1/93 Seabrook Avenue, New Lynn, Auckland - Waitakere

121m²

Discover the charm of 1/93 Seabrook Avenue, New Lynn, Auckland - a bungalow-style home that marries history with modern elegance. This cross-lease property boasts 3 bedrooms, 2 bathrooms, and a single carpark, spread over a floor area of 121 sqm. Built in 1920, the house features wood wall construction and tile roofing, both in good condition, set on a land contour with an easy/moderate fall. The interior showcases glossy wood flooring, a moulded ceiling, and a chic kitchen, offering a unique blend of past and present.

Since 2017, the capital value of this property has seen a significant increase from $810,000 to $990,000, marking a growth of 22.22%. The latest sale in February 2024 recorded a price of $960,000, slightly above the HouGarden AVM of $950,000. This demonstrates the property's strong market appeal and investment potential.

Located in a family-friendly community, this home is zoned for Arahoe School (decile 5), Blockhouse Bay Intermediate (decile 5), and Green Bay High School (decile 8), ensuring access to quality education. Its proximity to the CBD, public transport, and local amenities like LynnMall Shopping Centre and Lawson Park, makes it an ideal choice for families seeking convenience and lifestyle.

Updated on April 05, 2024.

સરકારી ડેટા

ડેટા અપડેટ તારીખ : 2025 વર્ષ 03 મહિનો 05 દિવસ

મકાન કિંમત$300,0002017 વર્ષ કરતાં 7% વધારો

જમીન કિંમત$690,0002017 વર્ષ કરતાં 30% વધારો

સરકાર CV(2021 વર્ષ 06 મહિનો)$990,0002017 વર્ષ કરતાં 22% વધારો

ડેકYes

દ્રશ્યNo appreciable view

ઢાળEasy/Moderate Fall

માળ વિસ્તાર121m²

નિર્માણ વર્ષ1920

ટાઈટલ નંબરNA68C/970

ટાઈટલ પ્રકારCross-Lease

કાયદાકીય વર્ણનLOT 1 DP 119447 1/2 SH BG FLAT 1 DP 119447

મહાનગરપાલિકાAuckland - Waitakere

માલિકીની વિગતોFSIM,1/2,LOT 1 DEPOSITED PLAN 119447,860m2

મકાન કર$2,625.40
2023/2024

મકાનની હાલતExternal Walls: Good
Roof: Good

શહેરી યોજનાક્ષેત્રResidential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

શાળા માહિતી

નામ	દુર	પ્રકાર	સ્તર	લક્ષણ	લિંગ	Score	Decile
Arahoe School	0.62 km	પ્રાથમિક શાળા	1-6	સરકારી શાળા	સહશિક્ષણ	EQI: 392	5	વિગતવાર
Green Bay High School	1.56 km	માધ્યમિક શાળા	9-15	સરકારી શાળા	સહશિક્ષણ	EQI: 432	8	વિગતવાર
Blockhouse Bay Intermediate	1.83 km	માધ્યમિક શાળા	7-8	સરકારી શાળા	સહશિક્ષણ	EQI: 411	5	વિગતવાર

મકાનની ઇતિહાસ રેકોર્ડ

તમે હજી હાઉગાર્ડનમાં પ્રવેશ કર્યો નથી!

રિયલ એસ્ટેટ વિકાસ

શહેરી યોજના:Residential - Mixed Housing Urban Zone

જમીન વિસ્તાર:-

મકાન ટાઇટલનો પ્રકાર:Cross-Lease

આસપાસની સુવિધાઓ

Seabrook Avenue વિસ્તાર અને આસપાસના ડેટા
Seabrook Avenue વિસ્તાર New Lynn શહેરનો ઉપવિભાગ છે

વિસ્તાર વિશ્લેષણ

ડેટા વિશ્લેષણ - New Lynn ના મકાનની કિંમતો

વેચાણની સંખ્યા(ગયા 12 મહિના)

33જુઓ

મકાનનો પ્રકાર: Cross lease

મધ્યમ વેચાણ કિંમત(ગયા 12 મહિના)

$837,000

ન્યુનતમ: $550,000, ઉચ્ચ: $1,271,000

મધ્યમ ભાડું કિંમત(ગયા 12 મહિના)

$665

ન્યુનતમ: $160, ઉચ્ચ: $1,000

New Lynn મકાન કિંમત ચાર્ટ

વર્ષ	મધ્યમ કિંમત	વધારો	વેચાણની સંખ્યા
2024	$840,000	2.6%	40
2023	$819,000	-10%	35
2022	$910,000	2.8%	41
2021	$885,000	13.3%	58
2020	$781,000	12.4%	50
2019	$695,000	-3.1%	53
2018	$717,500	1.3%	72
2017	$708,500	-2.7%	40
2016	$728,000	12.9%	55
2015	$645,000	22.9%	49
2014	$525,000	-	53

ગલીનો સરનામું	દુર	શયનખંડની સંખ્યા	સ્નાનગૃહની સંખ્યા	મકાન વિસ્તાર	વેચાયેલ સમય	વેચાયેલી કિંમત	ડેટા સ્ત્રોત
101 Seabrook Avenue, New Lynn	0.17 km	2	1	0m²	2024 વર્ષ 12 મહિનો 15 દિવસ	-	Council approved
3/81 Hutchinson Avenue, New Lynn	0.28 km	1	1	56m²	2024 વર્ષ 12 મહિનો 13 દિવસ	-	Council approved
1/26 Willerton Avenue, New Lynn	0.16 km	3	1	86m²	2024 વર્ષ 12 મહિનો 06 દિવસ	-	Council approved
2/53 Hutchinson Avenue, New Lynn	0.32 km	4		156m²	2024 વર્ષ 11 મહિનો 19 દિવસ	$1,075,000	Council approved
16/16 Willerton Avenue, New Lynn	0.22 km	2	1	150m²	2024 વર્ષ 09 મહિનો 27 દિવસ	-	Council approved