मोलभाव

334 Swanson Road, Ranui, Waitakere City, Auckland

857m²

Houseसूचीबद्ध समय 06-04 00:00

Ranui 4कमरा Start Your Next Project Here + RC

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Located in one of West Auckland's most sought-after suburbs, this property is in close proximity to the local amenities and handy to the North Western motorway.

A large, near level section of 857 square meters zoned Mixed Housing Urban offers huge potential for further development.

For sale 'as is where is' but with much of the time consuming and hard work already underway, this is without doubt an exciting opportunity for astute developers and builders.

If you are a smart builder or developer, you should act quickly and then make the plan to start your next project from here. The owner's instruction is very clear: "Just bring me offers!"

Conjunctional agreements are welcome - agents, please bring your buyers.

AUCTION: 2pm Tuesday 10 September 2024 at Ray White Te Atatu, 1 Rhone Avenue, Te Atatu Peninsula (unless sold prior.)

स्थान

预约看房

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 12 माह 11 दिन

निर्माण मूल्य$65,0002017 वर्ष की तुलना में -76% कमी

भूमि मूल्य$1,260,0002017 वर्ष की तुलना में 103% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,325,0002017 वर्ष की तुलना में 47% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यFocal Point Of view - Other

ढलानLevel

भूमि क्षेत्रफल857m²

निर्माण क्षेत्र295m²

निर्माण का वर्ष1970

टाइटल नंबरNA15D/397

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 8 DP 43675

परिषदAuckland - Waitakere

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 8 DEPOSITED PLAN 43675,857m2

भूमि कर$3,256.01
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Urban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Waitakere College	1.15 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 486	3	विवरण
Henderson Intermediate	1.74 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 492	3	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Urban Zone

भूमि क्षेत्र:857m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Swanson Road पड़ोस और आस-पास के डेटा
Swanson Road पड़ोस Ranui शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Ranui का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

39देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$892,000

न्यूनतम: $630,000, उच्चतम: $1,250,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$735

न्यूनतम: $630, उच्चतम: $820

Ranui संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$878,750	-6.5%	36
2023	$940,000	-12.4%	27
2022	$1,072,500	4.1%	30
2021	$1,030,000	22.5%	37
2020	$841,000	5.1%	39
2019	$800,000	1.3%	43
2018	$790,000	2.9%	49
2017	$767,500	2.7%	36
2016	$747,500	11.6%	58
2015	$670,000	23.8%	51
2014	$541,000	-	45

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
7/14 Sabot Place, Massey	0.11 km	2	1	-m²	2024 वर्ष 12 माह 04 दिन	-	Council approved
316 Swanson Road, Henderson	0.12 km	3	1	-m²	2024 वर्ष 11 माह 04 दिन	$900,000	Council approved
301 Swanson Road, Ranui	0.15 km	3	2	-m²	2024 वर्ष 11 माह 01 दिन	-	Council approved
2/20 Sabot Place, Massey	0.13 km	3	2	-m²	2024 वर्ष 07 माह 22 दिन	-	Council approved
20e Sabot Place, Massey	0.14 km	3		124m²	2024 वर्ष 07 माह 15 दिन	$735,000	Council approved