बेची गई कीमत: $620,000

2024 वर्ष 08 माह 01 दिन को बेचा गया

23/18 Hewlett Road, Massey, Auckland - Waitakere

73m²

Nestled in a serene cul-de-sac at 23/18 Hewlett Road, Massey, Auckland, this 2-bedroom, 1-bathroom townhouse with a single carpark offers a comfortable living space of 73 square meters. Constructed in 2021 with iron roofing and wooden walls in good condition, it boasts a level contour and is under the Unit Title ownership. The property has seen a significant Capital Value (CV) increase from $640,000 in 2017 to $770,000 as of June 2021, marking a growth rate of 20.31%. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $750,000, closely aligning with the government's valuation. The latest sale was recorded on November 12, 2020, at $599,000, presenting a sharp price for immediate sale.

With a 7-year Stamford Building Warranty still in effect, the townhouse is equipped with modern amenities such as double glazing, a heat pump, and quality fittings. Its elevated position ensures a sunny private rear courtyard, perfect for entertainment. The townhouse's location is zoned for Massey High School (Decile 4) and St Paul's School (Massey) - both reputable educational institutions. Its proximity to Lincoln Road shopping, the hospital, and Westgate Shopping Precinct, along with an 80-meter walk to the bus stop, makes it an ideal choice for first home buyers or investors.

Don't miss this entry-level opportunity in a sought-after school zone, where the combination of a quality build, convenient location, and promising CV growth offers an attractive investment for the future.

Updated on August 21, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 12 माह 11 दिन

निर्माण मूल्य$515,0002017 वर्ष की तुलना में 21% वृद्धि

भूमि मूल्य$255,0002017 वर्ष की तुलना में 18% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$770,0002017 वर्ष की तुलना में 20% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यNo appreciable view

ढलानLevel

निर्माण क्षेत्र73m²

निर्माण का वर्ष2021

टाइटल नंबर967408

टाइटल प्रकारUnit Title

कानूनी विवरणUNIT 30 DP 554245 AU130 AU230 AU322

परिषदAuckland - Waitakere

स्वामित्व विवरणSTFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 30 AND ACCESSORY UNIT 130, 230, 322 DEPOSITED PLAN 554245

भूमि कर$2,115.08
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Urban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Massey High School	0.91 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 485	4	विवरण
St Paul's School (Massey)	1.81 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 404	4	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Urban Zone

भूमि क्षेत्र:-

किस्म का शीर्षक पत्र:Unit Title

आसपास की सुविधाएं

Hewlett Road पड़ोस और आस-पास के डेटा
Hewlett Road पड़ोस Massey शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Massey का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

6देखें

संपत्ति प्रकार: Unit

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$639,500

न्यूनतम: $588,000, उच्चतम: $799,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$590

न्यूनतम: $200, उच्चतम: $700

Massey संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$639,500	-12.4%	6
2023	$730,000	-8.6%	2
2022	$799,000	4.1%	1
2021	$767,500	28.1%	6
2020	$599,000	-	31
2019	$599,000	4.6%	6
2018	$572,500	-4.3%	4
2017	$598,000	9.7%	4
2016	$545,000	9%	11
2015	$500,000	11.1%	7
2014	$450,000	-	3

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
9/18 Hewlett Road, Massey	0.04 km	2	1	73m²	2024 वर्ष 09 माह 20 दिन	$603,000	Council approved
Lot 12/14 Hewlett Road, Massey	0.07 km	3	3	-m²	2024 वर्ष 09 माह 01 दिन	$689,391	Council approved
8/14 Hewlett Road, Massey	0.07 km	3		136m²	2024 वर्ष 07 माह 13 दिन	$776,348	Council approved
7/14 Hewlett Road, Massey	0.07 km	3		141m²	2024 वर्ष 07 माह 13 दिन	$689,391	Council approved
6/14 Hewlett Road, Massey	0.07 km	3		141m²	2024 वर्ष 07 माह 13 दिन	$689,391	Council approved