41A Pahoia Beach Road, Whakamarama, Western Bay of Plenty, Bay of Plenty

પૂર્ણપણે પેનોરામિક અને અંદર તથા બહાર વાતાવરણથી ભરપૂર, આ પાંદડાઓથી ભરેલું અને શાંત બંદરગાહ કિનારે આવેલું સ્વર્ગ જેવું સ્થળ જ્યાં 200 ડિગ્રીના વિસ્તૃત દૃશ્યો પાણી પર વાગોળે છે, તે અનંત આનંદની વચન આપે છે સાથે તેને તમારી જીવનશૈલી સાથે મેળવવાની પૂરતી તક પણ આપે છે.

ભલે તમે સ્વર્ગમાં વ્યક્તિગત ગોપનીયતા પસંદ કરો કે પોતાનું ખાસ સ્થળ પરિવાર, મિત્રો અને મહેમાનો સાથે વહેંચવાનું પસંદ કરો, આ મિલકતનું વ્યક્તિત્વ ત્યાં રહેવા અથવા થોડા સમય માટે સ્થિર થવા માટે નસીબદાર તમામને મોહિત કરશે.

ઇન્ટિરિયર ડિઝાઇનર અને નવીનતાવાળા બિલ્ડરે એક એવું વાતાવરણ બનાવ્યું છે જે શાંત દરિયાકાંઠાની લાગણી સાથે સુંદર સોફિસ્ટિકેશનને પ્રેરિત કરે છે, જે ઉનાળામાં ઠંડુ અને શિયાળામાં સૂર્યની રોશની માટે ચતુરાઈપૂર્વક ડિઝાઇન કરેલું કિવી ફાર્મહાઉસને હેમ્પટન્સ સાથે સંતુલનમાં લાવે છે.

વિશાળ ઘરમાં મુખ્ય પેવેલિયન અને એક બેડરૂમ વિંગ છે જે વ્યક્તિગત સ્થાનને પરિવાર અથવા મહેમાન બેડરૂમ્સથી સુંદર રીતે અલગ કરે છે.

વોલ્ટેડ સીલિંગના ખુલ્લા માળખાકીય રાફ્ટર્સ ઝોન્ડ લિવિંગ એરિયાઓ પર ઊંચા ઉડે છે. ઓપન પ્લાન સ્પેસ સમુદ્રનું દૃશ્ય, એક વ્યાપક કેટરરનું રસોડું અને એક તરફ સંપૂર્ણ સ્કલરી ફેલાય છે, તેની હળવાશ અને હવાદારતા મીડિયા રૂમ અને લાઇબ્રેરીના કોઝી મૂડીનેસ માટે એક ઉત્તમ પ્રતિબિંબ છે.

ઇન્ટિરિયરની આકર્ષણ સ્ટાઇલિશ આઉટડોર રૂમ દ્વારા મેળવાય છે જ્યાં ફાયરપ્લેસ, બારબેક્યુ કિચન અને બંદરનું દૃશ્ય છે. કલ્પના કરો સુખદ સાંજના કલાકો જ્યારે સૂર્ય પાણી પર અને દૂરના કૈમાઈ રેન્જેસ પર અદ્ભુત રીતે અસ્ત થાય છે.

સવારના સૂર્યમાં કોફી માટે અથવા સોલ્ટ-વોટર પૂલમાં પ્રવૃત્તિ પર નજર રાખવા માટે, ડાઇનિંગ એરિયાની બાજુની કવર્ડ સાઇડ ડેક એ સ્થળ છે.

L-આકારની લેઆઉટ માસ્ટર સ્યુટ અને અન્ય ચાર બેડરૂમ્સમાંથી એકને દૃશ્ય અને બપોરના સૂર્યની સંપૂર્ણ તાકાત આપે છે. બાળકોને બંક રૂમ ગમશે, તેમના માતાપિતાને વિશાળ લોન્ડ્રી ગમશે.

આ મિલકતના મેદાનોમાં ડિઝાઇનર આંખનો પુરાવો છે જેણે લગ્નો અને ઘણી હાઉસ પાર્ટીઓનું આયોજન કર્યું છે. સુંદર બોર્ડર્સ અને વિચારપૂર્વક વાવેતરો એ વાતનું આદર કરે છે કે દૃશ્ય હીરો છે. ઉત્પાદક ઓર્ચાર્ડ અને પિકિંગ ગાર્ડન છે, અને ઘરની પાછળ "મેન શેડ" સાથે વધારાનું ગેરેજિંગ છે.

વધુ વિકલ્પો ત્યારે વધુ વધે છે જ્યારે મિલકતના ખાનગી પાછળના ખૂણે 50sqm (ટ્રાન્સપોર્ટેબલ) કોટેજ દ્વારા આનંદદાયક વધારાની આવાસ સુવિધા પ્રદાન કરવામાં આવે છે.

ફિશરપર્સન્સ અને બોટીસ એ વાતને ગમશે કે બંદરની પહોંચ માત્ર થોડા મીટર દૂર પહોઇયા બીચ રિઝર્વ ખાતે છે.

દરેક દૃષ્ટિકોણથી આ મિલકત કોસ્ટલ કન્ટ્રી લિવિંગની આદર્શ અભિવ્યક્તિ પ્રસ્તુત કરે છે.

41A Pahoia Beach Road, Whakamarama, Western Bay of Plenty, Bay of Plenty Seascapes, Sunsets and Revenue Streams

Perfectly panoramic and oozing atmosphere inside and out, this leafy and peaceful harbourside haven with expansive 200 degree views over the water promises endless pleasure with ample scope to meld it to your way of life.

Whether you prefer personal privacy in paradise or love to share your special place with family, friends and guests, this property’s personality will charm all who are lucky enough to live here or settle briefly. It comes with the advantage of further significant revenue streams should you require.

A landscape designer with a flair for interiors and an innovative builder have created an environment imbued with elegant sophistication and relaxed coastal vibe, evoking a Kiwi farmhouse in harmony with the Hamptons, cool in summer, cleverly designed for winter sun.

The expansive home features a main pavilion and a bedroom wing which neatly separates personal space from family or guest bedrooms. There is hydronic underfloor heating throughout and ducted air conditioning in all the bedrooms to maximise your comfort.

The exposed structural rafters of a vaulted ceiling soar over zoned living areas. Open plan space spans the sea view, a comprehensive caterer’s kitchen and full scullery to one side, its lightness and airiness a perfect foil for the cosy moodiness of the media room and library.

The interior’s appeal is matched by the stylish outdoor room with fireplace, barbeque kitchen and harbour vista. Imagine happy evening hours as the sun sets spectacularly over the water and the Kaimai Ranges in the distance.

For coffee in the morning sun or keeping an eye on activity in the salt-water pool, the covered side deck off the dining area is the place to be. The L-shaped layout affords the master suite and one of the other four bedrooms the full force of the outlook and afternoon sun. Children will love the bunk room, their parents the huge laundry.

Evidence of the designer eye in the grounds of this property that has hosted weddings and private events. Beautiful borders and considered plantings respect that the view is the hero. With this comes an extensive automated irrigation system to enhance the lawns and gardens. There is a productive orchard and picking garden, and a “man shed” with extra garaging behind the house.

An income from up to 6 weddings a year has been a revenue stream of approx. 70k annually for the vendors. Inter-generational living or revenue options increase even further with the delightfully appointed additional accommodation provided. A 2 bed, 2 bath, transportable cottage (non-consented) in a private rear corner of the property.

Fisherpersons and boaties will appreciate that harbour access is just a few metres down the road at the Pahoia Beach Reserve

From every aspect this property presents an idyllic expression of coastal country living.