141 Valley Road, Waitoki, Rodney District, Auckland

Waitokiની સુંદર ખીણમાં સ્થિત આ વિશાળ મેસનરી ઘર આધુનિક દેશી મહેલની લાગણી આપે છે. ઉત્તર તરફ જોતી એક સપાટી પર સાવધાનીપૂર્વક સ્થિત, 141 Valley Road પોતાની 12 એકર જમીન અને પાડોશી ખેતરોના લીલાછમ ખેતરોના અદ્ભુત દૃશ્યો સાથે ખરેખરી ગ્રામ્ય જીવનશૈલીની શ્રેષ્ઠતા પ્રદર્શિત કરે છે.

સુરક્ષિત રીતે સુરક્ષા દ્વારો પાછળ છુપાયેલું, મેગ્નોલિયા વૃક્ષોથી સજ્જ ડ્રાઇવવે તમને વિશાળ અને આકર્ષક નિવાસ સ્થાન અને પાર્કિંગ સર્કલ તરફ લઈ જાય છે. સુવ્યવસ્થિત લેન્ડસ્કેપ બગીચાઓ અને દેશી-વિદેશી વનસ્પતિઓ તમને ભવ્ય લાકડાના મુખ્ય દ્વાર સુધી આવકારે છે. ઘરની અંદર અને બહાર બંને જગ્યાએ સુંદર એસ્થેટિક ડિઝાઇન દર્શાવવામાં આવી છે, જે પોતાની સીમાઓની લીલાછમ ટેકરીઓના દૃશ્યોનો લાભ લે છે. મોટી બારીઓ દરેક દિશામાંથી દૃશ્યો પૂરી પાડે છે, અને તેના ઉદાર પ્રમાણો, ઊંચી છત, વોલ્ટેડ હોલવે સીલિંગ અને વિશેષ સીડીઓ ખરેખરી ભવ્યતાની લાગણી આપે છે. ન્યુટ્રલ પરંતુ ક્લાસિક ઇન્ટિરિયર રંગ યોજના લાકડાની ગરમ વિશેષતાઓ, અને ટાઇલ્સ અને કાર્પેટના મૃદુ રેતીય ટોન્સને પૂરક બનાવે છે. ઉચ્ચ ગુણવત્તાના ફિક્સચર્સ, ફિટિંગ્સ અને ફિનિશેસ આ ઘરને કારીગરીની કૃતિ બનાવે છે.

મોટું આધુનિક ઓપન-પ્લાન રસોડું, ઘરનું કેન્દ્ર છે અને તેમાં રસોઇયા અને મનોરંજક માટે પૂરતી કામગીરી અને સંગ્રહ જગ્યા છે, જ્યાં પરિવાર અથવા મહેમાનો અનૌપચારિક રહેણાંક અને ભોજન વિસ્તારમાં મેળવી શકે છે. એક ઔપચારિક ભોજનકક્ષ અને દ્વિતીય લાઉન્જ વિવિધ પેઢીઓ માટે અલગ રહેણાંક જગ્યાઓ પૂરી પાડે છે. તમામ નીચેના જીવનસ્થાનો સરળતાથી એક વિશાળ ટાઇલ પેટિયો તરફ વહે છે, જે ઔપચારિક પ્રસંગો અથવા આરામદાયક મનોરંજન માટે સમાન રીતે યોગ્ય છે. લાંબું સપાટ લોન બગીચાની રમતો માટે આદર્શ છે અને તેમાં પૂલ ઉમેરવા માટે પૂરતી જગ્યા છે.

મુખ્ય માળ પર એક મહેમાન શયનખંડ અને સ્નાનગૃહ, તેમજ એક કચેરી જે આંગણાના બગીચા તરફ ખુલે છે, જ્યારે બાકીના ચાર શયનખંડો અને બે સ્નાનગૃહો બધા ઉપરના માળ પર આવેલા છે. મુખ્ય શયનખંડ સ્યુટમાં એક એનસુઇટ અને ઈર્ષ્યાસ્પદ ડ્રેસિંગ રૂમ શામેલ છે. ઉપરના માળ પરની આચ્છાદિત બાલ્કની આ ખાસ ઘરની સુંદર સેટિંગને માણવા માટે એક શાંત આશ્રય પૂરી પાડે છે.

શાકભાજી અને ફળના વૃક્ષોથી ભરપૂર પોટેજર શૈલીનું રસોડાનું બગીચું અને કેટલાક ગ્લાસ હાઉસ તમારું ખોરાક ઉગાડવાની સંપૂર્ણ તક પૂરી પાડે છે, અને થોડાક ચિકન અને બે ચાર ગાય અથવા ભેંસ સાથે તમે લગભગ તમારી જમીન પરથી સ્વાવલંબી જીવન જીવી શકો છો.

વધુમાં, મુખ્ય મિલકત સાથે સંલગ્ન 44+ હેક્ટર (આશરે 111 એકર) જમીન પણ ખરીદવા માટે ઉપલબ્ધ છે. તેના પોતાના અલગ ટાઇટલ્સ સાથે અને વધુ 5 ટાઇટલ સબડિવિઝનની સંભાવના સાથે (કાઉન્સિલની મંજૂરી પ્રમાણે), તે સાહસિક માટે એક પ્રોજેક્ટ અને સંયુક્ત એસ્ટેટનું ભવિષ્ય સુરક્ષિત કરે છે. આવી મોટી જમીન અને આકર્ષક ઘર સાથેની મિલકત બજારમાં ઉપલબ્ધ થવાની તક દુર્લભ છે.

141 Valley Road, Waitoki, Rodney District, Auckland ELEVATED ELEGANCE IN THE COUNTRY

Sympathetically situated within a beautiful valley in Waitoki this spacious solid stylish home exudes a modern country manor feel. Sited carefully on a level elevated north facing building platform with grandstand views of the lush green fields of its own 12-acre s of land and the neighbouring farmland beyond, 141 Valley Road exudes real rural living at its very best.

Securely tucked behind security gates the majestic magnolia tree-lined driveway sweeps down to the grand and gracious residence and parking circle. Well curated landscaped gardens with mature plantings of exotics and natives welcome you to the spectacular wooden front door and entrance. Designed to reflect an elegant aesthetic, showcased both inside and out the home was built to take advantage of the sweeping views of the rolling green hills of its own boundary and beyond. Huge windows offer views from all angels, with its generous proportions, throughout, high stud, vaulted hallway ceiling and feature staircase lend a true feeling of grandeur. A neutral yet classic interior colour scheme complements the warm wood features, and soft sandy tones of the tiles and carpets. High-quality fixtures, fittings and finishes throughout make this home a masterpiece of craftsmanship.

The large contemporary open-plan kitchen is, the hub of the home and has more than ample workspace and storage for the most enthusiastic cook and entertainer, where family or guests can mingle in the informal living and dining area. A formal dining room and sumptuous second lounge provide separate living spaces for multiple generations to spread out in without losing connection with each other. All downstairs living spaces flow seamlessly out to an expansive tiled patio equally perfect for formal occasions or relaxed entertaining. A long flat lawn is ideal for garden games and spacious enough for a pool to be added without intrusion.

A guest bedroom and bathroom, plus office opening out to the courtyard garden, are located on the ground floor, while the remaining four bedrooms and two bathrooms are all on the upstairs. The main bedroom suite includes an ensuite and a enviable dressing room. A covered balcony on the upper level offers a sheltered respite from which to enjoy a quiet moment to appreciate the stunning setting of this special home.

A potager style kitchen garden abundant in vegetables and fruit trees plus several glass houses create the perfect opportunity to grow your own food and with a few chickens and couple of sheep or cattle you could almost live self-sufficiently off your own the land.

As an additional 44+ha (approximately 111 acres) of land adjacent to the main property is also available to purchase. With its own separate titles and with the potential of a further 5 title subdivision (subject to council approval), it offers a project for the adventurous and future proofs the combined estate. Rarely does such a opportunity present itself to acquire as significant a parcel of land combined with such a beguiling home become available to the market.

Waitoki is an easily accessible village to retreat to from the busy city, yet is conveniently close to Silverdale, Orewa and the Hibiscus Coast beaches, Albany Mega Centre and the motorway onramp for a 35-minute (off peak) commute to Auckland City. This stunning lifestyle property wraps you in a cloak of serene green countryside, offering peace, privacy and tranquillity, yet is so close to any of the city amenities you might need. This truly is the most elegant, elevated lifestyle package you could ever wish for, come and investigate for yourself. Now.