36 Rue D'Amarres, Gulf Harbour, Rodney, Auckland

બોટિંગ અને વોટરફ્રન્ટ જીવનશૈલી માટેનો તમારો શોખ પૂરો કરો, આ અદ્ભુત ગલ્ફ હાર્બરની તક સાથે. આર્કિટેક્ચરલ એવોર્ડ-વિનિંગ હોમ રજૂ કરી રહ્યું છે જેમાં એક નહીં, પણ બે મરીના બર્થ છે. બેમાંથી મોટું બર્થ સરળતાથી 18 મીટરની મોટી બોટને સમાવે છે અને બીજું, 13 મીટરનું બર્થ દિવસ માટેની બોટ, જેટ સ્કીસ માટે આદર્શ છે અથવા ભાડાની આવક માટે પણ ઉપયોગી છે.

કેનાલ ફ્રન્ટ હોમ તમામ આધુનિક સુવિધાઓ અને નિર્માણની ગુણવત્તા પૂરી પાડે છે જેની આપ આ દરજ્જાની મિલકતમાં અપેક્ષા રાખો છો. સમુદ્ર અને બોટના મનોહર દૃશ્યોનો લાભ લેવા માટે ડિઝાઇન કરેલ છે, જે આખો દિવસ સૂર્યપ્રકાશ પૂરો પાડે છે. ઉપરના માળે ત્રણ ઉદાર કદના બેડરૂમ્સ દરેક બાલ્કનીઓ સાથે ખુલ્લા છે અને બે બાથરૂમ્સ તથા એક ઓફિસ સાથે આવે છે. નીચેના માળે બીજું લિવિંગ એરિયા ચોથું બેડરૂમ પૂરું પાડી શકે છે, જો જરૂરી હોય તો, લોન્ડ્રી અને પાવડર રૂમ સાથે ત્રીજું ટોયલેટ સ્થિત છે.

ડેક, લિવિંગ એરિયાઝ અને ખાનગી પેટિયો વચ્ચેનો સરળ ઇનડોર આઉટડોર પ્રવાહ, જેમાં આઉટડોર ફાયરપ્લેસ, સ્પા પૂલ અને વરસાદ સેન્સર ટેકનોલોજી સાથેનું લુવરટેક સિસ્ટમ શામેલ છે, જે યાદગાર અને સરળ મનોરંજન સુનિશ્ચિત કરે છે.

કેપ ડી'આમારેસ એસ્ટેટના ગેટ્સની અંદર સુરક્ષા ઓફર કરે છે, ખાનગી જળમાર્ગ પર અને મલ્ટી-મિલિયન ડોલરના ઘરોની બાજુમાં સ્થિત છે, આ લોક અપ અને લીવ અથવા આખું વર્ષ ઈર્ષ્યાસ્પદ જીવનશૈલી માટે આદર્શ છે. ગલ્ફ હાર્બર ફેરી સુધીનું ટૂંકું ચાલવાનું અંતર, જે તમારા ઘરથી ઓકલેન્ડ સીબીડી સુધીની આરામદાયક ફેરી સવારી લાવે છે. તેમજ વેન્ટવર્થ કોલેજ અને પ્રાઇમરી જેવી પ્રતિષ્ઠિત ખાનગી શાળાઓ તેમજ ગલ્ફ હાર્બર મરીના ટાઉન સેન્ટરની રેસ્ટોરાંટ્સ, કેફેસ અને દુકાનો પણ ચાલવાનું અંતર છે.

• સોલિડ ફર્થ હોટબ્લોક મેસનરી એક્સટેરિયર સિસ્ટમ
• આઉટડોર ગેસ ફાયરપ્લેસ
• સ્પા પૂલ
• અંડરફ્લોર હીટિંગ
• લુવરટેક લુવર્સ વરસાદ સેન્સર સાથે
• મોટર-ડ્રાઇવન બ્લાઇન્ડ્સ
• સિક્યુરિટી સિસ્ટમ, એલાર્મ અને કેમેરાસ સહિત

36 Rue D'Amarres, Gulf Harbour, Rodney, Auckland Motivated Vendors

Luxury Waterfront Living or the Ultimate Holiday Home...

Experience the best of waterfront living or create your dream holiday retreat with this award-winning architectural masterpiece in the exclusive Cap D'Amarres Estate. Perfectly positioned on a private canal, this home offers boating enthusiasts unmatched convenience with two marina berths-a spacious 18-metre berth for your main vessel and a 13-metre berth for a day boat, jet skis, or rental income.

Whether you're seeking a luxurious year-round home or a holiday escape close to all amenities, this property delivers in every way.

Property Highlights:

• Three spacious bedrooms upstairs, each with a private balcony, plus two bathrooms and a home office.

• A second living area downstairs, easily adaptable as a fourth bedroom, alongside a laundry and powder room.

• Seamless indoor-outdoor flow to a private patio featuring a gas fireplace, spa pool, and a Louvretec system with rain sensor technology-perfect for entertaining in any

Weather.

• Solid Firth HotBloc Masonry Exterior System, underfloor heating, motorized blinds, and a security system for ultimate comfort and peace of mind.

Prime Location:

Enjoy the perfect balance of relaxation and accessibility in this gated, secure estate, surrounded by multi-million-dollar homes. Conveniently located within walking distance to:

• The Gulf Harbour ferry, 24 sailings a day, providing an stress-free commute to Auckland CBD.

• Renowned Wentworth College and Primary schools.

• Gulf Harbour's marina town centre, with cafes, restaurants, and shops.

This property is also an ideal holiday home, offering easy access to boating, beaches, and golf, all within a stone's throw. Leave the stress of city living behind and embrace a lifestyle that feels like a year-round getaway.

Don't miss this rare opportunity to secure a luxury home or holiday retreat.

Contact us today for more details or to arrange a private viewing.