Trade Me：奥克兰房价稳住了，其他地区涨声一片！最值得入手的城市竟然是TA！

后花园新西兰房地产在线5月9日报道：据TradeMe网站4月份的数据显示，新西兰全国房价总体呈上行趋势，过去一年里，平均要价上涨了0.2%至643,500纽币。

Trade Me房产部负责人Nigel Jeffries表示，从最近的趋势中可以发现，人们已不再青睐大城市，转而将目光投向了偏远地区。

据Jeffries介绍，除了奥克兰、惠灵顿、基督城这三大城市以外，全国房价上涨了6.4%至505,650纽币，创造了新的记录。

该数据来自Trade Me网站的在线房源和房屋要价。

房价上涨最快的地区集中在奥克兰周边城市，例如丰盛湾和怀卡托，这两个城市在近期成为了最具潜力的城市，房价在过去一年分别上涨了4.6%和5.9%，至615,100纽币和550,400纽币。

另外，Taranaki地区的房价也有显著增长，年涨幅高达9.6%，突破了422,100纽币。

Jeffries表示：“虽然这些城市的房价追不上奥克兰，但却在不断升温中。很多人觉得这些城市更宜居，能够使他们达到工作与生活的完美平衡，另外还有很大的投资潜力，对于不介意长途通勤的人来讲，这些城市距离奥克兰也不远，所以非常值得入手。”

Jeffries还指出，目前的形势非常有利于买家，因为在过去一年里，房源量增长了9%。

他说：“买家如今有了更多的选择机会，就年初来看，需求也不再火热，4月份的网站浏览量仅同比微涨了0.8%。”

Jeffries表示：“虽然前几个月买家之间的竞争十分激烈，但随着冬季的来临，竞争将会逐渐减弱。 ”

Nigel Jeffries

在奥克兰地区，房屋平均要价在3月份微涨了1.9%至930,150纽币，此后连续两个月停滞不前，年涨幅为0.5%。

惠灵顿房市在4月份略有降温，3月的房价下滑了0.1%至571,400纽币，但与去年4月相比，房价仍然呈上行趋势，涨幅为5.4%。

去年，惠灵顿的大户型房产（5卧以上）和小户型房产（单卧至双卧）销售火热，其房价呈两位数增长，其中大户型房产上涨了19.3%至984,650纽币，小户型房产上涨了15.4%至 479,350纽币。

【据stuff消息编译整理】