2 Knights Drive, Hill Park, Manukau City, Auckland

હરાજી: 62 હાઇબ્રૂક ડ્રાઇવ, ઈસ્ટ ટામાકી મંગળવાર, 26 નવેમ્બર 2024ના રોજ બપોરે 1:00 વાગ્યે (વેચાણ પહેલાં જ ન હોય તો)
આ ક્લાસિક ઈટનું અને વેધરબોર્ડનું ઘર એક અત્યંત વાંછનીય, રોડ ફ્રન્ટેજ સ્થળ પર આવેલું છે, જે 812m² (ઓછું વધુ) સેક્શન પર એક રોમાંચક તક પૂરી પાડે છે જે પરિવારો, જમીન બેન્કરો, ડેવલપરો, અને ભાડાના રોકાણકારોને ગમશે.

ચાલુ ઘર અથવા વિકાસ માટે તૈયાર: હાલનું ઘર સુંદર રીતે નવીનીકરણ કરેલું અને સારી રીતે રજૂ કરેલું છે, સુંદર ઘર જે તરત જ સ્થાયી થવા માંગતા પ્રથમ ઘર ખરીદનારો માટે ઉત્તમ છે. વિકલ્પ રૂપે, તમે હાલના ઘરમાં રહેતા રહેતા સબડિવિઝન પ્રોજેક્ટ શરૂ કરવાનું પસંદ કરી શકો છો, જે વિકાસ પર 24/7 નિરીક્ષણ અને નિયંત્રણ પૂરું પાડે છે.

સબડિવિઝન પોટેન્શિયલ - બાંધકામ માટે તૈયાર: રિસોર્સ કન્સેન્ટ (RC), બિલ્ડિંગ કન્સેન્ટ (BC), અને એન્જિનિયરિંગ પ્લાન એપ્રૂવલ (EPA) બધા મંજૂર થયેલા છે, આ પ્રોજેક્ટ તરત જ બાંધકામ માટે તૈયાર છે. હાલનું ચરિત્રવાળું ઘર જાળવી રાખો અને બે નવા લોટ ઉમેરો, જેથી 3 વ્યક્તિગત શીર્ષકો બનાવો. યોજનાઓ તૈયાર છે - ફક્ત તમારી દૃષ્ટિ અને નિપુણતા લાવો અને મજબૂત નફો સંભાવનાઓ પર પૂંજીવાદ કરો.

લોટ 1 – હાલનું ઘર
જમીન ક્ષેત્રફળ: 446m²
માળખું ક્ષેત્રફળ: આશરે 200m²
આ વિશાળ કુટુંબ ઘરની આકર્ષક અને આમંત્રણરૂપ લે-આઉટનો આનંદ માણો. લિવિંગ એરિયા, જેમાં એક આરામદાયક ફાયરપ્લેસ છે, તે સરળતાથી ડાઇનિંગ સ્થળ અને આધુનિક રસોડામાં વહે છે. ત્રણ સારા પ્રમાણમાં બેડરૂમો એક બાથરૂમ અને અલગ ટોયલેટ સાથે છે, આંતરિક એક્સેસ ગેરાજ, વર્કશોપ, લોન્ડ્રી અને પુષ્કળ સ્ટોરેજની સુવિધા સાથે.

લોટ 2 – નવું સિંગલ-લેવલ ઘર
જમીન ક્ષેત્રફળ: 285m²
માળખું ક્ષેત્રફળ: આશરે 148m²
પરિવારો અથવા રોકાણકારો માટે ઉત્તમ, વિચારપૂર્વક ડિઝાઇન કરેલું સિંગલ-લેવલ નવું બાંધકામ. પ્રસ્તાવિત ઘરમાં વિશાળ લિવિંગ એરિયાઝ, આધુનિક રસોડું, અને સુવ્યવસ્થિત બેડરૂમ લે-આઉટ છે જે આરામ અને સુવિધાને મહત્તમ કરે છે.

લોટ 3 – નવું બે-માળનું ઘર
જમીન ક્ષેત્રફળ: 80m²
માળખું ક્ષેત્રફળ: આશરે 78m²
આ બે-માળનું ડિઝાઇન એક સંકોચાયેલું પરંતુ કાર્યક્ષમ લે-આઉટ ઓફર કરે છે, જે શહેરી જીવન અથવા ભાડાનું રોકાણ માટે આદર્શ છે. આધુનિક, ઓછી જતન જરૂરી ઘરની યોજનાઓ સાથે, આ લોટ તેમને આધુનિક શૈલીમાં સંભાળવાનું વિકલ્પ આપે છે જે એક સંચાલન ક્ષેત્રફળમાં શોધી રહ્યા છે.

બહારની જીવનશૈલી: 800m²+ સેક્શન બાળકો, પાલતુ પ્રાણીઓ, અને બહારની મનોરંજન માટે ઘણી જગ્યા પૂરી પાડે છે. રસોડા અને ડાઇનિંગ એરિયાથી મોટો પેટિયો તમારી સવારની કોફી, સાંજનું વાઇન ગ્લાસ, અથવા કુટુંબીય મળવાની જગ્યા માટે ઉત્તમ છે.

પ્રાઈમ સ્થળ: હિલપાર્કની સુવિધાઓનો લાભ મેળવો, ઓકલેન્ડ બોટાનિક ગાર્ડન્સ, ટોટારા પાર્ક, અને નાથન હોમસ્ટેડની નજીકનું સ્થળ. કમ્યુટિંગ સરળ છે, નજીકની મોટરવે ઍક્સેસ અને બસ માર્ગો પ્રવાસને સરળ બનાવે છે.

2 Knights Drive, Hill Park, Manukau City, Auckland BIG FIRST HOME or SMALL PROJECT 2 lots.

Two simple choices await: 1. Pursue the small project development now, or 2. Hold onto this versatile property for the future. Relax, do nothing, and enjoy the benefits of land banking while securing a prime piece of real estate in a sought after location.

This classic brick and weatherboard home, positioned in a highly desirable road frontage location, presents an exciting opportunity on an 812m² (more or less) section. It’s a perfect fit for families, land bankers, developers and rental investors alike.

Move in Ready or Development-Ready: The existing house is beautifully renovated and well presented, making it ideal for first home buyers looking to settle in immediately. Alternatively, you can live on-site while starting the subdivision project, offering 24/7 oversight and control over your development.

Subdivision Potential - Ready to Build: With Resource Consent (RC), Building Consent (BC), and Engineering Plan Approval (EPA) fully granted, this project is ready for immediate construction. The plan includes retaining the existing home and creating two additional lots, offering strong profit potential.

Lot 1 – Existing Home

Land Area: 446m²

Floor Area: Approx. 200m²

Spacious and inviting, featuring a cozy fireplace, modern kitchen, three bedrooms, internal access garage, workshop, laundry, and abundant storage.

Lot 2 – New Single Level Home

Land Area: 285m²

Floor Area: Approx. 148m²

A modern, family friendly layout with generous living spaces and a contemporary kitchen.

Lot 3 – New Two Storey Home

Land Area: 80m²

Floor Area: Approx. 78m²

Compact and efficient, perfect for urban living or rental investment.

Outdoor Lifestyle: Enjoy an expansive section with ample space for pets, children, or entertaining. The large patio is perfect for relaxing or hosting gatherings.

Prime Location: Close to Auckland Botanic Gardens, Totara Park, and top schools. Easy motorway access and nearby bus routes make commuting simple.

Ready for Action: Motivated sellers aim to close before Christmas! Don’t miss this chance - whether as a family home or investment, the potential here is unmatched. Contact us today!

See this listing on Barfoot & Thompson