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11 Graham Road, Conifer Grove, Auckland - Papakura, 3 कमरे, 1 बाथरूम, House

बेची गई कीमत: $840,000

2024 वर्ष 02 माह 01 दिन को बेचा गया

11 Graham Road, Conifer Grove, Auckland - Papakura

3
1
131m2
670m2

Positioned in the serene cul-de-sac of Graham Road, this charming 3-bedroom, 1-bathroom residence on a freehold title offers an inviting opportunity for both developers and investors. Constructed in the 1950s with iron roofing and plastic exterior walls, this property sits on a level 670sqm section with a floor area of 131sqm. The capital value has seen a significant increase from $570,000 in 2017 to $900,000 as of June 2021, reflecting a growth rate of 57.89%. The latest sale history shows transactions at $840,000 in 2024 and $320,000 back in 2012, while the HouGarden AVM estimates the property's worth at $862,500.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Conifer Grove School, Rosehill Intermediate, and Rosehill College, with decile ratings of 4, 3, and 5 respectively, indicating a strong educational catchment area. The location is strategically situated close to shopping amenities, public transport, and motorway access, making it an ideal blend of convenience and potential for further development.

With its spacious layout, standalone garage, and fully fenced yard, this property presents a golden chance to capitalize on a rapidly appreciating asset in a sought-after school zone. Don't miss the chance to explore its full potential - this is a development gem in the heart of Conifer Grove.

Updated on April 10, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 01 माह 22 दिन
निर्माण मूल्य$80,0002017 वर्ष की तुलना में -57% कमी
भूमि मूल्य$820,0002017 वर्ष की तुलना में 115% वृद्धि
सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$900,0002017 वर्ष की तुलना में 57% वृद्धि
दृश्यNo appreciable view
ढलानLevel
भूमि क्षेत्रफल670m²
निर्माण क्षेत्र131m²
निर्माण का वर्ष1950
टाइटल नंबरNA110C/892
टाइटल प्रकारFreehold
कानूनी विवरणLOT 1 DP 179451
परिषदAuckland - Papakura
स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 179451,670m2
भूमि कर$2,455.97
2023/2024
निर्माण स्थितिExternal Walls: Average
Roof: Average
शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Urban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम
दूरी
प्रकार
स्तर
गुण
लिंग
Score
Decile
Conifer Grove School
0.77 km
प्राथमिक
1-8
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 438
4
Rosehill College
3.78 km
माध्यमिक
9-15
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 468
5
Rosehill Intermediate
3.92 km
माध्यमिक
7-8
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 478
3

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Urban Zone
भूमि क्षेत्र:670m²
किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Graham Road पड़ोस और आस-पास के डेटा

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Conifer Grove का संपत्ति मूल्य डेटा
बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)
संपत्ति प्रकार: Freehold
बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$965,000
न्यूनतम: $800,000, उच्चतम: $1,275,000
किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$700
न्यूनतम: $550, उच्चतम: $795
Conifer Grove संपत्ति मूल्य चार्ट
वर्ष
औसत मूल्य
वृद्धि
बिक्री की संख्या
2024
$965,000
-3.3%
18
2023
$997,500
-3.6%
12
2022
$1,035,000
-2.8%
25
2021
$1,065,000
32%
25
2020
$807,000
6.5%
24
2019
$757,500
3.1%
24
2018
$735,000
-0.4%
34
2017
$738,000
5.4%
23
2016
$700,000
5.4%
25
2015
$664,000
18.6%
43
2014
$560,000
-
25

ऋण

आसपास की बिक्री

सड़क का पता
दूरी
शयनकक्ष संख्या
स्नानघर संख्या
निर्माण क्षेत्र
बिक्री तिथि और समय
बेची गई कीमत
डेटा स्रोत
1A Waiari Road, Conifer Grove
0.18 km
3
2
-m2
2024 वर्ष 11 माह 25 दिन
$800,000
Council approved
7 Zenith Place, Conifer Grove
0.33 km
4
3
-m2
2024 वर्ष 10 माह 04 दिन
-
Council approved
2/8 Kirrama Place, Conifer Grove
0.20 km
3
1
80m2
2024 वर्ष 09 माह 16 दिन
-
Council approved
0.18 km
2
1
70m2
2024 वर्ष 09 माह 04 दिन
$590,000
Council approved
2/16 Kindergarten Drive, Conifer Grove
0.33 km
2
1
100m2
2024 वर्ष 09 माह 03 दिन
-
Council approved

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अंतिम अपडेट:-