बेची गई कीमत: $940,000

2024 वर्ष 11 माह 08 दिन को बेचा गया

35 Felgrove Street, Glendene, Auckland - Waitakere

120m²

675m²

Nestled in the serene Felgrove Street of Glendene, Auckland, this inviting dwelling on a freehold section of 675m2 boasts 3 bedrooms, 1 bathroom, and a carpark. Constructed in 1971 with fibrous cement walls and tiled roofing, the property is in an average condition and offers a floor area of 120m2. The residence is graced with contemporary comforts like a heat pump, complemented by traditional design elements and timber flooring. Large windows and sliding doors add to the airy ambiance, with a front deck and a spacious backyard deck perfect for family gatherings. The property has seen a CV jump from $705,000 in 2017 to $1,175,000 as of 2021, indicating a growth rate of 66.67%. The HouGarden AVM estimates the property at $1,072,500, with the latest sales recorded at $940,000 in both 2020 and 2024. It falls within the decile 2 Glendene School, decile 4 Rangeview Intermediate, and decile 5 Rutherford College zones, making it an ideal choice for families with educational considerations. The mixed housing urban zoning presents potential for further development, offering a unique opportunity to reside or subdivide.

With the property's strategic location off the main bus route, proximity to recreational reserves, and easy access to shopping malls and motorways, this home is not just a haven but also an investment with promising prospects.

Act now to secure this appealing property that's ready for you to move in and enjoy, or explore its development potential.

Updated on December 11, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 01 माह 15 दिन

निर्माण मूल्य$175,0002017 वर्ष की तुलना में 52% वृद्धि

भूमि मूल्य$1,000,0002017 वर्ष की तुलना में 69% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,175,0002017 वर्ष की तुलना में 66% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यNo appreciable view

ढलानLevel

भूमि क्षेत्रफल675m²

निर्माण क्षेत्र120m²

निर्माण का वर्ष1971

टाइटल नंबरNA20A/1166

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 240 DP 64294

परिषदAuckland - Waitakere

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 240 DEPOSITED PLAN 64294,675m2

भूमि कर$2,973.66
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Average
Roof: Average

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Urban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Glendene School	0.89 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 505	2	विवरण
Rangeview Intermediate	2.76 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 464	4	विवरण
Rutherford College	4.52 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 462	5	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Urban Zone

भूमि क्षेत्र:675m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Felgrove Street पड़ोस और आस-पास के डेटा
Felgrove Street पड़ोस Glendene शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Glendene का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

38देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$899,000

न्यूनतम: $657,000, उच्चतम: $1,250,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$655

न्यूनतम: $545, उच्चतम: $700

Glendene संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$905,000	7.7%	39
2023	$840,000	-14.3%	24
2022	$980,000	-9.3%	29
2021	$1,080,000	32.7%	36
2020	$814,084	9.1%	42
2019	$746,250	2.5%	50
2018	$728,000	-1.2%	53
2017	$736,500	-1.5%	48
2016	$747,750	10.9%	50
2015	$674,000	29.4%	61
2014	$521,000	-	51

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
41 Thornlow Street, Glendene	0.21 km	3	1	83m²	2024 वर्ष 10 माह 15 दिन	$750,000	Council approved
22C Thornlow Street, Glendene	0.22 km	5	4	224m²	2024 वर्ष 10 माह 01 दिन	-	Council approved
2/12 Jenelin Road, Glendene	0.34 km	2	2	-m²	2024 वर्ष 09 माह 27 दिन	-	Council approved
2/1a Jenelin Road, Glendene	0.35 km	2	1	100m²	2024 वर्ष 09 माह 04 दिन	$765,000	Council approved
39 Thornlow Street, Glendene	0.25 km	3	1	100m²	2024 वर्ष 09 माह 02 दिन	-	Council approved