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一个月内降息4次!新西兰主流银行发力了,房贷利率再创新低!

财经લેખક: Gloria
一个月内降息4次!新西兰主流银行发力了,房贷利率再创新低!
સારાંશ我们可以从银行最新公布的业绩中看到原因。截至2024年6月,ASB银行的贷款价值增长不到1%。ASB称其市场份额从2023年6月的21.5%下降到了2024年6月的20.9%。

后花园2024年8月16日报道:现在距离春天只有几周的时间了,央行已经降息(金融市场表明还会有更多的降息),银行也一直在积极地、非常有竞争力地通过多次降息来推动它们的业务。

首先脱颖而出的是ASB银行,在OCR下调后,ASB向目前死气沉沉的房地产市场抛出了一个广泛领先市场的利率水平。

刚刚,Westpac银行也对其房贷利率进行了更多调整。自今年7月以来,Westpac银行已四度降息,今天下调了全线固定利率,最高幅度为34个基点,其中5年期利率降至5.69%,创下市场新低。

目前各大银行之间的竞争十分激烈。

我们可以从银行最新公布的业绩中看到原因。截至2024年6月,ASB银行的贷款价值增长不到1%。ASB称其市场份额从2023年6月的21.5%下降到了2024年6月的20.9%。

没有一家银行愿意看到贷款增长乏力。没有整体的市场增长,唯一的选择就是试图从竞争对手那里夺取市场份额。

Westpac银行的做法是,将ASB与市场领先利率相匹配,并将4年期和5年期利率降至市场新低。

与此同时,Westpac银行也削减了所有8个月及以上期限的定存利率。为此,储户们将不得不等待贷款需求回升,因为银行也需要资金。

几乎所有银行提供的利率都有一定的灵活性。因此,宣传利率的降低只是一个开始。专家建议借款人与银行谈判。银行的灵活程度取决于借款人的经济实力。别忘了,银行手头有精明的工具来“知道”客户的房产估值,所以如果贷款与价值比率(LVR)接近80%,借款人可能会发现以银行不太愿意提供较低的利率。

还需注意的是,银行宣传的广告利率可能与其APP显示的不同,借款人可以通过银行APP来检查是否有潜在的利率报价。

以下是各大银行的最新利率:

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(责编:Gloria)

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