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中国富人青睐新西兰|“一类1000万纽币投资移民”中有38%来自中国,冠绝全球!

移民लेखक: Roy Liu
中国富人青睐新西兰|“一类1000万纽币投资移民”中有38%来自中国,冠绝全球!
सारांश与其他国家相比,中国富人移民新西兰的热情更高。不过日趋严格的限制政策让这一切的前景被蒙上了一层阴影。


后花园新西兰房地产在线2月16日报道:还记得特朗普支持者Peter Thiel没蹲移民监就拿到新西兰公民身份的“丑闻”么?当时,这一报道引发了公众对美国人移民新西兰的热议。






其实,与其他国家相比,有越来越多的中国富人正在通过投资移民来到新西兰。唯一的风险是,随着中国对资本管制的加剧,不少中国富人的资产很难通过正常途径转到新西兰。



官方数据显示,截至2017年2月2日,新西兰的“投资移民计划”一共将吸纳总计53亿新西兰元的资金,其中有33.3亿新西兰元来自中国投资者。在这33.3亿新西兰元中,有16.62亿新西兰元,已经转到了新西兰。据悉,一共有55名中国投资者选择了投资一类的移民项目(投资1000万新西兰元),另有777名中国投资者选择了投资二类(需要150万新西兰元的投资额及满足其他条件)的移民项目。






与其他国家相比,中国富人移民新西兰的热情更高。在选择投资一类的人群中,有38%来自中国,居各国之首。其次是美国(22%),日本(10%),英国(5%),德国(4%),韩国(3%),加拿大(2%),中国香港(2%)和印度尼西亚(2%),其余12%来自世界各地。截至目前,选择投资2类项目的投资者有69%来自中国,远超英国(6%)和美国(5%)。






然而,新西兰移民局的数据表明,中国投资者往往只投入了最低的资金额度,仅仅为了确保居留权。虽然这种投资符合规则,但太多的资金都没有得到充分利用。新西兰移民局的数据显示,在中国申请人已经投入的16.62亿新西兰元中,只有19.66%用于回报率和风险都较高的生产性资本投资。 而英国申请人和美国申请人的这一比例分别为45%和46%。全世界投资者的平均数值为32%。



大部分中国投资者都将资金投入到了风险极低的政府债券领域。这表明,中国富人对于新西兰经济前景的看好程度依然有待提高。新西兰政府希望截至2018年,投资移民可以为新西兰吸纳70亿新西兰元。而2017年5月即将发生的政策变化旨在鼓励更高水平的生产性投资。








随着新西兰移民局对投资移民进行的改革,在今年5月开始,投资2类的投资最低金额将在翻倍至300万新西兰元,而且其中有一些将必须投入生产性资本投资。此外,还有更严格的语言和其他要求。虽然这一要求不仅仅是针对中国投资者的,但考虑到目前中国投资者的风险偏好,受这一政策影响最大的恐怕就是中国投资者。






另一个关键问题是,新西兰是否已经错过了最佳的引入中国资本的时机? 2016年12月31日,中国外汇管理局表示,所有外汇买家必须签署承诺,他们不会使用他们的50,000美元配额进行海外房地产投资。任何违规者都将被添加到政府观察名单,将会失去三年兑换外币的配额,并且要接受洗钱调查。



鉴于投资移民必须在新西兰逗留一定时期才有资格获得永久居留权,大多数投资者都将在这一时期购买在新西兰的住所。而这也刺激了新西兰房地产市场的发展。但是,如果富人不能轻易地把自己的资产从中国转出,那么一切都将成为泡影。新西兰能否通过对投资移民细则的修改来获得更多的好处?也许只有时间能够给出答案。但可以确定的是,投资移民的运作将会越来越难。



【部分内容编译自NZ Herald】

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