12 Joy Street, Albany Heights, North Shore City, Auckland

આ મિલકત જીવનશૈલી, રોકાણ અને વિકાસની સંભાવનાઓનું અનન્ય મિશ્રણ પૂરું પાડે છે. તરત જ સેટલમેન્ટ ઉપલબ્ધ છે અને ભાડુઆતોથી ચાલુ આવક સાથે, આ મિલકત તરત જ તમારા માટે કામ કરવા માટે તૈયાર છે.

આ તમારી પાસે આલ્બની હાઇટ્સમાં દુર્લભ રત્ન માલિકી મેળવવાની તક છે - એક વિશાળ 285m2 મલ્ટી-લેવલ ઘર જે 501m2 સેક્શન પર આવેલું છે, તેમાં અલગ આવક ઉત્પન્ન કરતું એકમ પણ સામેલ છે. તરત પરતાવાની અથવા દીર્ઘકાલિક સંભાવનાઓ શોધનાર માટે સરસ!

વેચાણકર્તા વિદેશ ખસેડાયા: આ મિલકત ક્રિસમસ પહેલાં વેચાઈ જવી જોઈએ! શહેર કાઉન્સિલના નિયમો બદલાઈ રહ્યા છે, આ વિસ્તારમાં આવક ફ્લેટ્સ સાથે ઘરો બનાવવાની તકો મર્યાદિત થઈ રહી છે-હવે જ તેને ઝડપી લો!

જગ્યા અને આવક: 4 શયનખંડ, 2 લિવિંગ રૂમ, 3 બાથરૂમ, ડબલ ગેરેજ, તેમજ તેના પોતાના ગેરેજ સાથે એક 2-શયનખંડનું ફ્લેટ. વર્તમાન ભાડાનું મૂલ્યાંકન: $1,290 - $1,400 પ્રતિ સપ્તાહ. દીર્ઘકાલિક સ્થિરતા સાથે ભાડુઆતો હાજર છે (ફ્લેટમાં 7 વર્ષ, મુખ્ય ઘરમાં 12 વર્ષ) ચાલુ આવક સાથે તરત સેટલમેન્ટ મિલકત: નાના મકાનનો ભાડુઆત દીર્ઘકાલિક રહેવા ઈચ્છે છે, જ્યારે મુખ્ય ઘર હવે ખાલી છે, નવા કબજા માટે લવચીકતા પૂરી પાડે છે. બંને મિલકતોમાં અલગ પાણી અને પાવર મીટર છે.

વિકાસની સંભાવના: જેમ છે તેમ રહેવા માટે આદર્શ, ડેવલપર્સ, રોકાણકારો, અને બિલ્ડર્સ જેઓ મોટી વેલ્યુ ઉમેરવાની પરિયોજના શોધે છે. આ મિલકત યોગ્ય ખરીદદાર માટે મોટી ઉપરકાઠ પૂરી પાડે છે જેનું વર્તમાન જમીન મૂલ્ય: $940K છે. દૃષ્ટિ અને સાધનો ધરાવતા માટે ઉત્તમ.

બહારની સુવિધાઓ: ગોપનીયતા અને સુરક્ષા માટે આંશિક રીતે વાડ કરેલું, મહેમાનોને મનોરંજન માટે સરસ ડેક સાથે. ત્યાં શાકભાજીનો બગીચો અથવા બાળકોનું ટ્રેમ્પોલિન માટે પૂરતી જગ્યા પણ છે, બહારની પ્રવૃત્તિઓ માટે ઘણી જગ્યા પૂરી પાડે છે.

શ્રેષ્ઠ સ્થળ: શાંત કલ-ડે-સેક, શ્રેષ્ઠ શાળાઓ માટે ઝોન્ડ, મેસી યુનિવર્સિટી, આલ્બની મેગા સેન્ટરની નજીક, અને મોટરવેની સરળ ઍક્સેસ સાથે. ભવિષ્યની ગિલ્સ રોડ પ્રોજેક્ટ કનેક્ટિવિટીને સુધારશે.

આ દુર્લભ, જીવનશૈલીને બદલવાની તક ચૂકશો નહીં.

આજે જ એલેના સ્ટાઇલ્સનો સંપરોક કરો અને તમારું ક્રિસમસ ક્રેકર સુરક્ષિત કરો!

બધા દસ્તાવેજો માંગો અને આ દુર્લભ રત્નને તમારું બનાવવા તૈયાર રહો.

12 Joy Street, Albany Heights, North Shore City, Auckland Bargain of the Year - Home & Income!

IGNORE CV! Land Value $940,000

Rare Opportunity Alert: Bargain Multi-Level Home with Income Flat in Albany Heights!

Act Fast - Vendor Relocated Overseas!

This property must sell, offering a unique chance to secure an incredible deal in Albany Heights! As council rules tighten, the ability to build income flats like this will become rare - seize the moment with this exceptional opportunity!

Impressive Space & Income Potential

Total Floor Area: 285m² of multi-level living.

Land Area: Generous 501m² section.

Main Home: 4 bedrooms, 2 lounges, 3 bathrooms, and a double garage.

Income Flat: 2 bedrooms, private garage, separate water and power meters.

Rental Appraisal for both properties : $1,290 - $1,400 per week.

Development Potential : Land value is set at $940,000, making this property ideal for cash buyers, live as it is, land bank, developers, investors, and builders with vision!

Outdoor Features

Partially fenced for privacy, with a spacious deck for entertaining, ample room for a veggie garden, and space for kids to play.

Prime Location

Quiet cul-de-sac in a top school zone, close to Massey University, Albany Mega Centre, and with easy motorway access. Upcoming Gills Rd project will further enhance connectivity.

Don't Miss Out - This Could Be the Bargain of the Year!

Contact Elena Styles now to secure all documents and arrange your viewing before this rare find is gone!