ન્યુ ઝીલૅન્ડ
Gujarati
શોધવા માટે લખો...
46 Farquhar Road, Glendene, Auckland - Waitakere, 4 રૂમ, 1 બાથરૂમ, Home & Income

વેચાયેલી કિંમત: Sold price unknown

2024 વર્ષ 10 મહિનો 09 દિવસે વેચાયું

46 Farquhar Road, Glendene, Auckland - Waitakere

4
1
213m2
455m2

Nestled in the serene cul-de-sac of Farquhar Road, Glendene, Auckland, lies this exquisite freehold property, built in 1970 with aluminium exterior walls and tiled roofing. The residence boasts 4 bedrooms, 1 bathroom, and 2 car parks, spread across a floor area of 213 square meters on a sprawling 455 square meter plot. The property, valued at $1,125,000 as per the latest government valuation, has seen a remarkable CV increase of 38.89% since 2017. The main home features sun-drenched, spacious bedrooms, a vast lounge, and excellent indoor-outdoor flow to the deck, while the additional rental home offers a comfortable one-bedroom unit. With a combined rental potential of $1,090 to $1,150 per week, this property presents an exciting opportunity for investors or families seeking additional income.

History shows a consistent rise in value, with the HouGarden AVM estimating the property's worth at $1,077,500. The recent sales trend in the area further validates the investment potential. For families with school-aged children, the property falls within the decile 2 Glendene School, decile 4 Rangeview Intermediate, and decile 5 Rutherford College zones, ensuring top-notch education facilities within easy reach.

Set in a prime location, with easy access to motorways, the New Lynn Transport hub, supermarkets, and Westcity Mall, this property offers not just a home but a lifestyle. The prospect of generating two incomes from a single property makes it an attractive prospect for the discerning buyer. Don't miss the chance to elevate your investment calculations to new heights at the auction on 9th October 2024.

Updated on October 10, 2024

સરકારી ડેટા

ડેટા અપડેટ તારીખ : 2024 વર્ષ 12 મહિનો 11 દિવસ
મકાન કિંમત$475,0002017 વર્ષ કરતાં 75% વધારો
જમીન કિંમત$650,0002017 વર્ષ કરતાં 20% વધારો
સરકાર CV(2021 વર્ષ 06 મહિનો)$1,125,0002017 વર્ષ કરતાં 38% વધારો
ડેકYes
દ્રશ્યNo appreciable view
ઢાળLevel
જમીન વિસ્તાર455m²
માળ વિસ્તાર213m²
નિર્માણ વર્ષ1970
ટાઈટલ નંબર271729
ટાઈટલ પ્રકારFreehold
કાયદાકીય વર્ણનLOT 1 DP 366962
મહાનગરપાલિકાAuckland - Waitakere
માલિકીની વિગતોFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 366962,455m2
મકાન કર$3,641.29
2023/2024
મકાનની હાલતExternal Walls: Good
Roof: Good
શહેરી યોજનાક્ષેત્રResidential - Single House Zone

શાળા માહિતી

નામ
દુર
પ્રકાર
સ્તર
લક્ષણ
લિંગ
Score
Decile
Glendene School
0.37 km
પ્રાથમિક શાળા
1-6
સરકારી શાળા
સહશિક્ષણ
EQI: 505
2
Rangeview Intermediate
2.55 km
માધ્યમિક શાળા
7-8
સરકારી શાળા
સહશિક્ષણ
EQI: 464
4
Rutherford College
4.25 km
માધ્યમિક શાળા
9-15
સરકારી શાળા
સહશિક્ષણ
EQI: 462
5

મકાનની ઇતિહાસ રેકોર્ડ

Need Login
તમે હજી હાઉગાર્ડનમાં પ્રવેશ કર્યો નથી!

રિયલ એસ્ટેટ વિકાસ

શહેરી યોજના:Residential - Single House Zone
જમીન વિસ્તાર:455m²
મકાન ટાઇટલનો પ્રકાર:Freehold

આસપાસની સુવિધાઓ

Farquhar Road વિસ્તાર અને આસપાસના ડેટા

વિસ્તાર વિશ્લેષણ

ડેટા વિશ્લેષણ - Glendene ના મકાનની કિંમતો
મધ્યમ વેચાણ કિંમત(ગયા 12 મહિના)
$913,500
ન્યુનતમ: $767,500, ઉચ્ચ: $1,250,000
મધ્યમ ભાડું કિંમત(ગયા 12 મહિના)
$750
ન્યુનતમ: $700, ઉચ્ચ: $950
Glendene મકાન કિંમત ચાર્ટ
વર્ષ
મધ્યમ કિંમત
વધારો
વેચાણની સંખ્યા
2024
$913,500
-7.3%
12
2023
$985,000
-4.1%
11
2022
$1,027,500
-6.6%
14
2021
$1,100,000
15.8%
25
2020
$950,000
11.8%
15
2019
$850,000
5.9%
21
2018
$803,000
-2.4%
30
2017
$822,500
0.9%
16
2016
$815,000
12.4%
28
2015
$725,000
9.8%
31
2014
$660,000
-
33

લોન

પરીઘમાં વેચાયેલ

ગલીનો સરનામું
દુર
શયનખંડની સંખ્યા
સ્નાનગૃહની સંખ્યા
મકાન વિસ્તાર
વેચાયેલ સમય
વેચાયેલી કિંમત
ડેટા સ્ત્રોત
30 & 30a Glendene Avenue, Glendene
0.22 km
5
2
-m2
2024 વર્ષ 11 મહિનો 27 દિવસ
-
Council approved
103a Barrys Road, Glendene
0.20 km
4
2
0m2
2024 વર્ષ 10 મહિનો 31 દિવસ
-
Council approved
2/140A Hepburn Road, Glendene
0.17 km
3
1
98m2
2024 વર્ષ 08 મહિનો 09 દિવસ
-
Council approved
18 Blue Spur Way, Glendene
0.20 km
3
1
-m2
2024 વર્ષ 08 મહિનો 01 દિવસ
$870,000
Council approved
97 Barrys Road, Glendene
0.18 km
4
1
-m2
2024 વર્ષ 07 મહિનો 09 દિવસ
-
Council approved

તમે ગમશો

છેલ્લું અપડેટ:-