91 Canal Road, Avondale, Auckland City, Auckland

રસ્તાથી દૂર એક લાંબી સામૂહિક ડ્રાઇવવેના અંતે આવેલું આ 509 ચોરસ મીટર (આશરે) મફત મિલકત વાળું સંપત્તિ બુદ્ધિશાળી રોકાણકારો અને પરિવાર ખરીદદારો માટે જે તેની શક્યતાઓને ઓળખે છે તેમના માટે ભાવિ સંભાવનાઓથી ભરપૂર છે. આ વિસ્તૃત બે માળનું 239 ચોરસ મીટર (આશરે) વેધરબોર્ડ ઘર હાલમાં ભાડાકર્તાઓ દ્વારા વસાવેલ છે અને દર અઠવાડિયે $1050 ની આવક આપે છે, વર્તમાન બજાર ભાડાની મૂલ્યાંકન રિપોર્ટ વિનંતી પર ઉપલબ્ધ છે. આ ઘર 1990ના દાયકામાં બનાવવામાં આવ્યું હતું અને તેમાં અનધિકૃત રૂપાંતરણો અને કેટલીક જરૂરી મરામતોની જરૂર છે, પરંતુ આ મહત્વપૂર્ણ પડોશમાં આ સુધારાઓ કરવાની કોશિશ સાર્થક રહેશે.

કેન્દ્રમાં સ્થિત પાઇન લાકડાની સીડી એક વિશાળ ઝૂમર દ્વારા પ્રકાશિત થાય છે, જે આ ફિક્કી સુંદરતાના ભૂતકાળની ભવ્યતાને દર્શાવે છે. વિવિધ રંગોવાળા રૂમો એક રંગીન પેલેટને સમાવે છે, જેમાં મોટું, ટાઇલ ફ્લોર વાળું કોબાલ્ટ બ્લુ ડાઇન-ઇન કિચન અને બીજું સમાન રંગનું સ્કલરી આ રંગીન શૈલીને દોહરાવે છે. પાંચ બેડરૂમ અને ત્રણ બાથરૂમ વાળું ઘર કાર્પેટેડ ઓપન પ્લાન લાઉંજમાં નવું હીટ પંપ સજ્જ છે, જ્યારે બંને માળે આવેલા બેડરૂમો અને તેમના બાથરૂમો મરામત અને નવીનીકરણનો સારો પ્રતિસાદ આપે છે. ત્રણ કારપાર્ક અને સારી રીતે આવરણવાળા સપાટ અને વાડવાળા પાછળના લોનમાં એક શિપિંગ કન્ટેનર અને બે ગાર્ડન શેડ્સ છે, જ્યારે સની પેટિઓ ઘરની ત્રણ બાજુઓને ઘેરે છે.

Avondale સંડે માર્કેટ્સની ચાલવાની અંતરે, મોટરવેઝ અને પબ્લિક ટ્રાન્સપોર્ટ લિંક્સની નજીક અને Lynn Mall શોપિંગ સેન્ટર સુધીની ટૂંકી ડ્રાઇવે, આ નાણાકીય લાભની તક પણ Unitecમાં અભ્યાસ કરતા વિદ્યાર્થીઓ માટે સરળ કમ્યુટમાં છે. પાર્ક્સ, રિઝર્વ્સ અને સ્પોર્ટ્સ ગ્રાઉન્ડ્સ નજીક છે, તેમજ Tony Segedin Esplanade Reserve Whau નદીના ઇન્લેટને આગળ કરે છે કલ ડે સેકના અંતે. તમારી ઊર્જા અને દ્રષ્ટિનું રોકાણ રાહ જોઈ રહ્યું છે, આખી મિલકતને પરિવર્તિત કરવાની અનેક શક્યતાઓ સ્થાપિત છે તેથી વિલંબ ન કરો, અમને મુલાકાત માટે કૉલ કરો.

91 Canal Road, Avondale, Auckland City, Auckland Steady Rental Returns / Big Family Home

Set well back from the road at the end of a lengthy shared driveway, this secluded FREEHOLD 509 sqm (approx.) property is ripe with potential for astute investor and family buyers who see the possibilities. The sprawling two storey 239 sqm (approx.) weatherboard home is tenanted now and returning $1150 per week with a current market rental appraisal available on request. The house has mellowed somewhat since constructed in the late 1990s and includes a range of maintenance issues would be a worthwhile effort in this pivotal neighbourhood close to amenities.

A centrally positioned pine timber stairwell is illuminated by a massive chandelier pointing to this fading beauty's glamorous past. Multicoloured rooms harness a colourful palette including the sizable, tile floor cobalt blue dine-in kitchen with second similarly hued scullery repeating the flamboyant aesthetic. The five-bedroom, three-bathroom home includes carpeted open plan lounge fitted with newer heat pump while bedrooms positioned on both levels and their bathrooms would respond well to repair and refurbishment. There are three carparks and the well-screened flat and fenced back lawns house a shipping container and two garden sheds, while sunny patios flank three sides of the dwelling.

Within walking distance of Avondale Sunday markets, close to motorways and public transport links and a short drive to Lynn Mall shopping centre, this cash cow opportunity is also in an easy commute for students attending Unitec. Parks, reserves, and sports grounds are nearby, as well as Tony Segedin Esplanade Reserve fronting the Whau River inlet at the end of the cul de sac. Awaiting your investment of energy and vision, the multiple possibilities are in place to transform this whole property for the gains so do not delay call us for an appointment to view.