新西兰房价有多贵？这份报告真相了……
后花园2020年12月7日援引nzherald网站报道：今天，中小型企业(SME)交易中介公司ABC Business Sales发布报告称，如今一家小企业的收购均价为65.3万纽币，而新西兰房屋均价却高达72.5万纽币。为此，ABC Business Sales鼓励买不起房的年轻人转而经商。
ABC Business Sales的总经理Chris Small指出，如今收购小企业的平均收益为21.5万纽币，而购房收益不过才3.5万纽币，二者差距高达6倍。
Small表示，由于新西兰有“住房自有”的传统观念，因此很多年轻人都忽略了收购企业这类投资选项。
他说，虽然收购企业并不比买房简单，其中也有很大的风险，但考虑到实际收益，仍然值得一试。
他说：“可能很多人会觉得，收购企业带来的回报是投资房产的6倍，那么风险可能也是相对应的。但其实我们有很多的专业顾问、会计师、律师，还有家人可以给你提供帮助，所以越早入市越好。”
Small表示，由于商业贷款的风险要高于住房贷款，所以向银行申请贷款时，申请人也面临更高的门槛。举例来说，银行可能要求申请人支付50%的首付、提供一份详细的商业计划或担保协议等。
他说：“如今奥克兰房屋均价已突破百万大关，如果你要向银行申请80%的贷款，就必须准备好20万纽币的首付。小企业的平均收购价为65万纽币，如果要缴纳50%的首付，就需准备30万纽币，二者差距其实并不大。”
Smal认为，把准备买房的钱用来投资，可能更有利于新西兰的经济。
中小企业收购交易下滑
ABC Business Sales公布的数据还显示，尽管市场需求很强，而且价格也在上涨，但与去年相比，今年小企业的收购数量却有所下滑。
在截止到今年10月的一年里，中小企业的成交量同比下滑了近12%至323家。
然而，中小企业的平均收购价却上涨了4%至65.3万纽币，而ABC网站的访问量也上涨了20%至每月大约20,644次。
