房主哭晕了！澳洲主流银行警告：2025年房贷利率还要走高，理由有这些……

后花园2025年3月19日援引news网站报道：今天，一位澳洲四大银行的高管警告称，澳洲房贷或因特朗普关税政策面临而上涨风险。

他指出，如果特朗普的关税政策引发贸易战，那么澳大利亚家庭的房贷负担可能会加重。

在AFR银行业峰会上，澳洲国民银行（NAB）的首席执行官Andrew Irvine表示，目前针对钢铁和铝的关税影响尚不明显，但若贸易战升级，澳洲经济恐难独善其身。

Irvine表示：“我更担心的不是未来几个月会发生什么，而是2025年及之后的情况。”

“如果全球爆发关税战，各国相互报复，双边贸易大幅减少，而绝大多数商品和服务都被加征25%的关税，这将导致全球通胀上升，进而影响到利率走势。这意味着利率可能不会像预期的那样下降，而这对澳大利亚来说可能是个问题。”

关税战可能影响澳洲经济

特朗普政府坚持“美国优先”政策，对所有进口钢铁和铝产品征收25%的关税。

此外，美国还对来自加拿大和墨西哥的商品加征25%关税，并对中国商品加征20%关税。

对此，加拿大、中国及欧盟均宣布采取反制措施，实施对等关税政策。

澳大利亚央行在今年2月进行了首次降息，将官方现金利率从4.35%降至4.1%。当时，澳洲央行对特朗普政府政策可能影响后续降息的风险持谨慎态度。

这是自2020年11月新冠疫情期间以来的首次降息。

尽管NAB银行仍预计2025年下半年将有两次各25个基点的降息，但Irvine表示：“如果这场关税乱局真的发生，我们可能已经进入降息周期的尾声，接下来的走势还需进一步观察。”

澳洲经济面临长期挑战

在演讲中，Irvine还提到，澳大利亚一直被视为“幸运之国”，但这种好运不会永远持续下去。

他说：“我们拥有所需的一切要素，但我们却难以找到合适的经济发展模式。”

他指出，澳洲在住房、资源和能源等领域的生产力问题需要得到解决。

Irvine表示：“我们的住房开发受到了严重阻碍。获取规划许可过于困难，审批时间过长。”

“此外，澳洲还面临技能和劳动力短缺问题。建筑行业缺乏足够的技术工人，导致房屋建设进度缓慢。我们的工作模式和住房模式也未能走在行业前沿。”

（责编：Gloria）