રસોઈ
ડેડલાઇન વેચાણ: બુધવાર, 5 માર્ચ 2025 ના રોજ બપોરના 4:00 વાગ્યે બંધ (જો પહેલાં વેચાઈ જાય તો સિવાય).
અલ્બાનીના હૃદયમાં એક અદ્વિતીય રોકાણની તક શોધો! આ પ્રીમિયમ મિલકત, જે એક લોકપ્રિય ચાઇનીઝ રેસ્ટોરાંટને ભાડે આપેલ છે, દર વર્ષે $65,000 ની સ્થિર આવક પ્લસ GST પૂરી પાડે છે અને તેમાં તાજેતરમાં ઉચ્ચ ગુણવત્તાવાળું અને વ્યાપક ફિટઆઉટ કરાયું છે—જેને કારણે તે નવી બ્રાન્ડ-ન્યુ સ્થિતિમાં છે.
ઓમેગા સ્ટ્રીટ અને પોલ મેથ્યુઝ રોડના ઉચ્ચ-પ્રોફાઇલ ખૂણા પર સ્થિત, આ 189m² ની ગ્રાઉન્ડ-ફ્લોર જગ્યા 270 ડિગ્રીનું અવરોધરહિત એક્સપોઝર ધરાવે છે, જે મુખ્ય આર્ટેરિયલ માર્ગ પર સતત ટ્રાફિક પ્રવાહને આકર્ષે છે. કુદરતી પ્રકાશ પ્રવેશે છે, જે આંતરિક ભાગને ઉજ્જવળ અને આકર્ષક બનાવે છે.
તેની આકર્ષણને વધારતું એક મોટું, એક્સક્લુઝિવ પેવ્ડ આઉટડોર એરિયા અને 10 અનન્ય કાર પાર્કિંગ સ્થળો છે, જે ગ્રાહકો અને સ્ટાફ માટે અત્યંત સુવિધા પૂરી પાડે છે.
તેની બહુમુખી લેઆઉટ, પ્રાઇમ સ્થાન અને તાજેતરનું ફિટઆઉટ સાથે, આ મિલકત સમજદાર રોકાણકારો માટે એક અજોડ તક પૂરી પાડે છે જેઓ સુરક્ષિત અને ઉચ્ચ-પ્રદર્શન વાળી સંપત્તિ શોધી રહ્યા છે.
મુખ્ય લક્ષણો:
• ફ્લોર એરિયા - 189m² ની પ્રીમિયમ જગ્યા
• આવક - દર વર્ષે $65,000 પ્લસ GST, સ્થાપિત ભાડુઆતને ભાડે આપેલી
• પાર્કિંગ - 10 અનન્ય કાર પાર્કિંગ
• સ્થિતિ - નવું ફિટઆઉટ
• એક્સપોઝર - વ્યસ્ત ખૂણાની સાઇટ પર 270-ડિગ્રી દૃશ્યતા
• ઍક્સેસ - મુખ્ય મોટરવે ઇન્ટરચેન્જીસની નજીક
• સંભાવનાઓ - અનંત ભવિષ્યના ઉપયોગની વિકલ્પો
સ્થાન, એક્સપોઝર અને દીર્ઘકાલિક આવકની સંભાવનાઓ સાથેની આ માગણીવાળી મિલકત ચૂકવાનું ન કરો. વધુ જાણવા માટે અથવા ખાનગી નિરીક્ષણની વ્યવસ્થા કરવા માટે આજે જ એકમાત્ર એજન્ટોનો સંપર્ક કરો.
આ લિસ્ટિંગને Barfoot & Thompson પર જુઓ.
Deadline sale: Closes on Wednesday 5 March 2025 at 4:00PM (unless sold prior)
Discover a standout investment opportunity in the heart of Albany! This premium property, leased to a popular Chinese restaurant, delivers a solid income of $65,000 per annum + GST and has recently undergone an extensive, high-quality fitout - leaving it in immaculate, brand-new condition.
Strategically positioned on the high-profile corner of Omega Street and Paul Matthews Road, this 189m² ground floor space boasts 270 degrees of unobstructed exposure to constant traffic flow along a main arterial route. Natural light floods the premises, creating a bright and inviting interior that enhances its appeal.
Adding to its allure is a large, exclusive paved outdoor area, and 10 dedicated car parks, offering ultimate convenience for both customers and staff.
With its versatile layout, prime location, and fresh fitout, this property represents an unbeatable opportunity for savvy investors looking for a secure and high-performing asset.
KEY FEATURES:
• Floor area - 189m² of premium space
• Income - $65,000 per annum + GST, leased to an established tenant
• Parking - 10 exclusive car parks
• Condition - brand new fitout
• Exposure - 270-degree visibility on a busy corner site
• Access - close to major motorway interchanges
• Potential - endless future usage options
Don’t miss out on this sought-after property that combines location, exposure, and long-term income potential. Contact the Sole Agents today to learn more or arrange a private inspection.
