12 Phoenicia Court, The Gardens, Auckland

હરાજી સ્થળે 4 વાગ્યે 12 ડિસેમ્બર 2024 (USP) ના રોજ યોજાશે. રેન્ડર્ડ બ્રિક અને કોંક્રિટ ટાઇલ છતના નિર્માણ સાથે, આ મજબૂત 232 ચોરસ મીટરનું આધુનિક 5-બેડરૂમનું ઘર 440 ચોરસ મીટરની ફ્રીહોલ્ડ જમીન પર આવેલું છે અને તે દ ગાર્ડન્સના માગણીવાળા વિસ્તારમાં આદર્શ સ્થળે આવેલું છે. માસ્ટર બેડરૂમમાં એન-સ્યુટ અને વોક-ઇન વોર્ડરોબ છે, જ્યારે અન્ય બેડરૂમ્સમાં મોટા ડબલ વોર્ડરોબ્સ છે. મોટું મુખ્ય બાથરૂમ સુંદર સ્નાનગૃહ સાથે છે અને નીચેના વિસ્તાર માટે એક અલગ ત્રીજું ટોયલેટ છે. બે લિવિંગ એરિયા વિવિધ આરામની વિકલ્પો પૂરી પાડે છે, જેમાં એકમાં કોઝી રિન્નાઈ ગેસ ફાયરપ્લેસ છે. ખુલ્લું રસોડું અને મોટું ડાઇનિંગ એરિયા મનોરંજન માટે ઉત્તમ છે અને તેમાં ગેસ હોબ્સ અને ઇલેક્ટ્રિક ઓવન સાથે ઉત્તમ કપબોર્ડ અને સ્ટોરેજ સ્થળ છે. મિલકત સંપૂર્ણપણે ફેન્સિંગ સાથે છે અને સની ઉત્તર તરફનું આંગણું કુટુંબો અને પાળતુ પ્રાણીઓ માટે આદર્શ છે અને અલ-ફ્રેસ્કો ડાઇનિંગ અને BBQ માટે અદ્ભુત છે. ઘરની વધારાની વિશેષતાઓમાં ગેસ હીટિંગ અને ગેસ હોટ વોટર સામેલ છે. મોટું ડબલ ગેરેજ જેમાં વર્કશોપ સ્થળ છે તે નવી કાર્પેટેડ છે જે ઘણા વિકલ્પો પૂરી પાડે છે અને ત્યાં વધુ 3 વાહનો માટે રસ્તા પર પાર્કિંગ છે. સંપૂર્ણ રીતે ઇન્સ્યુલેટેડ, તેમાં તમારી સુરક્ષા માટે એક ચોર એલાર્મ પણ છે. આ ગુણવત્તાયુક્ત પડોશમાં એક ઉત્તમ ઘર મેળવવાની એક મુખ્ય તક છે, જે દ ગાર્ડન્સ સ્કૂલથી ટૂંકી ચાલવાની અંતરે, મોટરવે, બોટાનિકલ ગાર્ડન્સ, મનુકાઉ સિટી અને સુવિધાજનક જાહેર પરિવહન નજીક આવેલું છે. ખૂબ જ પ્રેરિત વેચાણકર્તા સાથે, હવે આ અદ્ભુત તકને ઝડપવાનો સમય છે.

વધુ માહિતી અથવા મિલકત પેક માટે, માર્કને 021 244 6692 પર કૉલ કરો.

12 Phoenicia Court, The Gardens, Auckland Solid Brick Priced to Sell

� SOLID BRICK and concrete tile roof, ensuring durability and modern style.

� Spacious 232 sqm home on 400 sqm freehold land.

� 5 bedrooms, including a master with an en-suite and walk-in wardrobe; other bedrooms feature large double wardrobes.

� Main bathroom includes a bath; additional third separate toilet for downstairs convenience.

� Two living spaces, one with a cozy Rinnai gas fireplace, offering versatile relaxation options.

� Open-plan kitchen with ample cupboard/storage, gas hobs, electric oven, and large dining area-perfect for entertaining.

� Fully fenced, north-facing sunny courtyard for families, pets, alfresco dining, and BBQs.

� Gas heating , hot water and hob.

� Newly carpeted double internal entry garage with workshop space and further off street parking

� Fully insulated with alarm for added security

� In the sought-after area of The Gardens, near The Gardens School, motorways, Botanical Gardens, Manukau City, and public transport.

� With a motivated vendor this is a prime opportunity. ACT NOW !!!

For any further information or a Comprehensive Property Report, call Mark on 021 244 6692.