बेची गई कीमत: $775,000

2024 वर्ष 08 माह 27 दिन को बेचा गया

104 Kuaka Drive, Takanini, Auckland - Papakura

104m²

214m²

Nestled in the vibrant locale of Takanini, this contemporary duplex, built in 2020, boasts a freehold title and is a haven of modern living. The property features 2 bedrooms, a well-appointed bathroom, an open-plan living area that extends to a private deck, and a single garage with additional off-street parking. The exterior is crafted from mixed materials, while the roof is tiled for both aesthetics and durability. With a floor area of 104 square meters on a levelled 214 square meter section, this home is a prime example of comfortable living.

Since 2017, the capital value has seen a significant increase of 20.97%, reaching $750,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $720,000, while the latest sales in 2024 and 2020 were recorded at $775,000 and $650,000 respectively, indicating a steady growth in value. This trend highlights the property's investment potential.

For families, the property falls within the zones of Kauri Flats School, Takanini School, Papakura Intermediate, and Papakura High School. These institutions offer a range of educational options, with decile ratings that reflect a diverse and supportive community. Being in such a sought-after school zone adds significant value to this already appealing property.

Updated on October 16, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 12 माह 11 दिन

निर्माण मूल्य$365,0002017 वर्ष की तुलना में 30% वृद्धि

भूमि मूल्य$385,0002017 वर्ष की तुलना में 13% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$750,0002017 वर्ष की तुलना में 20% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यNo appreciable view

ढलानLevel

भूमि क्षेत्रफल214m²

निर्माण क्षेत्र104m²

निर्माण का वर्ष2020

टाइटल नंबर910440

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 6 DP 541606

परिषदAuckland - Papakura

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 541606,215m2

भूमि कर$2,173.62
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाSpecial Purpose - School Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Kauri Flats School	0.99 km	प्राथमिक	1-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 444	3	विवरण
Takanini School	1.46 km	प्राथमिक	1-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 523	1	विवरण
Papakura High School	2.84 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 541	1	विवरण
Papakura Intermediate	3.28 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 553	1	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

आपने HouGarden में लॉगिन नहीं किया है!

संपत्ति विकास

शहरी योजना:Special Purpose - School Zone

भूमि क्षेत्र:214m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Kuaka Drive पड़ोस और आस-पास के डेटा
Kuaka Drive पड़ोस Takanini शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Takanini का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

9देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$765,000

न्यूनतम: $585,000, उच्चतम: $1,225,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$570

न्यूनतम: $480, उच्चतम: $655

Takanini संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$732,500	10.3%	8
2023	$664,000	-18%	19
2022	$810,000	24.6%	11
2021	$650,000	8.3%	40
2020	$600,000	5.3%	56
2019	$570,000	0.3%	27
2018	$568,500	-11%	14
2017	$638,750	2.5%	4
2016	$623,000	18.1%	8
2015	$527,500	2.8%	12
2014	$513,000	-	3

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
21 Whareatua Avenue, Takanini	0.13 km	3	2	89m²	2024 वर्ष 10 माह 11 दिन	-	Council approved
20 Whareatua Avenue, Takanini	0.06 km	2	1	-m²	2024 वर्ष 10 माह 01 दिन	-	Council approved
22 Kapowai Boulevard, Takanini	0.13 km	3	2	-m²	2024 वर्ष 10 माह 01 दिन	$770,000	Council approved
128 Kuaka Drive, Takanini	0.15 km	3	2	-m²	2024 वर्ष 09 माह 24 दिन	$780,000	Council approved
100 Kuaka Drive, Takanini	0.02 km	3	2	-m²	2024 वर्ष 07 माह 01 दिन	-	Council approved