首次置业迎来两大利好：1年利率4.19%；Kiwibuild首付仅5%
财经લેખક: Sheng
સારાંશ市场变成买方市场，贷款利率下调，首付比例下调，首次置业者的机会越来越多。
后花园新西兰房地产在线9月12日报道：
福无双至今朝至。
在奥克兰的房产市场进入买家市场以后，首次置业者又迎来两个好消息：
1）而各大商业银行今年也纷纷降低住房贷款利率。日前TSB和ANZ两家银行下调了市场利率。
2）Kiwibank和ASB针对购买Kiwibuild可负担住房的首次置业客户，提供高达95%的 KiwiBuild 购房贷款。换句话说，个人只要提供5%首付款。
进入2018年以后，虽然美联储加息，国际借贷成本上升，但新西兰各商业银行的住房贷款却多次下调。日前，新西兰市场份额最大的ANZ银行，除了半年期固定贷款利率没有变化，1年期、18个月、2年、3年、4年和5年期的利率全面下调。
其中1年期的贷款利率已经低至4.19，与Kiwibank和SBS两家并列市场第一（HSBC的一年期利率虽然低至3.99，但普通客户无法享有）。
TSB银行方面则对3年、4年和5年期的固定贷款利率进行了大幅下调。其中，4年期的贷款利率和ASB并列市场最低；5年期的贷款利率和Westpac并列市场最低。
对于那些担忧利率上调，希望长期锁定一个贷款利率的客户，这的确是一个好消息。
纵观贷款市场，各银行的半年期固定利率较高，不是很有吸引力。而1年期到3年期的贷款利率，普遍低于5%，是相当划算的。
最后，近期KIwibank和ASB银行都宣布，将为审核合格的用户，提供高达95%的 KiwiBuild 购房贷款。首次置业者有望用5%的首付款实现自己的住房梦。
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