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15 Clensmore Place, Torbay, Auckland - North Shore, 3 कमरे, 1 बाथरूम, House

बेची गई कीमत: $1,245,000

2024 वर्ष 10 माह 15 दिन को बेचा गया

15 Clensmore Place, Torbay, Auckland - North Shore

3
1
87m2
764m2

Nestled in the serene Torbay locale, this charming 3-bedroom, 1-bathroom residence is set on a generous 764sqm of freehold land. Constructed in 1976 with a robust fibrous cement exterior and tiled roof, both in good condition, the property exudes warmth and character. The 87sqm floor area is complemented by a single carpark and a poolside deck perfect for entertaining. The property has seen a significant CV increase of 18.6% from $970,000 in 2017 to the current $1,150,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $1,102,500, while the latest sales were recorded at $980,800 in 2020 and $465,000 in 2008. This residence is zoned for top decile schools, including Long Bay College, Long Bay School, and Northcross Intermediate, ensuring a quality education for the family.

With a prime location, minutes from Long Bay Regional Park and close to the vibrant Long Bay Village and Torbay Village, this home offers an ideal blend of tranquility and convenience. The private, fenced swimming pool and landscaped garden provide a personal oasis, while the off-street parking has space for a boat, catering to all your lifestyle needs.

Whether you seek space for a growing family, convenience for downsizers, or the perfect start for first-time buyers, this property, with its highly sought-after location and lifestyle benefits, is an opportunity not to be missed.

Updated on October 18, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 12 माह 11 दिन
निर्माण मूल्य$100,0002017 वर्ष की तुलना में -75% कमी
भूमि मूल्य$1,050,0002017 वर्ष की तुलना में 87% वृद्धि
सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,150,0002017 वर्ष की तुलना में 18% वृद्धि
बाहरी डेकYes
दृश्यNo appreciable view
ढलानEasy/Moderate rise
भूमि क्षेत्रफल764m²
निर्माण क्षेत्र87m²
निर्माण का वर्ष1976
टाइटल नंबरNA32B/1439
टाइटल प्रकारFreehold
कानूनी विवरणLOT 28 DP 76001
परिषदAuckland - North Shore
स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 28 DEPOSITED PLAN 76001,763m2
भूमि कर$2,989.92
2023/2024
निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good
शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम
दूरी
प्रकार
स्तर
गुण
लिंग
Score
Decile
Long Bay College
0.35 km
माध्यमिक
9-15
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 422
10
Long Bay School
0.71 km
प्राथमिक
1-6
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 380
10
Northcross Intermediate
2.96 km
माध्यमिक
7-8
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 407
10

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
भूमि क्षेत्र:764m²
किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

Clensmore Place पड़ोस और आस-पास के डेटा

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Torbay का संपत्ति मूल्य डेटा
बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$1,150,000
न्यूनतम: $750,000, उच्चतम: $2,060,000
किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$700
न्यूनतम: $180, उच्चतम: $1,400
Torbay संपत्ति मूल्य चार्ट
वर्ष
औसत मूल्य
वृद्धि
बिक्री की संख्या
2024
$1,150,000
-2.5%
52
2023
$1,180,000
-4.6%
56
2022
$1,236,900
-5.2%
52
2021
$1,305,000
21.1%
86
2020
$1,078,000
22.5%
87
2019
$880,000
-3.1%
73
2018
$908,500
-1.4%
86
2017
$921,000
-4.1%
79
2016
$960,000
12.9%
83
2015
$850,000
21%
100
2014
$702,500
-
82

ऋण

आसपास की बिक्री

सड़क का पता
दूरी
शयनकक्ष संख्या
स्नानघर संख्या
निर्माण क्षेत्र
बिक्री तिथि और समय
बेची गई कीमत
डेटा स्रोत
33 Caldera Drive, Long Bay
0.20 km
4
3
-m2
2024 वर्ष 12 माह 01 दिन
-
Council approved
29a Glenvar Road, Torbay
0.05 km
2
1
0m2
2024 वर्ष 11 माह 01 दिन
$895,000
Council approved
40 Coventry Way, Long Bay
0.18 km
3
2
190m2
2024 वर्ष 10 माह 23 दिन
-
Council approved
79 Glenvar Road, Torbay
0.21 km
3
1
0m2
2024 वर्ष 10 माह 17 दिन
-
Council approved
21 Caldera Drive, Long Bay
0.21 km
4
2
236m2
2024 वर्ष 08 माह 05 दिन
-
Council approved

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अंतिम अपडेट:-