ન્યુ ઝીલૅન્ડ
Gujarati
શોધવા માટે લખો...

વેચાયેલી કિંમત: $990,000

2024 વર્ષ 09 મહિનો 19 દિવસે વેચાયું

1/55 Nigel Road, Browns Bay, Auckland - North Shore

5
244m2
位于奥克兰 - 北岸布朗斯湾Nigel Road 1/55号的这栋住宅,为建筑商、手工艺人、投资者或寻找永久家园的人士提供了一个无与伦比的机会。该物业拥有4间双人卧室、1间书房和3间浴室,总建筑面积为244平方米,等待着您的个性化改造。1990年建造,粗糙抹面墙和铁质屋顶均保持良好状态,位于轻微/中等坡度地形上,采用交叉租赁产权类型。物业的优越高度位置提供了迷人的视野和靠近布朗斯湾海滩、当地设施及顶级学校的便利,为理想的海滨生活方式奠定了基础。从财务角度看,该物业展现了令人印象深刻的增长,其政府估价从2017年7月的115万纽币增长到2021年6月的137.5万纽币,增长了19.565%。尽管如此,HouGarden AVM目前估计其价值为97.85万纽币,表明这是一个独特的投资机会。这次因遗产继承而出售的物业,执行遗嘱者明确指示出售,凸显了其作为一个有利可图的项目或梦想家园的潜力。教育是这个物业吸引力的基石,位于高度评价的学校区域内:Northcross Intermediate、Browns Bay School、Murrays Bay Intermediate 和 Rangitoto College,所有这些学校的评分均为10分。这种靠近顶尖教育机构的便利性不仅为年轻居民承诺了光明的未来,还增强了物业的价值和吸引力,使其成为优先考虑学术卓越的家庭的明智选择。 Nestled in the serene locale of 1/55 Nigel Road, Browns Bay, Auckland - North Shore, this residential dwelling presents an unparalleled opportunity for builders, handymen, investors, or those seeking a forever home to put their personal touch on. Boasting 4 double bedrooms, a study, and 3 bathrooms across a generous floor area of 244m², this property is a canvas awaiting transformation. Constructed in 1990 with roughcast walls and an iron roof, both in good condition, it sits on an easy/moderate rise contour under a Cross-Lease ownership type. The property's strategic elevation offers enchanting views and proximity to Browns Bay Beach, local amenities, and top-tier schools, setting the stage for an idyllic coastal lifestyle.Financially, the property has shown impressive growth, with its capital value increasing from $1,150,000 in July 2017 to $1,375,000 in June 2021, marking a 19.565% rise. Despite this, the HouGarden AVM currently estimates its value at $978,500, suggesting a unique investment opportunity. This deceased estate sale comes with clear instructions from the executor to sell, highlighting its potential as a lucrative project or a dream home in the making.Education is a cornerstone of this property's appeal, situated within the zones of highly esteemed schools: Northcross Intermediate, Browns Bay School, Murrays Bay Intermediate, and Rangitoto College, all boasting a decile rating of 10. This proximity to top educational institutions not only promises a bright future for young residents but also enhances the property's value and desirability, making it a wise choice for families prioritizing academic excellence.

સરકારી ડેટા

ડેટા અપડેટ તારીખ : 2024 વર્ષ 12 મહિનો 11 દિવસ
મકાન કિંમત$250,0002017 વર્ષ કરતાં 13% વધારો
જમીન કિંમત$1,125,0002017 વર્ષ કરતાં 20% વધારો
સરકાર CV(2021 વર્ષ 06 મહિનો)$1,375,0002017 વર્ષ કરતાં 19% વધારો
ડેકYes
દ્રશ્યFocal Point Of view - Water
ઢાળEasy/Moderate rise
માળ વિસ્તાર244m²
નિર્માણ વર્ષ1990
ટાઈટલ નંબર456159
ટાઈટલ પ્રકારCross-Lease
કાયદાકીય વર્ણનFLAT 1 DP 140164 ON LOT 3 DP 111303-HAVING 1/2 INT IN 1513 SQ METRES
મહાનગરપાલિકાAuckland - North Shore
માલિકીની વિગતોFSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 140164
મકાન કર$3,350.14
2023/2024
મકાનની હાલતExternal Walls: Poor
Roof: Poor
શહેરી યોજનાક્ષેત્રResidential - Mixed Housing Suburban Zone

શાળા માહિતી

નામ
દુર
પ્રકાર
સ્તર
લક્ષણ
લિંગ
Score
Decile
Browns Bay School
0.57 km
પ્રાથમિક શાળા
1-6
સરકારી શાળા
સહશિક્ષણ
EQI: 373
10
Northcross Intermediate
1.30 km
માધ્યમિક શાળા
7-8
સરકારી શાળા
સહશિક્ષણ
EQI: 407
10
Murrays Bay Intermediate
1.52 km
માધ્યમિક શાળા
7-8
સરકારી શાળા
સહશિક્ષણ
EQI: 381
10
Rangitoto College
1.72 km
માધ્યમિક શાળા
9-15
સરકારી શાળા
સહશિક્ષણ
EQI: 400
10

મકાનની ઇતિહાસ રેકોર્ડ

Need Login
તમે હજી હાઉગાર્ડનમાં પ્રવેશ કર્યો નથી!

રિયલ એસ્ટેટ વિકાસ

શહેરી યોજના:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
જમીન વિસ્તાર:-
મકાન ટાઇટલનો પ્રકાર:Cross-Lease

આસપાસની સુવિધાઓ

Nigel Road વિસ્તાર અને આસપાસના ડેટા

વિસ્તાર વિશ્લેષણ

ડેટા વિશ્લેષણ - Browns Bay ના મકાનની કિંમતો
મધ્યમ વેચાણ કિંમત(ગયા 12 મહિના)
$1,227,500
ન્યુનતમ: $990,000, ઉચ્ચ: $2,000,000
મધ્યમ ભાડું કિંમત(ગયા 12 મહિના)
$987
ન્યુનતમ: $890, ઉચ્ચ: $1,150
Browns Bay મકાન કિંમત ચાર્ટ
વર્ષ
મધ્યમ કિંમત
વધારો
વેચાણની સંખ્યા
2024
$1,227,500
-7.7%
4
2023
$1,330,000
30.4%
3
2022
$1,020,000
-14.8%
3
2021
$1,197,500
21.5%
8
2020
$986,000
-
4
2019
$986,000
-7.5%
6
2018
$1,066,000
18.7%
3
2017
$898,000
1%
5
2016
$889,000
14%
7
2015
$780,000
14.7%
11
2014
$680,000
-
9

લોન

પરીઘમાં વેચાયેલ

ગલીનો સરનામું
દુર
શયનખંડની સંખ્યા
સ્નાનગૃહની સંખ્યા
મકાન વિસ્તાર
વેચાયેલ સમય
વેચાયેલી કિંમત
ડેટા સ્ત્રોત
1/8 Phillipa Place, Browns Bay
0.11 km
3
1
-m2
2024 વર્ષ 10 મહિનો 31 દિવસ
-
Council approved
654C Beach Road, Browns Bay
0.31 km
5
3
0m2
2024 વર્ષ 10 મહિનો 01 દિવસ
-
Council approved
1/65 Nigel Road, Browns Bay
0.05 km
4
2
0m2
2024 વર્ષ 09 મહિનો 01 દિવસ
$1,255,000
Council approved
2/112 Nigel Road, Browns Bay
0.18 km
3
1
170m2
2024 વર્ષ 08 મહિનો 08 દિવસ
-
Council approved
2/60 Arran Road, Browns Bay
0.22 km
3
2
0m2
2024 વર્ષ 07 મહિનો 28 દિવસ
-
Council approved

તમે ગમશો

છેલ્લું અપડેટ:-