66 Lavery Place, Sunnynook, North Shore City, Auckland

હરાજી: 8-12 ધ પ્રોમેનેડ, ટાકાપુના બુધવાર, 26 ફેબ્રુઆરી 2025 સવારે 9:30 વાગ્યે (વેચાણ પહેલાં જ ન હોય તો)

શાંત કલ-ડે-સેકમાં સ્થિત, આ 1970ના દશકનું ઉચ્ચ સ્થાન ધરાવતું ઘર 677sqm ના મુક્ત હિસ્સા પર ગર્વથી ઉભું છે, જે વિકાસ અને કસ્ટમાઇઝેશન માટે અનંત સંભાવનાઓ પૂરી પાડે છે.

મુખ્ય લક્ષણો:

• ચાલુ-પ્રવેશ તૈયાર: સારી રીતે જાળવેલું અને આરામદાયક, આ ઘર તરત રહેવા અથવા ભવિષ્યના સુધારાઓ માટે ઉત્તમ છે—તમારી પસંદ, તમારી ગતિ.

• ખુલ્લી-યોજના જીવન: લિવિંગ, ડાઇનિંગ અને કિચન વિસ્તારો વચ્ચેનો સરળ પ્રવાહ એક ફરતી ડેક સુધી વિસ્તારે છે, જે કુટુંબ સંમેલનો અને મહેમાનોને મનોરંજન માટે આદર્શ છે.

• વિસ્તારણ સંભાવના: વિશાળ એકલ ગેરેજની પાછળ, નીચલા સ્તર પર વધુ વિકાસની સંભાવનાઓ પ્રસ્તુત કરે છે. પર્યાપ્ત પાર્કિંગ સ્થળ સાથે કારપોર્ટ અથવા વધુ ગેરેજ ઉમેરવાની વિકલ્પો તમારી જરૂરિયાતો મુજબ છે.

• વિકાસ અને પેટાવિભાજન: રહેણાંક - મિશ્ર હાઉસિંગ સબઅર્બન ઝોનમાં સ્થિત, સરળતાથી પહોંચી શકાય તેવા સ્ટોર્મવોટર અને વેસ્ટવોટર કનેક્શનો સાથે, આ મિલકતમાં વિકાસ અને પેટાવિભાજન માટે અપાર સંભાવનાઓ છે.

• ટોચના શાળા ઝોન્સ: નોર્થ શોરની શ્રેષ્ઠ પબ્લિક શાળાઓના બે ઝોન્સમાં સ્થિત, પ્રાથમિક, મધ્યમિક અને ઉચ્ચ શાળાઓ માટે. છ ટોચની શાળાઓમાંથી પસંદ કરવાની અનુપમ લવચીકતા માણો!

પ્રાઈમ સ્થાન:

રંગીતોટો કોલેજ, વેસ્ટલેક બોયઝ અને ગર્લ્સ હાઈ સ્કૂલ્સના વાંછિત ઝોન્સમાં સ્થિત, આ સ્થળ કુટુંબ જીવન માટે ઉત્તમ છે. નજીકની સુવિધાઓની સુવિધા માણો:

• દરરોજની સુવિધા: કોન્સ્ટેલેશન ડ્રાઈવ, અપર હાર્બર, લિંક ડ્રાઈવ અને વૈરાઉ પાર્ક નજીક છે.

• મનોરંજન અને રમતગમત: મૈરંગી બે બીચ, અલ્બની મોલ અને એપોલો બિઝનેસ સેન્ટરથી માત્ર મિનિટોનું અંતર.

• સરળ કમ્યુટિંગ: મોટરવેઝ અને પબ્લિક ટ્રાન્સપોર્ટ નેટવર્ક્સની ઝડપી ઍક્સેસ અલ્બની અને ઓકલેન્ડ સીબીડી સુધીની મુસાફરીને સરળ બનાવે છે.

ઝડપી કાર્યવાહી કરો—આવી તકો વારંવાર નથી મળતી!

રોકાણના ધ્યાનમાં ફેરફાર કારણે વર્તમાન માલિક આ મિલકત વેચવા માટે અનિચ્છાપૂર્વક તૈયાર છે. આ મર્યાદિત સમયની તક છે જેને તમે ચૂકવવા નહીં માંગો!

આ ખાલી કેનવાસને તમારું સ્વપ્નનું ઘર અથવા આગામી રોકાણ પ્રોજેક્ટ બનાવવા માટે ઝડપી કાર્યવાહી કરો!

વધુ માહિતી માટે અથવા જોવાની વ્યવસ્થા કરવા માટે આજે જ અમારો સંપર્ક કરો.

આ લિસ્ટિંગને બારફૂટ & થોમ્પસન પર જુઓ

66 Lavery Place, Sunnynook, North Shore City, Auckland Elevated Opportunity with Endless Potential!

Auction: 8-12 The Promenade, Takapuna on Wednesday 26 February 2025 at 9:30AM (unless sold prior)

Nestled in a peaceful cul-de-sac, this elevated 1970s home sits proudly on a generous 677sqm freehold section, offering boundless potential for development and customization.

Key Features:

• Move-In Ready: Well-maintained and comfortable, this home is perfect for immediate living or future upgrades—your choice, your pace.

• Open-Plan Living: The seamless flow between the living, dining, and kitchen areas extends to a wraparound deck, ideal for family gatherings and entertaining guests.

• Expansion Potential: Beyond the spacious single garage, the lower level presents additional development possibilities. Ample parking space with options to add a carport or extra garage to suit your needs.

• Development & Subdivision: Zoned Residential - Mixed Housing Suburban with easily accessible stormwater and wastewater connections, this property boasts immense potential for development and subdivision.

• Top School Zones: Located within dual school zones for the North Shore's best public schools—primary, intermediate, and secondary. Enjoy unparalleled flexibility with six top-performing schools to choose from!

Prime Location:

Situated in the sought-after zones of Rangitoto College, Westlake Boys' and Girls' High Schools, this location is perfect for family living. Enjoy the convenience of nearby amenities:

• Everyday Convenience: Close to Constellation Drive, Upper Harbour, Link Drive, and Wairau Park.

• Leisure & Recreation: Just minutes from Mairangi Bay Beach, Albany Mall, and Apollo Business Centre.

• Easy Commuting: Quick access to motorways and public transport networks ensures effortless travel to Albany and Auckland CBD.

Act Fast—Opportunities Like This Won't Last!

The current owner is reluctantly selling due to a shift in investment focus. This is a limited-time opportunity you won't want to miss!

Act fast to make this blank canvas your dream home or next investment project!

Contact us today for more information or to arrange a viewing.

See this listing on Barfoot & Thompson