118 Mokoia Road, Chatswood, North Shore City, Auckland

ચેટ્સવુડના હૃદયમાં એક દુર્લભ તકની શોધ કરો. આ વિશેષતાઓથી ભરપૂર વિલા, જે 830 ચોરસ મીટર (આશરે) ની ફ્લેટ ફ્રીહોલ્ડ સાઇટ પર સ્થિત છે (અને તેમાં 170 ચોરસ મીટરનો ડ્રાઈવવે પણ સામેલ છે), ઘર ખરીદનારો, ડેવલપર્સ, અને રોકાણકારો માટે અનેક માર્ગો પ્રસ્તુત કરે છે. ટેરેસ હાઉસિંગ અને એપાર્ટમેન્ટ્સ (THAB) માટે ઝોન્ડ, આ મિલકત વિકાસની રોમાંચક સંભાવનાઓ પ્રસ્તુત કરે છે જ્યારે હાલમાં તે મજબૂત ટૂંકા-ગાળાની ભાડાકમાઈ પેદા કરે છે.

વિલાની વિશેષતાઓ:

* ઉંચી સ્ટડ છતો અને સમયની શૈલીના વિશાળ ખંડો.

* ફ્રીસ્ટેન્ડિંગ લોગ બર્નર સાથેનો વિશાળ ઓપન-પ્લાન લિવિંગ અને ડાઈનિંગ એરિયા.

* ટાઇલ્ડ ફ્લોર્સ અને બેન્ચટોપ્સ સાથે રેટ્રો-શૈલીનું રસોડું.

* બે અલગ લિવિંગ રૂમ્સ અને ચાર ડબલ બેડરૂમ્સ, બે બાથરૂમ્સ અને એક મોટું અલગ લોન્ડ્રી દ્વારા સેવા આપવામાં આવે છે.

* પાછળ પાંચ વાહનો માટે ઓફ-સ્ટ્રીટ પાર્કિંગ સહિત ડબલ ગેરાજ.

વિકાસ અને રોકાણની વિશેષતાઓ:

* Airbnb/ટૂંકા-ગાળાના ભાડાથી વર્ષે $100,000 કરતાં વધુ આવક

* THAB ઝોન્ડ 830 ચોરસ મીટર સાઇટ સાથે પ્રાથમિક વિકાસ સંભાવના

* 10 ટાઉનહાઉસના કોન્સેપ્ટ પ્લાન્સ ઉપલબ્ધ, અને 24-સ્ટુડિયો એપાર્ટમેન્ટ ડિઝાઈનની શક્યતા તપાસો.

* વિલાને જાળવી રાખવાની વિકલ્પ અને ફ્રન્ટ યાર્ડમાં ત્રણ ટેરેસ હોમ્સ બનાવવાની તક (કોન્સેપ્ટ પ્લાન્સ ઉપલબ્ધ) સાથે નજીકની સેવાઓની ઍક્સેસ

* ભવિષ્યના બાંધકામ માટે ઓછી જમીનકામ અને રિટેનિંગ જરૂરી

* 170 ચોરસ મીટરનો કાયદેસર માર્ગનો અધિકાર (ROW) ડ્રાઈવવે (830ચોરસ મીટર સાઇટ ઉપર).

આ મિલકત અદ્ભુત લવચીકતા પ્રદાન કરે છે- ભલે તમે વિકસાવવા, રોકાણ કરવા અથવા આકર્ષક વિલાને નવીનીકરણ કરવા માંગતા હોવ. માત્ર 8 કિમી દૂર સીબીડીથી, કર્બસાઇડ બસ સ્ટોપ સાથે અને સ્થાનિક કેફેસ, સુપરમાર્કેટ્સ, અને આવશ્યક સુવિધાઓની સરળ પહોંચ સાથે, સ્થાન અજોડ છે. ચેલ્સી પાર્ક, ચેલ્સી બે અને જીવંત બિર્કેનહેડ વિલેજ પ્રિસિન્ક્ટની નજીક હોવાનો આનંદ માણો. શાનદાર વિકલ્પો અને પ્રાથમિક સ્થાન સાથે, આ મિલકત ચૂકવવી ન જોઈએ તેવી દુર્લભ તક છે.

118 Mokoia Road, Chatswood, North Shore City, Auckland Options to Develop, Landbank, Renovate

Discover a rare opportunity in the heart of Chatswood. This character-filled villa, situated on a flat 830 sqm (approx.) freehold site (with an additional 170sqm driveway), offers multiple avenues for homebuyers, developers, and investors alike. Zoned for Terrace Housing and Apartments (THAB), the property presents exciting development potential while currently generating a strong short-stay rental income.

Villa Features:

* High stud ceilings and generously proportioned, period-style rooms.

* Expansive open-plan living and dining area with freestanding log burner.

* Retro-style kitchen with tiled floors and benchtops.

* Two separate living rooms and four double bedrooms, served by two bathrooms and a large separate laundry.

* Off-street parking for up to five vehicles at the rear including the Double garage.

Development and Investment Features:

* Generates over $100,000 p.a. from Airbnb/short-stay rentals

* Flat 830 sqm site zoned THAB with prime development potential

* Concept plans available for 10 townhouses, and explore a possible 24-studio apartment design.

* Option to retain the villa and build three terrace homes to the front yard (concept plans available) with nearby access to services

* Minimal earthworks and retaining required for future builds

* 170 sqm legal Right of Way (ROW) driveway (On top of the 830sqm site).

* Potential for 360-degree views if building up.

This property offers incredible flexibility-whether you're looking to develop, invest, or renovate a charming villa. Situated just 8 km from the CBD, with a kerbside bus stop and easy walking access to local cafes, supermarkets, and essential amenities, the location is unbeatable. Enjoy being close to Chelsea Park, Chelsea Bay, and the vibrant Birkenhead village precinct. With great options and a prime location, this property is a rare opportunity not to be missed.