સમયમર્યાદિત વેચાણ

45 Shelly Beach Road, Saint Marys Bay, Auckland City

200m²

584m²

Houseસૂચિબદ્ધ સમય 3મહિનો6દિવસ

Saint Marys Bay 3બેડરૂમ Immaculate Home on THAB Zoning

There are very few properties on the northern slopes that offer developability and elegance at an effective scale. This well appointed house at 45 Shelly Beach Road, St Marys Bay, is zoned Terraced House and Apartment (THAB) allowing for future development and comfortable living.

The 584m2 regular shaped site has a flat contour and generous road frontage. The zoning allows for a 16-metre build height that unlocks panoramic harbour and city views. Shelly Beach Road has seen a mixture of apartment and townhouse developments complete over recent years, showcasing the real potential of this property.

This single-level home was renovated in 2018 and boasts 3 generously sized bedrooms, two bathrooms and a light filled living area. This seamlessly flows into a sunny outdoor area with a swimming pool.

For those wanting a low maintenance new family home or a rare development opportunity, please enquire today. The property is being sold via Deadline Private Treaty closing 4pm Wednesday 9th April 2025 (unless sold prior).

Interactive Virtual 3D Tour: https://realsee.ai/XN33W6pK

Ned Gow

+64 21 122 2731

[email protected]

Adam White

+64 21 046 8249

[email protected]

Features:

* Future 584m2 development site zoned Terraced House and Apartment Zone (THAB)

* Build height of 16 metres permitted

* Immaculate single level home in a premium Auckland suburb

* Proven growth area with nearby developments complete and underway

* Minutes from the motorway and Auckland CBD

સ્થાનો

预约看房

સરકારી ડેટા

ડેટા અપડેટ તારીખ : 2025 વર્ષ 03 મહિનો 12 દિવસ

મકાન કિંમત$500,0002017 વર્ષ કરતાં 11% વધારો

જમીન કિંમત$3,100,0002017 વર્ષ કરતાં 16% વધારો

સરકાર CV(2021 વર્ષ 06 મહિનો)$3,600,0002017 વર્ષ કરતાં 16% વધારો

ડેકYes

દ્રશ્યFocal Point Of view - Water

ઢાળLevel

જમીન વિસ્તાર584m²

માળ વિસ્તાર200m²

નિર્માણ વર્ષ1950

ટાઈટલ નંબરNA847/92

ટાઈટલ પ્રકારFreehold

કાયદાકીય વર્ણનLOT 1 DP 32913 584M2

મહાનગરપાલિકાAuckland - City

માલિકીની વિગતોFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 32913,584m2

મકાન કર$7,761.96
2023/2024

મકાનની હાલતExternal Walls: Good
Roof: Good

શહેરી યોજનાક્ષેત્રResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

શાળા માહિતી

નામ	દુર	પ્રકાર	સ્તર	લક્ષણ	લિંગ	Score	Decile
Ponsonby Primary School	0.34 km	પ્રાથમિક શાળા	1-6	સરકારી શાળા	સહશિક્ષણ	EQI: 363	10	વિગતવાર
Ponsonby Intermediate	0.60 km	માધ્યમિક શાળા	7-8	સરકારી શાળા	સહશિક્ષણ	EQI: 381	9	વિગતવાર
Auckland Girls' Grammar School	1.81 km	માધ્યમિક શાળા	9-15	સરકારી શાળા	મુલકોથી છોકરીઓ માટેની શાળા	EQI: 488	3	વિગતવાર
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	3.05 km	માધ્યમિક શાળા	9-15	સરકારી શાળા	સહશિક્ષણ	EQI: 416	8	વિગતવાર

મકાનની ઇતિહાસ રેકોર્ડ

તમે હજી હાઉગાર્ડનમાં પ્રવેશ કર્યો નથી!

રિયલ એસ્ટેટ વિકાસ

શહેરી યોજના:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

જમીન વિસ્તાર:584m²

મકાન ટાઇટલનો પ્રકાર:Freehold

આસપાસની સુવિધાઓ

Shelly Beach Road વિસ્તાર અને આસપાસના ડેટા
Shelly Beach Road વિસ્તાર Saint Marys Bay શહેરનો ઉપવિભાગ છે

વિસ્તાર વિશ્લેષણ

ડેટા વિશ્લેષણ - Saint Marys Bay ના મકાનની કિંમતો

વેચાણની સંખ્યા(ગયા 12 મહિના)

4જુઓ

મકાનનો પ્રકાર: Freehold

મધ્યમ વેચાણ કિંમત(ગયા 12 મહિના)

$4,210,000

ન્યુનતમ: $1,875,000, ઉચ્ચ: $5,875,000

મધ્યમ ભાડું કિંમત(ગયા 12 મહિના)

$1,150

ન્યુનતમ: $660, ઉચ્ચ: $1,325

Saint Marys Bay મકાન કિંમત ચાર્ટ

વર્ષ	મધ્યમ કિંમત	વધારો	વેચાણની સંખ્યા
2024	$4,210,000	20.3%	4
2023	$3,500,000	55.6%	5
2022	$2,250,000	-29.7%	3
2021	$3,200,000	6.9%	7
2020	$2,992,500	36%	10
2019	$2,200,000	15.2%	7
2018	$1,910,000	-17.5%	5
2017	$2,315,000	-2.7%	9
2016	$2,380,000	20.8%	8
2015	$1,970,000	7.4%	10
2014	$1,835,000	-	8

ગલીનો સરનામું	દુર	શયનખંડની સંખ્યા	સ્નાનગૃહની સંખ્યા	મકાન વિસ્તાર	વેચાયેલ સમય	વેચાયેલી કિંમત	ડેટા સ્ત્રોત
201/32 Shelly Beach Road, Saint Marys Bay	0.06 km	3		161m²	2024 વર્ષ 11 મહિનો 25 દિવસ	$3,275,000	Council approved
2C Tweed Street, Saint Marys Bay	0.06 km	3	2	185m²	2024 વર્ષ 11 મહિનો 13 દિવસ	$1,890,000	Council approved
201/32 Shelly Beach Road, Saint Marys Bay	0.06 km	3	2	-m²	2024 વર્ષ 11 મહિનો 01 દિવસ	$3,275,000	Council approved
203/32 Shelly Beach Road, Saint Marys Bay	0.06 km	2	1	-m²	2024 વર્ષ 10 મહિનો 01 દિવસ	$1,630,000	Council approved
203/32 Shelly Beach Road, Saint Marys Bay	0.06 km	2	1	86m²	2024 વર્ષ 09 મહિનો 18 દિવસ	$1,630,000	Council approved