बेची गई कीमत: $1,625,000

2024 वर्ष 07 माह 23 दिन को बेचा गया

34 Grand View Road, Leigh, Auckland - Rodney

210m²

809m²

Nestled on a steep fall in the serene locale of 34 Grand View Road, Leigh, this freehold property is a charming residential dwelling built in 1980. The 210 square meter floor area is complemented by mixed-material walls in good condition and an iron roof that has stood the test of time. With 4 bedrooms, this home offers a spacious living environment without compromising on privacy, being situated in a quiet cul-de-sac. The property's capital value has seen a remarkable increase of 72.4%, from $870,000 in July 2017 to $1,500,000 as of June 2021.

Valuations are further supported by the HouGarden AVM at $1,510,000, and the latest sale history shows a significant jump from $612,500 in September 2012 to $1,625,000 in July 2024. This indicates a strong market trend and investment potential for this property.

For families with school-going children, the property falls within the zone of Mahurangi College, a secondary school with a decile rating of 7, ensuring quality education for years to come.

Updated on September 11, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 12 माह 11 दिन

निर्माण मूल्य$740,0002017 वर्ष की तुलना में 70% वृद्धि

भूमि मूल्य$760,0002017 वर्ष की तुलना में 74% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,500,0002017 वर्ष की तुलना में 72% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यFocal Point Of view - Water

ढलानSteep Fall

भूमि क्षेत्रफल809m²

निर्माण क्षेत्र210m²

निर्माण का वर्ष1980

टाइटल नंबरNA24D/265

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 7 DP 50403

परिषदAuckland - Rodney

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 50403,809m2

भूमि कर$3,380.11
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Rural and Coastal Settlement Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Mahurangi College	17.55 km	माध्यमिक	7-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 442	7	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Rural and Coastal Settlement Zone

भूमि क्षेत्र:809m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Grand View Road पड़ोस और आस-पास के डेटा
Grand View Road पड़ोस Leigh शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Leigh का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

5देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,110,000

न्यूनतम: $825,000, उच्चतम: $1,880,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

Leigh संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$1,110,000	12.7%	5
2023	$985,000	21.3%	1
2022	$812,000	-35.9%	1
2021	$1,267,500	11.2%	8
2020	$1,140,000	-28.8%	10
2019	$1,600,000	92.8%	6
2018	$830,000	-39.1%	4
2017	$1,362,500	59.9%	8
2016	$852,000	30.5%	8
2015	$653,000	-20.1%	15
2014	$817,500	-	8

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
1 Spray Cres, Leigh	1.63 km	3	2	157m²	2024 वर्ष 12 माह 02 दिन	-	Council approved
38 Grand View Road, Leigh	0.43 km	2	1	81m²	2024 वर्ष 10 माह 10 दिन	$1,070,000	Council approved
7 Kyle Street, Leigh	0.52 km	3	1	190m²	2024 वर्ष 09 माह 27 दिन	$2,300,000	Council approved
19 Pakiri Road, Leigh	0.43 km	4	1	180m²	2024 वर्ष 09 माह 10 दिन	-	Council approved
23A Leigh Road, Leigh	0.31 km	1	1	69m²	2024 वर्ष 07 माह 26 दिन	-	Council approved