惊呆！新西兰家庭净资产疯狂缩水1794亿纽币，房价下跌成背后主因！

后花园2023年1月19日报道：新西兰统计局的最新数据显示，2022年的头9个月，新西兰的家庭净资产下降了约1794亿纽币，跌幅为7.4%。

造成家庭净资产下滑的主要原因是房价的下跌——其中自住物业估价下跌了911亿纽币，包括股票和基金在内的金融资产下跌了786亿纽币。

数据显示，去年第三季度的家庭净资产总计为2.25万亿纽币，仅略高于2021年6月的2.237万亿纽币。

值得一提的是，2019年底到2021年底，新西兰家庭净资产飙升了6400多亿纽币。

什么是家庭净资产？

净资产意指家庭拥有的所有资产价值减去他们所有负债的价值。

就2022年9月当季而言，新西兰家庭净资产下降了568亿纽币，降幅为2.5%。此前，3月和6月当季也出现了类似降幅。

从数据可知，房价下跌是导致家庭净资产缩水的主要原因。

另外，由于出租房也被视为家庭金融资产的一部分，因此房价的下跌也是导致家庭金融资产下降的主因。

然而，新西兰家庭持有的货币和存款增加了26亿纽币，部分抵消了金融资产缩水带来的冲击。此外，家庭保险和养老金继前两个季度下降后，也出现了小幅增长。

数据还显示，新西兰的家庭贷款负债继续增加，本季度增加了25亿纽币(0.9%)。自2021年第四季度以来，家庭债务的增长速度一直在放缓。贷款负债包括：家庭抵押贷款、消费者贷款以及学生贷款。

另外，统计局还表示，2022年9月当季，新西兰家庭储蓄增长了31.1%至22亿纽币。

值得一提的是，今天公布的数据也反映出了利率上涨带来的影响。

去年第三季度，新西兰家庭支付的利息金额超过了36亿纽币，为2009年初以来的最高水平。然而，可支配收入比例只有6%。在2009年，上一次新西兰人支付如此高的利息时，可支配收入比例为14%。

新西兰统计局的发言人表示，尽管物价和利率的飙升是导致家庭支出增长的主因，但收入的增加又意味着家庭储蓄在去年第三季度有所改善。

他说，家庭净可支配收入增长了2.5%至559亿纽币，其中工资(+2.3%)和利息收入(+34.1%)是家庭可支配收入增长的主要推动力。这一增长部分被个体经营者和合伙企业收入(创业收入)下降的6.1%所抵消。

另外，新西兰家庭支出增长了8.25亿纽币(+1.6%)，其中包括耐用品(如服装和鞋类)、非耐用品(如食品和饮料)以及服务(如住房、电力和天然气)支出。在此之前，家庭支出曾在第二季度下降了2.1%。

（责编：Gloria）