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74 Vinistra Road, Huapai, Auckland - Rodney, 3 कमरे, 2 बाथरूम, House

बेची गई कीमत: $1,100,000

2024 वर्ष 07 माह 02 दिन को बेचा गया

74 Vinistra Road, Huapai, Auckland - Rodney

3
2
176m2
458m2

Nestled in the serene Huapai, Auckland, 74 Vinistra Road boasts a 3-bedroom, 2-bathroom residence with a floor area of 176sqm, set on a generous 458sqm of freehold land. This Iron-roofed and Roughcast-walled home, built in 2024, is in a pristine condition, both inside and out. The property, located in a level contour, offers an appealing street view and boasts a CV of $1,225,000 as of June 2021, marking a 31.72% increase from its $930,000 valuation in July 2017. The latest sale in the area was for $1,180,000, while the HouGarden AVM estimates the property at $1,140,000.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Massey High School (Decile 4), Huapai District School (Decile 9), and St Paul's School (Massey) (Decile 4). The location provides easy access to a variety of amenities, outdoor activities, and is less than 30 minutes to the CBD during off-peak times.

Boasting a smart design with a seamless flow to a large entertainment deck, this home includes additional features such as a fully ducted air conditioning/heating system and electric sun blinds. The mature landscaping adds to the property's allure, making it a perfect blend of comfort and convenience in a sought-after neighborhood.

Updated on July 02, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 12 माह 11 दिन
निर्माण मूल्य$565,0002017 वर्ष की तुलना में 28% वृद्धि
भूमि मूल्य$660,0002017 वर्ष की तुलना में 34% वृद्धि
सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,225,0002017 वर्ष की तुलना में 31% वृद्धि
बाहरी डेकYes
दृश्यNo appreciable view
ढलानLevel
भूमि क्षेत्रफल458m²
निर्माण क्षेत्र176m²
निर्माण का वर्ष2021
टाइटल नंबर920834
टाइटल प्रकारFreehold
कानूनी विवरणLOT 43 DP 544111
परिषदAuckland - Rodney
स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 43 DEPOSITED PLAN 544111,458m2
भूमि कर$3,192.04
2023/2024
निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good
शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम
दूरी
प्रकार
स्तर
गुण
लिंग
Score
Decile
Huapai District School
0.28 km
प्राथमिक
1-8
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 415
9
St Paul's School (Massey)
8.32 km
प्राथमिक
1-6
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 404
4
Massey High School
9.21 km
माध्यमिक
9-15
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 485
4

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
भूमि क्षेत्र:458m²
किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Vinistra Road पड़ोस और आस-पास के डेटा

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Huapai का संपत्ति मूल्य डेटा
बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$1,025,000
न्यूनतम: $730,000, उच्चतम: $1,265,000
किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$665
न्यूनतम: $560, उच्चतम: $745
Huapai संपत्ति मूल्य चार्ट
वर्ष
औसत मूल्य
वृद्धि
बिक्री की संख्या
2024
$1,025,000
-9.3%
23
2023
$1,130,050
-10.1%
20
2022
$1,257,500
6.6%
16
2021
$1,180,000
31.1%
24
2020
$900,000
10.2%
21
2019
$817,050
-3.9%
17
2018
$850,000
-
16
2017
$850,000
-4.3%
15
2016
$888,000
11.4%
17
2015
$796,875
30%
16
2014
$613,000
-
10

ऋण

आसपास की बिक्री

सड़क का पता
दूरी
शयनकक्ष संख्या
स्नानघर संख्या
निर्माण क्षेत्र
बिक्री तिथि और समय
बेची गई कीमत
डेटा स्रोत
0.10 km
3
159m2
2024 वर्ष 10 माह 19 दिन
$960,000
Council approved
31 Podgora Avenue, Huapai
0.11 km
3
2
181m2
2024 वर्ष 10 माह 01 दिन
$1,025,000
Council approved
37 Podgora Avenue, Huapai
0.12 km
3
2
-m2
2024 वर्ष 08 माह 01 दिन
$895,000
Council approved
39 Podgora Avenue, Huapai
0.12 km
4
2
-m2
2024 वर्ष 08 माह 01 दिन
$1,040,000
Council approved
0.12 km
4
187m2
2024 वर्ष 07 माह 28 दिन
$1,040,000
Council approved

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अंतिम अपडेट:-