લિલામી03મહિનો18દિવસ 星期二 13:00

31 Kilkenny Drive, Dannemora, Manukau City, Auckland

Name: Open Home - 11:00中午 - 11:30中午
Start: 2025-03-05T22:00:00.000Z
End: 2025-03-05T22:30:00.000Z
Location: 31 Kilkenny Drive

802m²

Houseબે દિવસ પહેલા સૂચિબદ્ધ

Dannemora 7બેડરૂમ TWO STAND ALONE HOUSE ONE PRICE!

Auction: 62 Highbrook Drive, East Tamaki on Tuesday 18 March 2025 at 1:00PM (unless sold prior)

Legal Home & Income in Dannemora - Urgent Sale!

Live in one house, rent out one house or rented out both houses , you decided!

Vendor's Loss, Your Gain - Must Sell at Auction on 18/03/2025!

A rare opportunity in prime Dannemora-this legal home and income property features two separate dwellings, perfect for extended families or smart investors.

Road frontage on a 802m2 (more or less) freehold site, this is a fully fenced section ensuring a safe space for kids and pets to play, and stepping into school next door!

This one is SURE to tick all the boxes!

Main House:

• Double-story with 5 bedrooms & 2.5 bathrooms, ideal for a growing family.

• Double-glazed windows throughout for extra comfort & energy efficiency.

Minor Dwelling:

• Single-level brick & tile home with 2 bedrooms, 1 bathroom.

• Open-plan living, dining & kitchen, offering easy, low-maintenance living.

Exceptional Features:

• Fully fenced with plenty of off-street parking inside the gate ample space for both homes!

• Unbeatable location-right next door to Point View School, perfect for families with school-aged kids.

• A great opportunity for home-based after-school activities or tutoring.

• In-zone for top schools: Somerville Intermediate & Botany College.

Walking distance to Botany Town Centre, shops, public transport and other amenities.

This is a must-sell situation-don't miss out on this golden opportunity! Auction 18/03/2025.

See this listing on Barfoot & Thompson

સ્થાનો

લિલામ

Mar18

Tuesday13:00

ઓપન હોમ

Mar06

Thursday11:00 - 11:30

Mar08

Saturday15:30 - 16:00

Mar09

Sunday15:30 - 16:00

Mar12

Wednesday16:00 - 16:30

સરકારી ડેટા

ડેટા અપડેટ તારીખ : 2025 વર્ષ 03 મહિનો 05 દિવસ

મકાન કિંમત$575,0002017 વર્ષ કરતાં -14% ઘટાડો

જમીન કિંમત$1,525,0002017 વર્ષ કરતાં 52% વધારો

સરકાર CV(2021 વર્ષ 06 મહિનો)$2,100,0002017 વર્ષ કરતાં 25% વધારો

ડેકYes

દ્રશ્યNo appreciable view

ઢાળLevel

જમીન વિસ્તાર801m²

માળ વિસ્તાર300m²

નિર્માણ વર્ષ1996

ટાઈટલ નંબરNA97C/715

ટાઈટલ પ્રકારFreehold

કાયદાકીય વર્ણનLOT 6 DP 161991

મહાનગરપાલિકાAuckland - Manukau

માલિકીની વિગતોFSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 161991,802m2

મકાન કર$5,777.47
2023/2024

મકાનની હાલતExternal Walls: Good
Roof: Good

શહેરી યોજનાક્ષેત્રResidential - Mixed Housing Urban Zone

શાળા માહિતી

નામ	દુર	પ્રકાર	સ્તર	લક્ષણ	લિંગ	Score	Decile
Point View School	0.06 km	પ્રાથમિક શાળા	1-6	સરકારી શાળા	સહશિક્ષણ	EQI: 347	9	વિગતવાર
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	0.78 km	પ્રાથમિક શાળા	1-6	સરકારી શાળા	સહશિક્ષણ	EQI: 360	9	વિગતવાર
Botany Downs Secondary College	1.03 km	માધ્યમિક શાળા	9-15	સરકારી શાળા	સહશિક્ષણ	EQI: 408	9	વિગતવાર
Somerville Intermediate School	2.14 km	માધ્યમિક શાળા	7-8	સરકારી શાળા	સહશિક્ષણ	EQI: 389	10	વિગતવાર
Sancta Maria College	3.81 km	માધ્યમિક શાળા	7-15	સરકારી શાળા	સહશિક્ષણ	EQI: 390	7	વિગતવાર

મકાનની ઇતિહાસ રેકોર્ડ

તમે હજી હાઉગાર્ડનમાં પ્રવેશ કર્યો નથી!

રિયલ એસ્ટેટ વિકાસ

શહેરી યોજના:Residential - Mixed Housing Urban Zone

જમીન વિસ્તાર:802m²

મકાન ટાઇટલનો પ્રકાર:Freehold

આસપાસની સુવિધાઓ

Kilkenny Drive વિસ્તાર અને આસપાસના ડેટા
Kilkenny Drive વિસ્તાર Dannemora શહેરનો ઉપવિભાગ છે

વિસ્તાર વિશ્લેષણ

ડેટા વિશ્લેષણ - Dannemora ના મકાનની કિંમતો

વેચાણની સંખ્યા(ગયા 12 મહિના)

19જુઓ

મકાનનો પ્રકાર: Freehold

મધ્યમ વેચાણ કિંમત(ગયા 12 મહિના)

$1,760,500

ન્યુનતમ: $1,400,000, ઉચ્ચ: $2,900,000

મધ્યમ ભાડું કિંમત(ગયા 12 મહિના)

$965

ન્યુનતમ: $880, ઉચ્ચ: $1,150

Dannemora મકાન કિંમત ચાર્ટ

વર્ષ	મધ્યમ કિંમત	વધારો	વેચાણની સંખ્યા
2024	$1,776,750	1.5%	20
2023	$1,750,000	-7.5%	15
2022	$1,891,000	2.3%	10
2021	$1,848,000	20.8%	15
2020	$1,529,250	19.2%	24
2019	$1,283,000	-5.2%	21
2018	$1,354,000	-2.5%	25
2017	$1,389,000	6.8%	28
2016	$1,300,000	-2.5%	29
2015	$1,334,000	16%	20
2014	$1,150,000	-	19

ગલીનો સરનામું	દુર	શયનખંડની સંખ્યા	સ્નાનગૃહની સંખ્યા	મકાન વિસ્તાર	વેચાયેલ સમય	વેચાયેલી કિંમત	ડેટા સ્ત્રોત
10 Tralee Terrace, Dannemora	0.20 km	4	2	250m²	2025 વર્ષ 02 મહિનો 11 દિવસ	$1,375,000	Council approved
2/25 Thirlmere Rise, Northpark	0.24 km	3	2	180m²	2024 વર્ષ 11 મહિનો 29 દિવસ	-	Council approved
5 Keppoch Court, Dannemora	0.17 km	4	2	247m²	2024 વર્ષ 11 મહિનો 05 દિવસ	-	Council approved
7 Tralee Terrace, Dannemora	0.17 km	5	2	332m²	2024 વર્ષ 10 મહિનો 01 દિવસ	-	Council approved
3 Keppoch Court, Dannemora	0.17 km	4	3	250m²	2024 વર્ષ 10 મહિનો 01 દિવસ	$1,802,000	Council approved