Jacinda：房租涨幅翻倍不赖工党政府！国家党才是罪魁祸首！
后花园新西兰房地产在线11月20日援引NZ Herald报道：
昨天，国家党突然发难，声称在过去的一年，新西兰的房租平均每周上涨了$30，涨幅是国家党执政时期的2.5倍。国家党方面表示，在国家党执政时，新西兰房租平均每周的年度增长金额为$13。
国家党党魁Simon Bridges表示，造成房租涨幅增加的主要原因是工党政府对房东的苛刻要求、使出租房的持有成本有所上涨，而这也直接推高了房租。
国家党党魁Simon Bridges
工党政府针对房市的一系列政府诸如资本利得税（明线测试法）、禁购令、出租房屋况检测等等都遭到了国家党的抨击。
对此，新西兰总理Jacinda Ardern表示，这并不是工党政府的责任。此外，她对数据的准确性也表示了质疑。
“通常来说，租金的年度涨幅稳定在4%至5%左右。而且明线测试法是国家党引入的，工党只是将其从三年延长至五年。”Jacinda Ardern说道。
新西兰总理Jacinda Ardern
Jacinda Ardern表示，房租的确在上涨，但涨幅并不像国家党宣称的那样恐怖，而且工党也不该为此负责。
“我当然知道房租一直在上涨，而这也正是我们一直希望干预房市的重要原因。造成房租上涨的根本因素在于租房需求与出租房的供给数量存在巨大差距。所以我们希望修建更多的新房。”Jacinda Ardern说道。
新西兰住房部长Phil Twyford也有相似的论断。他在昨天接受采访时表示，房租上涨的主要驱动因素在于租房市场的供需差异，而不是出租房维护成本的增加。
新西兰住房部长Phil Twyford
此外，Phil Twyford还不忘讽刺国家党：“我们这届政府从国家党那里继承了一个烂摊子，由于上届政府拒绝承认房市危机，整个新西兰都非常缺乏足够数量的住宅。”
Jacinda Ardern维护了工党政府的房市政策。
对于旨在确保出租房屋况标准的《健康房屋保障法案》（Health Homes Guarantee Bill），Jacinda Ardern表示，她认为绝大多数屋主都希望为租客提供温暖干燥的居住环境，因此该法案并没有不切实际。
“租赁市场对于新西兰来说非常重要，因为当前有很多人都是租房生活。我们不希望他们被中介费（Letting fee）所困扰，我们希望做出改变。”Jacinda Ardern说道。
与此同时，在绿党的支持下，非盈利组织-新西兰绿色建筑委员会（New Zealand Green Building Council）设计并启动了一项名为“HomeFit”的项目，帮助人们通过两种途径来确定自己的房子是否适合居住。
HomeFit是一个在线系统，人们可以查询自己的房子是否符合标准，是否会有害于自己的健康。
“HomeFit无疑是一个非常好的系统，它可以让买家和租客对自己的房子有更充分的认识，他们可以通过这个系统来检验屋况。”绿党的联合党魁Marama Davidson说道。
【部分内容编译自NZ Herald】
原文链接：https://www.nzherald.co.nz/nz/news/article.cfm?c_id=1&objectid=12163075
