 638m² freehold section. This residential dwelling features iron roofing and wood wall construction, both in good condition, dating back to 1990. The level property contour enhances its appeal, offering a modern retreat on a sought-after street with a dedicated kids rumpus or office space, a handy garage, and a peaceful backyard perfect for activities or landscaping. The exceptional covered entertaining area sets the stage for memorable gatherings, striking a balance between charm and functionality.

The property has seen a significant capital value increase from $870,000 in July 2017 to $1,250,000 in June 2021, marking a 43.68% growth. The latest HouGarden AVM estimates the property at $1,195,000. Its sale history reveals a steady appreciation, with the latest transaction at $1,050,000 on January 6, 2024, up from $679,000 on August 24, 2015. This demonstrates the property's strong investment potential and desirability in the market.

Located within the zones for Mahurangi College and Warkworth School, both with a decile rating of 7, this property promises a quality education for residents. Mahurangi College caters to Secondary (Year 7-15) students, while Warkworth School serves the Contributing level, ensuring a supportive and enriching learning environment for children.

Updated on April 06, 2024.

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 12 माह 11 दिन

निर्माण मूल्य$700,0002017 वर्ष की तुलना में 43% वृद्धि

भूमि मूल्य$550,0002017 वर्ष की तुलना में 43% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,250,0002017 वर्ष की तुलना में 43% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यNo appreciable view

ढलानLevel

भूमि क्षेत्रफल638m²

निर्माण क्षेत्र180m²

निर्माण का वर्ष1990

टाइटल नंबरNA65D/145

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 8 DP 115592

परिषदAuckland - Rodney

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 8 DEPOSITED PLAN 115592,638m2

भूमि कर$3,007.32
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Single House Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Warkworth School	0.53 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 436	7	विवरण
Mahurangi College	1.51 km	माध्यमिक	7-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 442	7	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Single House Zone

भूमि क्षेत्र:638m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Melwood Drive पड़ोस और आस-पास के डेटा
Melwood Drive पड़ोस Warkworth शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Warkworth का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

48देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,105,000

न्यूनतम: $525,000, उच्चतम: $2,750,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$750

न्यूनतम: $700, उच्चतम: $960

Warkworth संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$1,105,000	-5.6%	48
2023	$1,170,000	-15.2%	37
2022	$1,380,000	12.2%	43
2021	$1,230,000	34.7%	63
2020	$913,000	3.4%	81
2019	$883,000	0.9%	66
2018	$875,000	3.3%	60
2017	$847,250	5.2%	74
2016	$805,000	5.2%	73
2015	$765,500	30.9%	70
2014	$585,000	-	80

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
19 Melwood Drive, Warkworth	0.18 km	3	2	110m²	2024 वर्ष 12 माह 06 दिन	$900,000	Council approved
25 Victoria Street, Warkworth	0.32 km	4	2	175m²	2024 वर्ष 11 माह 01 दिन	$1,059,000	Council approved
21 Westpark Glen, Warkworth	0.17 km	3	2	-m²	2024 वर्ष 07 माह 19 दिन	-	Council approved
33 Ashmore Crescent	0.28 km	4	3	388m²	2024 वर्ष 07 माह 15 दिन	-	Council approved
33 Ashmore Crescent, Warkworth	0.28 km	4	3	388m²	2024 वर्ष 07 माह 15 दिन	-	Council approved