$799,000

7/30B Verbena Road, Birkdale, North Shore City, Auckland

130m²

Houseસૂચિબદ્ધ સમય 11મહિનો28દિવસ

Birkdale 3બેડરૂમ REALISTIC VENDOR, WANTS IT SOLD!

ENTRY LEVEL, LOCK UP AND LEAVE LIFESTYLE!

Come and discover this charming 3 bedroom townhouse. Ideal for investors looking for a great rental opportunity, down-sizers seeking a low-maintenance lifestyle, or first-time homebuyers ready to make their dreams a reality.

All agent conjunctionals welcome!

Copy and Paste the link to View/Download the Documents: https://rwmairangibay.co.nz/properties/residential-for-sale/north-shore-city/birkdale-0626/house/3207275

Key Features:

• 3 Double bedrooms.

• Semi ensuite/family bathroom with bath (plus a w/c on the entertaining level).

• Lock up and leave lifestyle for peace of mind.

• Great yard space for the kids to play and a enjoy bright, sunny backyard.

• Great flow from the kitchen, dining and living to the outdoor patio.

• Serene outlook of beautiful greenery bush

• Double garage providing secure storage for your vehicle and room for storage.

• Off street parking for 2 cars.

• Close proximity to Birkenhead shops, Glenfield mall, endless reserves and parks, motorway access and public transport.

• Zoned for Birkdale Intermediate, Verran Primary School.

This home offers incredible value and potential. Don't let this opportunity pass you by. Schedule a private viewing today to see for yourself or give me a call today for more information!

સ્થાનો

ઓપન હોમ

Jan18

Saturday14:30 - 15:00

Jan19

Sunday14:30 - 15:00

સરકારી ડેટા

ડેટા અપડેટ તારીખ : 2025 વર્ષ 01 મહિનો 15 દિવસ

મકાન કિંમત$330,0002017 વર્ષ કરતાં -9% ઘટાડો

જમીન કિંમત$510,0002017 વર્ષ કરતાં 25% વધારો

સરકાર CV(2021 વર્ષ 06 મહિનો)$840,0002017 વર્ષ કરતાં 9% વધારો

ડેકYes

દ્રશ્યFocal Point Of view - Other

ઢાળLevel

માળ વિસ્તાર130m²

નિર્માણ વર્ષ1997

ટાઈટલ નંબરNA116B/12

ટાઈટલ પ્રકારUnit Title

કાયદાકીય વર્ણનPUG AU13 DP 185481

મહાનગરપાલિકાAuckland - North Shore

માલિકીની વિગતોSTFH,1/1,UNIT G AND ACCESSORY UNIT 13 DEPOSITED PLAN 185481

મકાન કર$2,343.01
2023/2024

મકાનની હાલતExternal Walls: Good
Roof: Good

શહેરી યોજનાક્ષેત્રResidential - Single House Zone

શાળા માહિતી

નામ	દુર	પ્રકાર	સ્તર	લક્ષણ	લિંગ	Score	Decile
Verran Primary School	0.50 km	પ્રાથમિક શાળા	1-6	સરકારી શાળા	સહશિક્ષણ	EQI: 394	8	વિગતવાર
Birkdale Intermediate	1.03 km	માધ્યમિક શાળા	7-8	સરકારી શાળા	સહશિક્ષણ	EQI: 440	6	વિગતવાર

મકાનની ઇતિહાસ રેકોર્ડ

તમે હજી હાઉગાર્ડનમાં પ્રવેશ કર્યો નથી!

રિયલ એસ્ટેટ વિકાસ

શહેરી યોજના:Residential - Single House Zone

જમીન વિસ્તાર:-

મકાન ટાઇટલનો પ્રકાર:Unit Title

આસપાસની સુવિધાઓ

Verbena Road વિસ્તાર અને આસપાસના ડેટા
Verbena Road વિસ્તાર Birkdale શહેરનો ઉપવિભાગ છે

વિસ્તાર વિશ્લેષણ

ડેટા વિશ્લેષણ - Birkdale ના મકાનની કિંમતો

વેચાણની સંખ્યા(ગયા 12 મહિના)

7જુઓ

મકાનનો પ્રકાર: Unit

મધ્યમ વેચાણ કિંમત(ગયા 12 મહિના)

$751,000

ન્યુનતમ: $580,000, ઉચ્ચ: $843,000

મધ્યમ ભાડું કિંમત(ગયા 12 મહિના)

$660

ન્યુનતમ: $450, ઉચ્ચ: $830

Birkdale મકાન કિંમત ચાર્ટ

વર્ષ	મધ્યમ કિંમત	વધારો	વેચાણની સંખ્યા
2024	$751,000	-6.7%	7
2023	$805,000	-8.3%	5
2022	$877,500	3.8%	8
2021	$845,000	16.6%	15
2020	$725,000	6.7%	10
2019	$679,500	-1.7%	12
2018	$691,500	6%	9
2017	$652,500	-1.9%	12
2016	$665,000	23.6%	13
2015	$538,000	13.6%	16
2014	$473,500	-	16

ગલીનો સરનામું	દુર	શયનખંડની સંખ્યા	સ્નાનગૃહની સંખ્યા	મકાન વિસ્તાર	વેચાયેલ સમય	વેચાયેલી કિંમત	ડેટા સ્ત્રોત
3/31 Verran Road, Birkenhead	0.36 km	3	1	100m²	2024 વર્ષ 10 મહિનો 15 દિવસ	-	Council approved
15/61A Birkdale Road, Birkdale	0.24 km	3	1	150m²	2024 વર્ષ 08 મહિનો 21 દિવસ	-	Council approved
1/17 Abbeygate Street, Birkdale	0.32 km	4	1	140m²	2024 વર્ષ 08 મહિનો 13 દિવસ	$890,000	Council approved
12 Verbena Road, Birkdale	0.22 km	4	2	155m²	2024 વર્ષ 08 મહિનો 06 દિવસ	$1,140,000	Council approved
36 Verbena Road, Birkdale	0.09 km	3	1	110m²	2024 વર્ષ 08 મહિનો 02 દિવસ	-	Council approved