7/5 Brandon Road, Glen Eden, Waitakere City, Auckland

હરાજી: 34 શોર્ટલેન્ડ સ્ટ્રીટ, સિટી ગુરુવાર, 20 ફેબ્રુઆરી 2025 સવારે 10:00 વાગ્યે (જો પહેલાં વેચાઈ ન જાય તો)

ગ્લેન એડેનમાં વેચાણ માટે અન્ય ટાઉનહાઉસ હોઈ શકે છે, પરંતુ અમે તમને આવી સુવિધાજનક સ્થિતિવાળી બીજી એક પણ શોધવાની ચુનૌતી આપીએ છીએ. તમારા ઘરના દરવાજાથી માત્ર એક મિનિટની ચાલવાની અંતરે તમે ટ્રેનમાં ચડી શકો છો, તમારી સાપ્તાહિક ખોરાકની ખરીદી કરી શકો છો, વાઇનની બોટલ ખરીદી શકો છો અથવા કંઈક ખાવા માટે પણ જઈ શકો છો - તે કરતાં વધુ સરળ શું હોઈ શકે!

શાંત કલ-ડી-સેકના છેવાડે સ્થિત, 7/5 બ્રાન્ડન રોડ એક સુંદર રીતે રજૂ કરાયેલું ટાઉનહાઉસ છે જે વિશાળ અને સારી રીતે વિચારાયેલી આંતરિક વ્યવસ્થા પૂરી પાડે છે, જે કાર્યક્ષમતા અને જીવનની સરળતા પર કેન્દ્રિત છે. ઉચ્ચતમ ધોરણે ડિઝાઇન કરાયેલું, તેમાં 6-સ્ટાર હોમ એનર્જી રેટિંગ અને 10 વર્ષનું માસ્ટર બિલ્ડ સર્ટિફિકેટ (2031 સુધીની મુદત) છે અને તેમાં અવાજ ઘટાડતી કેવિટી દીવાલો અને ડબલ ગ્લેઝિંગ પણ શામેલ છે જે શાંતિ અને ખાનગીપણાની અદ્વિતીય સુવિધા પૂરી પાડે છે. ઉત્તમ ઇન્સ્યુલેશન છતાં, ત્યાં 5.4 kW ફુજિત્સુ હીટ પમ્પ છે જે વર્ષભર આરામદાયક તાપમાન પૂરું પાડે છે અને પેસિવ તેમ જ મિકેનિકલ વેન્ટિલેશન સિસ્ટમો તમારા પરિવાર માટે હંમેશાં સ્વસ્થ અને સૂકો વાતાવરણ પૂરું પાડે છે.

ઓપન પ્લાન લેઆઉટ ધરાવતું, સ્ટાઇલિશ રસોડું ઉચ્ચ અંતના બોશ ઉપકરણો અને ટકાઉ ઇજનેરીડ સ્ટોન બેન્ચ ટોપ્સ સાથે સજ્જ છે જેમાં રસોઇયા માટે ઘણી સ્ટોરેજ જગ્યા છે. કુદરતી પ્રકાશથી ભરપૂર, તે ખાનગી ઉત્તર તરફના આંગણા સુધી વિસ્તારે છે અને પાળતુ પ્રાણીના દરવાજા સાથે સ્થાપિત, ચાર પગવાળા પરિવારના સભ્ય માટે પણ માણી શકાય છે. ઉપરના માળે બે ખૂબ જ મોટા કદના બેડરૂમો છે જેનું સમર્થન એક મોટું કુટુંબ સ્નાનગૃહ કરે છે જેમાં તમે ગુણવત્તાપૂર્ણ ઘરમાં અપેક્ષા કરો તેવી આધુનિક સુવિધાઓ છે.

આ બુટીક વિકાસને સુંદર રીતે લેન્ડસ્કેપ કરાયું છે અને જાળવણીની યોજના સાથે તેને ભવિષ્યમાં પણ આ રીતે જાળવવામાં આવશે. વેચાણ સાથે એક અનન્ય પાર્કિંગ બે પણ સામેલ છે, જો કે તમારા શહેરમાં ડ્રાઇવિંગના દિવસો ભૂતકાળની વાત બની શકે છે.

ખૂબ જ બજેટ ફ્રેન્ડલી અને ઉત્તમ મૂલ્ય પ્રદાન કરતું, આ ઘર મિલકતની સીડી પર પ્રથમ પગલું ભરવા માટે સંપૂર્ણ છે અને ખૂબ જ પ્રતિબદ્ધ માલિકો સાથે, તે એક તક છે જેને તમે ચૂકવા નથી માંગતા.

વધુ વિગતો માટે ક્રેગ કેસલ 021 856 412 અથવા રેવિન માર્લેસ 027 277 9736 નો સંપર્ક કરો.

આ લિસ્ટિંગને બારફૂટ & થોમ્પસન પર જુઓ.

7/5 Brandon Road, Glen Eden, Waitakere City, Auckland THE PICK OF THE BUNCH

Auction: 34 Shortland Street, City on Thursday 20 February 2025 at 10:00AM (unless sold prior)

There may be other townhouses for sale within Glen Eden, but we challenge you to find one more conveniently positioned. Literally a minutes’ walk from your doorstep you could be either boarding a train, doing your weekly food shop, buying a bottle of wine or grabbing a bite to eat - it simply doesn’t get any easier than this!

Located at the end of a quiet cul-de-sac, 7/5 Brandon Road is a beautifully presented townhouse offering a spacious and well thought-out interior focussed around functionality and ease of living. Designed to the highest standard, it boasts a 6-star home energy rating and 10-year Master Build Certificate (expires 2031) and even includes sound-retarding cavity walls and double glazing for the ultimate in peace and privacy. Despite the superior insulation, there is a 5.4 kW Fujitsu Heat Pump for additional year-round comfort and passive and mechanical ventilation systems providing a healthy dry environment for your family at all times.

Featuring an open plan layout, the stylish kitchen is fitted out with high-end Bosch appliances and durable engineered stone bench tops with plenty of storage space for the chef in the family. Floodlit with natural light it extends to the private north-facing courtyard and with a pet door installed, able to be enjoyed by the 4-legged family member too. Upstairs there are two very generously sized bedrooms supported by a large family bathroom with the mod-cons you’d expect in a quality home.

This boutique development has been nicely landscaped and with a maintenance program in place ensures that it will stay this way well into the future. Also included with the sale is a dedicated parking bay though your days of driving into the city could be a thing of the past.

Very budget friendly and offering excellent value, this home is the perfect first step onto the property ladder and with very committed owners, an opportunity you do not want to miss.

Call CRAIG CASTLE 021 856 412 or RAEWYN MARLES 027 277 9736 for more details.

See this listing on Barfoot & Thompson