76 Jack Paterson Road, Drury, Papakura, Auckland

ટેન્ડર: બુધવાર, 27 નવેમ્બર 2024ના રોજ બપોરે 2:00 વાગ્યે બંધ (જો પહેલાં વેચાઈ ન જાય તો) મોટરવે, નવા ડ્રુરી ટ્રેન સ્ટેશન અને આવનારા ડ્રુરી મેટ્રોપોલિટન કેન્દ્રની નજીક ઝડપી વિકાસના વિસ્તારમાં ઉત્તમ સ્થિતિમાં આવેલી, ઉચ્ચ ગુણવત્તાવાળા રિટેલ અને રહેણાંક પ્રિસિન્ટ્સ સાથેની નવી સમુદાય ધરાવતી આ મનોહર મિલકત 5.9 હેક્ટર (14.7 એકર) પર આવેલી છે, જે સમજદાર ખરીદદારને મજબૂત રોકાણ મેળવવાની તક આપે છે. હાલમાં ભવિષ્યના શહેરી ઝોનમાં સમાવિષ્ટ, અને સૂચિત ઝોન પરિવર્તન વાળા વિસ્તારમાં આવેલી, આ સપાટીથી હળવે ઢાળવાળી જમીન રોકાણકારો માટે પોતાને આ વિસ્તારના ભવિષ્યનો ભાગ બનવાની તક ધરાવે છે. અમારા વિક્રેતાઓ બજારને મળવા માટે ઉત્સુક છે.

મિલકત પર એક સુંદર નિવેદન આપતું, એક મનોહર વિશાળ વેધરબોર્ડ વિલા જેમાં સજાવટી છત, દરવાજા અને બારીઓ, લાકડાનો ફર્શ અને વેરાન્ડાઝ છે, તે 100+ વર્ષ જૂના ચરિત્રવાળા ઘરની અપેક્ષા મુજબની આકર્ષણ અને કરિશ્માને ઉજાગર કરે છે. ડ્રાઈવવે પ્રવેશ ફોયર અને કેન્દ્રીય સમયગાળાની હોલવેમાં લઈ જાય છે, જ્યાં પ્રકાશમય ખુલ્લું યોજનાવાળું રસોડું અને ભોજનખંડ, અર્ધ-અલગ રહેણાંક ખંડ અને તેની સાથેનો કુટુંબ લાઉન્જ જેમાં બિલ્ટ-ઇન ફાયરપ્લેસ અને મેન્ટલ છે, તે આવેલું છે. એક નાનો બહુઉપયોગી ખંડ જેમાં ડેક તરફ ડબલ દરવાજા છે, હાલમાં જિમ તરીકે કામ કરે છે અને ત્યાં એક નજીકનું બાથરૂમ છે. ફ્રેન્ચ દરવાજા ભોજનખંડ અને રહેણાંક ખંડથી ત્રણ બાજુઓવાળા વેરાન્ડા અને મનોરમ બગીચાની બાજુમાં મનોરંજન અને ખુલ્લી હવામાં આરામને તરફ ખુલે છે. હોલવેની વિપરીત બાજુએ, એક આગળનું બેડરૂમ હાલમાં ઓફિસ તરીકે વપરાય છે, જેમાં બિલ્ટ-ઇન બુકકેસ છે. તેની બાજુમાં, એક બેડરૂમ બિલ્ટ-ઇન વોર્ડરોબ સાથે અને માસ્ટર બેડરૂમ બિલ્ટ-ઇન વોર્ડરોબ્સ, સની વિન્ડો સીટ અને એનસુઈટ બાથરૂમ સાથે આવેલું છે. અહીં વધુ એક બહુઉપયોગી ખંડ જો જરૂરી હોય તો બીજું બેડરૂમ તરીકે, અથવા અભ્યાસખંડ, હોમ ઓફિસ અથવા રમતગમત ખંડ તરીકે કામ કરી શકે છે.

બહાર એક મોટું 2 માળનું લોક-અપ ગેરેજ વાહનો, લોન્ડ્રી અને ગ્રાઉન્ડ ફ્લોર પર બાથરૂમને સમાવે છે. ઉપરના માળે વધુ મહેમાનો અથવા વિસ્તૃત પરિવારને સમાવવા માટે બે બહુઉપયોગી ખંડો છે. આ શાનદાર મોટી મહિલાને તેની યોગ્ય સ્થિતિમાં પુનઃસ્થાપિત કરવા કેટલીક સુધારાઓની જરૂર છે પરંતુ સારી મજબૂતી અને આકર્ષક સ્થાપત્ય આ નવા માલિક માટે આ માર્ગ પસંદ કરે તો તે સારું રહેશે. જો કે, કોઈપણ અંતે, આ મિલકત તેના ઈર્ષ્યાસ્પદ સ્થાનના લાભો મેળવવા માટે ઉત્તમ રીતે સ્થિત છે અને તેમાં ઘણી શક્યતાઓ છે. અમારા વિક્રેતાઓ બીજે ક્યાંક વચનબદ્ધ છે અને તેઓ વિના વિલંબે વેચવા માંગે છે. અમને તમામ ઓફરો રજૂ કરવાની સૂચના મળી છે અને અમે આ શક્યતાઓથી ભરપૂર મિલકતની તમારી શરૂઆતની તપાસની રાહ જોઈ રહ્યા છીએ.

76 Jack Paterson Road, Drury, Papakura, Auckland EXCEPTIONAL POTENTIAL - VENDOR COMMITTED ELSEWHERE

Excellently positioned in a rapid growth area close to the motorway, the new Drury Train Station and the upcoming Drury metropolitan centre, a new community featuring high quality retail and residential precincts, this picturesque property on 5.9 hectares (14.7 acres) offers the astute purchaser the opportunity to acquire a solid investment. Currently zoned future urban, and falling in an area with a proposed zone change, this flat to gently contoured land has potential for investors wanting to be a part of the future of this area. Our vendors are motivated to meet the market.

Making an elegant statement on the property, a delightful spacious weatherboard villa with ornate ceilings, doors and windows, timber flooring and verandahs oozes all the charm and charisma you would expect from a 100+ year old character home. A driveway leads to the entry foyer and central period hallway with the light-filled open plan kitchen and dining, semi-separate living room and adjoining family lounge with built-in fireplace and mantle. A small multi-use room with double doors to the deck currently serves as a gym and there’s an adjacent bathroom. French doors spill out from both dining and the living room to the scenic three sided verandah and entertaining overlooking the park-like grounds and gardens. To the opposite side of the hallway, a front bedroom currently used as an office, has built-in bookcases. Alongside, there’s a bedroom with built-in wardrobe and the master bedroom with built-in wardrobes, sunny window seat and ensuite bathroom. Another multi-purpose room here could comfortably serve as another bedroom if required or a study, home office or rumpus room.

Outdoors a large 2 storey lock-up garage accommodates vehicles, the laundry and bathroom on the ground floor. Upstairs there’s two multi-use rooms for accommodating extra guests or extended family. This graceful grand dame does require some refurbishment to restore her to her rightful status however good bones and attractive architecture make this well worthwhile should the new owner choose this path. To whatever end, however, this property is superbly positioned to reap the rewards of its enviable location and packed with possibilities. Our vendors are committed elsewhere and want to sell without delay. We have been instructed to present all offers and look forward to your early inspection of this potential plus property.

• Future urban zoned (proposed rezoning) 5.9 ha (14.7 acre) gentle contour

• Delightful spacious character home. 100+ years old

• Sought after area. Refurbishment will handsomely reward

• Kitchen with abundant cabinetry + outdoor servery

• Adjoining dining. French doors to decks & front porch

• Picturesque garden-side entertaining & al fresco leisure

• Semi-separate light-filled living/French doors to deck

• Scenic rear family room + fireplace & mantle

• Master bedroom with sunny window seat, built-in robe & ensuite

• Three additional bedrooms, one with built-in shelving ideal for an office

• Additional multi-use room currently a gym

• 2 level garage with additional space to accommodate guests/extended family

• Expansive extra outdoor parking. Rustic outdoor fire-pit

• 6 grazing paddocks, one currently set up for grass karts

• Underground bore water. Mature gardens, established vege garden

• Orchard featuring stone fruit, citrus and tropical fruit

• Adjacent to the Auckland Gliding Club

• Near upcoming Drury metropolitan centre, main arterial routes & transport

• 25 km to Auckland airport & 39 km to CBD

See this listing on Barfoot & Thompson