441 Oira Road, Karaka, Franklin, Auckland

ખાનગી રીતે સ્થિત અને શાંત માર્ગમાં આવેલું, આ યુરોપિયન પ્રેરિત સ્થાપત્યશાસ્ત્રીય રીતે પ્રભાવશાળી 330 ચોરસ મીટરનું રેન્ડર્ડ બ્રિક અને ટાઇલ હોમ, જે ભવિષ્યના શહેરી વિસ્તારમાં ઉચ્ચ વૃદ્ધિ દર્શાવતું ઝોનમાં આવેલું છે, તે 2012માં મજબૂતીથી બંધાયેલ છે અને તેમાં ડબલ ગ્લેઝિંગ, ડક્ટેડ વેક્યુમ સિસ્ટમ, એલાર્મ અને લેન્ડસ્કેપ્ડ ગાર્ડન્સ છે.

6,792 ચોરસ મીટર (1.67 એકર) પર સ્થાપિત અને ડબલ ઇલેક્ટ્રિક ગેટ્સ અને ગ્રેવલ ડ્રાઇવવે દ્વારા પ્રવેશયોગ્ય, આ બે માળનું નિવાસ સ્થાન વિશાળ, ફ્લોર-ટાઇલ્ડ ઓપન પ્લાન કેઝ્યુઅલ લિવિંગ સ્પેસ પૂરો પાડે છે જે સ્લાઇડિંગ દરવાજા દ્વારા અલગ ઔપચારિક લાઉન્જ સાથે જોડાય છે. બંને વિસ્તારોમાં બિલ્ટ-ઇન સ્પીકર્સ છે. પ્રવેશ પ્રભાવશાળી ડબલ દરવાજા દ્વારા એક મોટા ફોયરમાં થાય છે જેમાં ડ્રામેટિક ઉંચી છત અને રોટ આયર્ન સ્ટેરકેસ છે જે ઉપરના સ્લીપિંગ ક્વાર્ટર્સને એક્સેસ કરે છે. એક બાજુએ સારી રીતે સ્થિત સ્ટડી ઘરેથી કામ કરવાની ઉત્તમ વિકલ્પો આપે છે જ્યારે ડબલ દરવાજા કુટુંબ લિવિંગમાં ખુલે છે જ્યાં કોઝી ગેસ ફાયરપ્લેસ અને પ્રકાશથી ભરપૂર ડાઇનિંગ છે જે દેશી શૈલીની રસોડાની સાથે જોડાય છે જેમાં રસ્ટિક એક્સપોઝ્ડ બીમ્સ, ઉદાર બેન્ચ-સ્પેસ અને કેબિનેટ્રી, છ બર્નર ગેસ કુકટોપ અને ડબલ ઓવન, બ્રેકફાસ્ટ બાર અને વોક-ઇન પેન્ટ્રી છે. બંને ડાઇનિંગ અને લિવિંગ રૂમ ફ્રેન્ચ દરવાજા દ્વારા રિલેક્સ્ડ અલ ફ્રેસ્કો લેઝર અને મનોરંજન સ્થળોમાં ખુલે છે.

આ સ્તર પર બે પાવડર રૂમ છે અને એક વિશાળ લોન્ડ્રી છે જેમાં બેન્ચ-સ્પેસ, ઉત્તમ સ્ટોરેજ અને બહારની એક્સેસ છે. હોલવેના અંતે એક વોક-ઇન સ્ટોરેજ કપબોર્ડ અને ડબલ લોક અપ ગેરાજને પ્રવેશ છે જ્યાં વધારાનું સ્ટોરેજ પણ છે.

ગેરાજની બહાર ઉદાર વધારાની પાર્કિંગ ઉપલબ્ધ છે. ઉપરના માળે મોટું માસ્ટર બેડરૂમ છે જેમાં વોક-ઇન રોબ અને ફ્લોર ટાઇલ્ડ એન્સ્યુટ છે જેમાં ડબલ વેનિટી અને અંડર-ફ્લોર હીટિંગ છે. ત્રણ વધુ વિશાળ બેડરૂમ્સ, દરેકમાં બિલ્ટ-ઇન વોર્ડરોબ્સ અને શાંત ગ્રામ્ય દૃશ્યો છે જે બાથ અને શાવર સાથેના ફેમિલી બાથરૂમને શેર કરે છે. પ્લાન્ટેશન શટર્સનો ઉપયોગ અહીં અને આખા ઘરમાં શૈલીશ અસર માટે કરવામાં આવે છે. બહાર, ઓર્નેટ આયર્ન ગેટ્સ ગરમ 11m x 4m (આશરે) પૂલમાં પ્રવેશનું આમંત્રણ આપે છે જેની આસપાસ પેવ્ડ સરાઉન્ડ્સ છે. સૂર્યનો આનંદ માણો અથવા મોટા રસ્ટિક-શૈલીના કવર્ડ પર્ગોલાની છાંયડીમાં આરામ કરો – આ એક પ્રિય સ્થળ છે જ્યાં આરામદાયક વિશ્રામ માણી શકાય છે. ઓલિવ વૃક્ષોવાળું એક આશ્રયયુક્ત કોર્ટયાર્ડ માણવા માટે છે તેમજ પેવ્ડ ફ્લોર અને લાઇટિંગ સાથેનું રિસાયકલ્ડ ટિમ્બર ઓપન પર્ગોલા કવર્ડ એરિયા અને બાળકો અને પાળતુ પ્રાણીઓ માટે રમવા માટે મોટી ઘાસવાળી જગ્યા પણ છે તેમજ ગાર્ડન શેડ પોટરીંગ અને સ્ટોરેજ માટે. હાલમાં ટેનન્ટેડ, આ સુપર-સાઇઝ્ડ મનોરંજક તેના પ્રતિષ્ઠિત સ્થાનમાં તેના નવા માલિકોને બધી વધારાની સાથે વર્ગદર્શક જીવનશૈલી આપે છે.

441 Oira Road, Karaka, Franklin, Auckland EXPANSIVE EUROPEAN STYLE ENTERTAINER + POOL

Privately located in a quiet no-through road, this European inspired architecturally imposing 330 square metre rendered brick and tile home in a Future Urban zoned high growth area was solidly constructed in 2012 and features double glazing, ducted vacuum system, alarm and landscaped gardens.

Set on 6,792 square metres (1.67 acres) and accessed via double electric gates and a gravel driveway to the turning circle, this two storey residence features spacious, floor-tiled open plan casual living adjoining a separate formal lounge via sliding doors. Both these areas have built-in speakers. Entry is through impressive double doors into a large foyer with dramatic high ceiling and wrought iron staircase accessing upstairs sleeping quarters. To one side a well-placed study offers excellent work-from-home options while double doors open into family living with cosy gas fireplace and light-filled dining adjoining the country-style kitchen with rustic exposed beams, generous bench-space and cabinetry, six burner gas cooktop & double oven, breakfast bar and walk-in pantry. Both dining and

the living room open out through French doors to relaxed al fresco leisure and entertaining venues.

There are two powder rooms on this level plus a spacious laundry with bench-space, excellent storage and outdoor access. Off hallway’s end there’s a walk-in storage cupboard and entry to the double lock up garage with additional storage.

Generous extra parking is available outside the garage. Upstairs the large master bedroom features walk-in robe and floor to ceiling tiled ensuite with double vanity and under-floor heating. Three further spacious bedrooms, all with built-in wardrobes and tranquil rural views share a family bathroom with both bath and shower. Plantation shutters are used to stylish effect here and throughout the home. Outdoors, ornate iron gates invite entry to the heated 11m x 4m (approx) pool with paved surrounds. Soak up the sun or enjoy the shade of the large rustic-style covered pergola – a favourite venue for blissful relaxation. There’s a sheltered courtyard with olive trees to enjoy as well as a recycled timber open pergola covered area with paved floor and lighting alongside a large grassy space for kids and pets to play plus a garden shed for pottering and storage. Currently tenanted, this super-sized entertainer in its prestigious location offers its new owners classy living with all the extras.

• Architecturally impressive 330m2 2 storey home on 6,792m2

• Solid rendered brick & tile construction. High growth Future Urban zoning

• Privately located at the end of a quiet no-through road

• Ornate electric gate entry through landscaped grounds

• Dramatic high ceiling foyer. Double doors to open plan family living

• Study or home office off foyer. 2 powder rooms. Walk-in storage

• Casual family living + gas fire & French doors to al fresco leisure

• Well-equipped light kitchen + butler’s pantry & breakfast bar

• Spacious scenic formal lounge room adjoining family living zone

• Large laundry with bench-space, storage & outdoor access

• Entry to double lock up garage + storage. Extra parking outside

• Upstairs: Master bedroom/walk-in robe, floor heated tiled ensuite

• + 3 spacious bedrooms + built-in wardrobes. Family bathroom

• Ducted vacuum system. Alarm. Abundant storage provision

• Heated 11m x 4m (approx) fenced pool with paved surrounds

• Super-sized poolside covered gazebo - stylish al fresco recreation

• Grassy spaces for kids & pets. Garden shed. Water tank.

• Zoned for Karaka School & handy to AGC Strathallan.

• Close to upcoming Drury Township development

See this listing on Barfoot & Thompson