ન્યુ ઝીલૅન્ડ
Gujarati
શોધવા માટે લખો...
62a Larchwood Avenue, Westmere, Auckland, 4 રૂમ, 0 બાથરૂમ, House

વેચાયેલી કિંમત: Sold price unknown

2024 વર્ષ 11 મહિનો 15 દિવસે વેચાયું

62a Larchwood Avenue, Westmere, Auckland

4
154m2

Nestled in the heart of Westmere, this 4-bedroom, cross-lease property is a gem, both in value and location. Constructed in 1993 with a mix of solid brick and cedar weatherboard, the exterior walls are in average condition, as is the iron roof. The 154 square meter floor area is complemented by a single carpark, and the home enjoys a warm ambiance with four heat pumps. The capital value has seen a remarkable increase of 32.76% from $1,450,000 in 2017 to $1,925,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $1,678,500, while the latest sales were recorded at $1,230,000 in 2019 and $595,000 in 2008. This residence is situated in a prime school zone, with Westmere School (Decile 10) and Pasadena Intermediate (Decile 8) nearby, and Western Springs College (Decile 8) also within reach.

Boasting open-plan living and seamless indoor-outdoor flow, the property is bathed in natural light and offers a serene environment. The owner's generous offer to fix the retaining wall/fencing on the shared driveway adds to the appeal. The downstairs features a modern kitchen, living and dining areas, and leads to a large, fenced deck perfect for entertainment or children and pets. Two double bedrooms and the main bathroom are also on this level, alongside a garage with laundry and an off-street car park. Upstairs, two high-ceilinged bedrooms with ample storage and a balcony with extensive views complete the picture.

Enjoying a prime location, the property is directly opposite Westmere Primary School, with convenient access to transport, local amenities, and Western Springs Park. This Westmere home is an opportunity not to be missed, whether for a growing family, professionals seeking easy access to the city, or investors looking for a solid return.

Updated on November 18, 2024

સરકારી ડેટા

ડેટા અપડેટ તારીખ : 2024 વર્ષ 12 મહિનો 11 દિવસ
મકાન કિંમત$175,0002017 વર્ષ કરતાં 16% વધારો
જમીન કિંમત$1,750,0002017 વર્ષ કરતાં 34% વધારો
સરકાર CV(2021 વર્ષ 06 મહિનો)$1,925,0002017 વર્ષ કરતાં 32% વધારો
ડેકYes
દ્રશ્યNo appreciable view
ઢાળLevel
માળ વિસ્તાર154m²
નિર્માણ વર્ષ1993
ટાઈટલ નંબરNA92C/615
ટાઈટલ પ્રકારCross-Lease
કાયદાકીય વર્ણનFLAT 2 DP 155031, LOT 2 DP 18840 1295M2
મહાનગરપાલિકાAuckland - City
માલિકીની વિગતોFSIM,1/3,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 155031
મકાન કર$4,545.52
2023/2024
મકાનની હાલતExternal Walls: Average
Roof: Average
શહેરી યોજનાક્ષેત્રResidential - Mixed Housing Suburban Zone

શાળા માહિતી

નામ
દુર
પ્રકાર
સ્તર
લક્ષણ
લિંગ
Score
Decile
Westmere School (Auckland)
0.09 km
પ્રાથમિક શાળા
1-6
સરકારી શાળા
સહશિક્ષણ
EQI: 371
10
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea
0.73 km
માધ્યમિક શાળા
9-15
સરકારી શાળા
સહશિક્ષણ
EQI: 416
8
Pasadena Intermediate
0.93 km
માધ્યમિક શાળા
7-8
સરકારી શાળા
સહશિક્ષણ
EQI: 416
8

મકાનની ઇતિહાસ રેકોર્ડ

Need Login
તમે હજી હાઉગાર્ડનમાં પ્રવેશ કર્યો નથી!

રિયલ એસ્ટેટ વિકાસ

શહેરી યોજના:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
જમીન વિસ્તાર:-
મકાન ટાઇટલનો પ્રકાર:Cross-Lease

આસપાસની સુવિધાઓ

Larchwood Avenue વિસ્તાર અને આસપાસના ડેટા

વિસ્તાર વિશ્લેષણ

ડેટા વિશ્લેષણ - Westmere ના મકાનની કિંમતો
મધ્યમ વેચાણ કિંમત(ગયા 12 મહિના)
$1,952,500
ન્યુનતમ: $1,605,000, ઉચ્ચ: $2,300,000
મધ્યમ ભાડું કિંમત(ગયા 12 મહિના)
$1,280
ન્યુનતમ: $1,280, ઉચ્ચ: $1,280
Westmere મકાન કિંમત ચાર્ટ
વર્ષ
મધ્યમ કિંમત
વધારો
વેચાણની સંખ્યા
2024
$1,952,500
-33.8%
2
2023
$2,950,000
40.5%
1
2021
$2,100,000
30.8%
5
2019
$1,605,000
-11.8%
2
2017
$1,820,000
4.4%
1
2016
$1,742,500
-
4

લોન

પરીઘમાં વેચાયેલ

ગલીનો સરનામું
દુર
શયનખંડની સંખ્યા
સ્નાનગૃહની સંખ્યા
મકાન વિસ્તાર
વેચાયેલ સમય
વેચાયેલી કિંમત
ડેટા સ્ત્રોત
100 Old Mill Road, Westmere
0.22 km
5
2
194m2
2024 વર્ષ 11 મહિનો 20 દિવસ
$2,305,000
Council approved
69 Old Mill Road, Westmere
0.17 km
2
1
-m2
2024 વર્ષ 10 મહિનો 30 દિવસ
-
Council approved
0.17 km
3
140m2
2024 વર્ષ 10 મહિનો 23 દિવસ
$1,300,000
Council approved
4/60 Larchwood Avenue, Westmere
0.09 km
3
1
127m2
2024 વર્ષ 08 મહિનો 30 દિવસ
-
Council approved
24 Garnet Road, Westmere
0.13 km
3
156m2
2024 વર્ષ 07 મહિનો 19 દિવસ
$2,050,000
Council approved

તમે ગમશો

છેલ્લું અપડેટ:-