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8 Vinograd Drive, Te Atatu Peninsula, Auckland - Waitakere, 5 कमरे, 2 बाथरूम, House

बेची गई कीमत: Sold price unknown

2024 वर्ष 09 माह 24 दिन को बेचा गया

8 Vinograd Drive, Te Atatu Peninsula, Auckland - Waitakere

5
2
261m2
440m2

Nestled in the tranquility of 8 Vinograd Drive, Te Atatu Peninsula, lies a spacious family residence on a freehold site. This 5-bedroom, 2-bathroom home, built in 1997 with solid brick walls and tiled roofing, presents a floor area of 261m2 on a levelled 440sqm section. The property has seen a significant Capital Value increase of 19.13% from $1,385,000 in 2017 to $1,650,000 as of June 2021. The latest sales were recorded at $1,245,000 in 2020 and $670,000 in 2011, while the HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,660,000. This well-insulated home with a heat pump ensures comfort throughout the year, and the brick-clad exterior promises durability with minimal maintenance.

With a CV growth that outpaces the market average, this property is not just a home but a sound investment. The government valuations reflect its escalating value, making it an attractive opportunity for potential buyers. The recent sale history further underscores the property's consistent rise in market worth.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Te Atatu Intermediate (Decile 6), Rutherford School (Decile 5), Rutherford College (Secondary, Decile 5), and St Paul's School in Massey (Decile 4). These reputable schools are a testament to the quality of education available in the area, adding further value to this already desirable property.

Updated on September 26, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 12 माह 11 दिन
निर्माण मूल्य$260,0002017 वर्ष की तुलना में -53% कमी
भूमि मूल्य$1,390,0002017 वर्ष की तुलना में 68% वृद्धि
सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,650,0002017 वर्ष की तुलना में 19% वृद्धि
बाहरी डेकYes
दृश्यFocal Point Of view - Other
ढलानLevel
भूमि क्षेत्रफल440m²
निर्माण क्षेत्र261m²
निर्माण का वर्ष1997
टाइटल नंबरNA112D/839
टाइटल प्रकारFreehold
कानूनी विवरणLOT 63 DP 181963
परिषदAuckland - Waitakere
स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 63 DEPOSITED PLAN 181963,440m2
भूमि कर$3,867.82
2023/2024
निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good
शहरी योजनाResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

स्कूल की जानकारी

नाम
दूरी
प्रकार
स्तर
गुण
लिंग
Score
Decile
Te Atatu Intermediate
0.52 km
माध्यमिक
7-8
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 439
6
Rutherford School
0.89 km
प्राथमिक
1-6
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 431
5
Rutherford College
0.99 km
माध्यमिक
9-15
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 462
5
St Paul's School (Massey)
4.49 km
प्राथमिक
1-6
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 404
4

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
भूमि क्षेत्र:440m²
किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

Vinograd Drive पड़ोस और आस-पास के डेटा

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Te Atatu Peninsula का संपत्ति मूल्य डेटा
बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$1,420,000
न्यूनतम: $1,048,800, उच्चतम: $2,680,000
किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$985
न्यूनतम: $780, उच्चतम: $1,100
Te Atatu Peninsula संपत्ति मूल्य चार्ट
वर्ष
औसत मूल्य
वृद्धि
बिक्री की संख्या
2024
$1,420,000
7.2%
15
2023
$1,325,000
-14.5%
12
2022
$1,550,000
2.8%
9
2021
$1,508,000
24.6%
29
2020
$1,210,000
2.4%
31
2019
$1,182,000
-7.7%
20
2018
$1,280,000
-1.5%
27
2017
$1,300,000
5.1%
15
2016
$1,237,500
19.7%
22
2015
$1,033,750
25%
18
2014
$827,000
-
9

ऋण

आसपास की बिक्री

सड़क का पता
दूरी
शयनकक्ष संख्या
स्नानघर संख्या
निर्माण क्षेत्र
बिक्री तिथि और समय
बेची गई कीमत
डेटा स्रोत
10 Provence Esplanade, Te Atatu Peninsula
0.20 km
5
4
0m2
2024 वर्ष 11 माह 26 दिन
$1,900,000
Council approved
11 Huntaway Lane, Te Atatu Peninsula
0.10 km
3
2
-m2
2024 वर्ष 10 माह 31 दिन
-
Council approved
12 Lone Tree Avenue, Te Atatu Peninsula
0.26 km
4
2
-m2
2024 वर्ष 10 माह 01 दिन
-
Council approved
20 Vinograd Drive, Te Atatu Peninsula
0.17 km
2
1
-m2
2024 वर्ष 09 माह 01 दिन
$750,000
Council approved
14 Danica Esplanade, Te Atatu Peninsula
0.25 km
4
2
260m2
2024 वर्ष 07 माह 09 दिन
$1,500,000
Council approved

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