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46 Harania Avenue, Favona, Auckland - Manukau, 3 कमरे, 1 बाथरूम, House

बेची गई कीमत: $750,000

2024 वर्ष 09 माह 01 दिन को बेचा गया

46 Harania Avenue, Favona, Auckland - Manukau

3
1
94m2
936m2

Nestled on a generous 936m² of freehold land at 46 Harania Avenue, Favona, Auckland, this 1970-built residence with wood exterior walls and tiled roofing offers a promising investment opportunity. The 94m² floor area is home to 3 bedrooms, 1 bathroom, and 2 car parks, featuring an average wall and roof condition. This property, perfect for developers and homebuyers with a vision, has seen a significant jump in its Capital Value (CV) from $630,000 in 2017 to $1,250,000 as of June 2021, marking a 98.42% increase.

With a HouGarden AVM of $1,200,000 and a latest sale history of $302,500 in 2007, this property is strategically positioned in a family-friendly cul-de-sac, zoned for mixed housing suburban. It's less than 5 minutes from Favona School (Decile 2) and Southern Cross Campus (Yrs 7-8, Decile 1), making it an ideal choice for families with educational priorities.

Located in a prime location with easy access to the South Western on-ramp, Auckland Airport, and the CBD, this property is not just a home but a smart investment. It's a golden opportunity for those looking to unlock potential through subdivision or development, subject to council approval. Don't miss the chance to transform this expansive property into a lucrative venture!

Updated on October 21, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 12 माह 11 दिन
निर्माण मूल्य$50,0002017 वर्ष की तुलना में -61% कमी
भूमि मूल्य$1,200,0002017 वर्ष की तुलना में 140% वृद्धि
सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,250,0002017 वर्ष की तुलना में 98% वृद्धि
दृश्यNo appreciable view
ढलानLevel
भूमि क्षेत्रफल936m²
निर्माण क्षेत्र94m²
निर्माण का वर्ष1970
टाइटल नंबरNA19B/1170
टाइटल प्रकारFreehold
कानूनी विवरणLOT 67 DP 61809
परिषदAuckland - Manukau
स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 67 DEPOSITED PLAN 61809,936m2
भूमि कर$3,302.89
2023/2024
निर्माण स्थितिExternal Walls: Average
Roof: Average
शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम
दूरी
प्रकार
स्तर
गुण
लिंग
Score
Decile
Favona School
0.24 km
प्राथमिक
1-6
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 497
2
Southern Cross Campus
1.42 km
संयुक्त
1-13
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 518
1

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
भूमि क्षेत्र:936m²
किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Harania Avenue पड़ोस और आस-पास के डेटा

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Favona का संपत्ति मूल्य डेटा
बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$772,750
न्यूनतम: $667,500, उच्चतम: $3,310,000
किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$720
न्यूनतम: $650, उच्चतम: $750
Favona संपत्ति मूल्य चार्ट
वर्ष
औसत मूल्य
वृद्धि
बिक्री की संख्या
2024
$770,000
-7%
19
2023
$828,000
-10%
26
2022
$919,500
5.7%
16
2021
$870,000
20%
39
2020
$725,000
8.2%
26
2019
$670,000
4.7%
28
2018
$640,106
-1.5%
42
2017
$650,000
7.4%
38
2016
$605,000
14.7%
38
2015
$527,500
25.6%
45
2014
$420,000
-
45

ऋण

आसपास की बिक्री

सड़क का पता
दूरी
शयनकक्ष संख्या
स्नानघर संख्या
निर्माण क्षेत्र
बिक्री तिथि और समय
बेची गई कीमत
डेटा स्रोत
15 Forbes Road, Favona
0.38 km
3
1
94m2
2024 वर्ष 09 माह 28 दिन
-
Council approved
42 Harania Avenue, Favona
0.03 km
3
1
90m2
2024 वर्ष 08 माह 18 दिन
-
Council approved
31 Langiola Drive, Favona
0.33 km
4
1
-m2
2024 वर्ष 08 माह 01 दिन
$945,000
Council approved
21 Asics Drive, Favona
0.34 km
4
3
-m2
2024 वर्ष 08 माह 01 दिन
$835,000
Council approved
15 Lenore Road, Favona
0.25 km
4
2
160m2
2024 वर्ष 07 माह 29 दिन
-
Council approved

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अंतिम अपडेट:-