厨房破旧，墙纸脱落！奥克兰好区烂房竟卖出160万高价！
后花园新西兰房地产在线5月28日报道：
由于地段优越，紧邻学区，奥克兰一些好区房价常常贵得惊人。然而，如果一套房子坐拥绝佳的地段优势，但本身却破烂不堪，你还愿意出高价买吗？
虽然这是一个困扰买家的千古难题，但最近奥克兰中区一套烂房却成为了大家的关注焦点，最后竟在极短时间内被人买下，成交价高达160万纽币！
据悉，这套房产位于Sandringham，地处MountAlbert文法学校和奥克兰女子文法学校校区，教育资源十分出众，就连新西兰总理JacindaArden也将新家落户于此。
位于Sandringham的破烂别墅
这套房产带有4间卧室和1间浴室，占地面积约为569㎡，在其房源描述中，中介称这套房产“保留有最初的建筑风采”，但实际却破烂不堪——房子里有一个残缺不全的破旧厨房，墙纸也脱落了，内饰也完全达不到居住标准，整体都需要翻新。
——难以想象这样的烂房竟然也卖出了百万以上的高价。
据Barfoot & Thompson公布的4月份郊区房产报告（Barfoot& Thompson's April 2018 suburb report）显示，Sandringham一带的房屋均价为119.8万纽币。
在上面的案例中，负责该房源的Barfoot中介DannyUpton表示，这套房产虽然居住条件不是很理想，但却在拍卖过程中吸引了大批潜在买家。
他说：“目前奥克兰房市呈现出了一种趋势，即越来越多的人开始对老房子感兴趣。”
Upton指出，在奥克兰统一草案规划下，独栋住宅区(single-housezone)已变得越来越抢手。
他说：“独栋住宅区之所以抢手，是因为这里的房源十分稀缺。虽然它不具备高密度分割潜力，但正因为如此，住户不用担心今后有新的公寓楼盘或联排别墅在周围兴起，居住生活将更加宁静舒适。”
Upton表示，像“烂房卖高价”的案例还有很多，奥克兰很多好区都有这样的烂房，尽管它可能是整个街区最烂的一套房子，但只要它具备独一无二的地段优势，都可卖出100万纽币以上的高价。
据悉，在2014年年底，奥克兰好区Grey Lynn的一套烂房卖出了107.5万纽币的高价，这套房子地处2Leighton Street，屋内既没有供水供电，地板上还有洞，墙体也生霉了，看起来非常糟糕，但仍然被众多买家疯抢。
据负责该房源的中介介绍，由于房子太过破旧，堪称“史上最烂房产”，当时还有很多电影公司找他洽谈，希望将这里作为鬼片的拍摄场地。
2016年的时候，Grey Lynn还有一套烂房也卖出了惊人的高价。这套房产位于Farrar Street，以前曾经发生过火灾，房屋状况很不理想。虽然这套房子在拍卖中流拍了，但最后还是被一个当地的年轻家庭买下，成交价高达156.5万纽币。
【据stuff消息编译整理】
