房产报告：越来越多的人搬离奥克兰

后花园新西兰房地产在线12月12日报道：越来越多的奥克兰人在房价不断疯涨的压力下，卖掉房产然后搬到搬到其他地区，这已经成为了最近的热门话题。

那他们要去哪儿呢？他们要买的住宅能便宜多少呢？

CoreLogic资深研究分析员Nick Goodall表示，越来越来多的奥克兰人卖掉房产前往其他地区。在2015年，超过3600户家庭离开奥克兰前往生活更加放松的其他地区，这与2014年相比增加了60%。

2016年到目前为止，这一比率与2015年大致相当，在前3个季度中有2700户家庭离开了奥克兰。奥克兰人总是喜欢搬到靠近奥克兰的周边区域和城市，担同时他们不会搬到离之前太远的地方。这些地区中排名一直第一的是陶兰加，该地区主要受退休人员追捧，此外包括Whangarei、Thames Coromandel、汉密尔顿、the Far North以及怀卡托都是奥克兰人前往的主要地区。

Goodall表示，他们比较喜欢搬到相对靠近奥克兰的地区，因为他们的家人和朋友任然住在奥克兰。此外他们还会考虑天气因素，他们喜欢搬到和奥克兰拥有类似天气的地区。

很多奥克兰人搬往的地区都是一些旅游度假胜地，表明奥克兰人对这些地区非常熟悉，这也增加了他们从奥克兰搬到这些地区的信心。

根据CoreLogic 2016年年初至今的平均数据来看，不想将几百万新西兰元绑在房产上是奥克兰人离开奥克兰并在其他地区买房的主要原因。

就平均水平而言，在陶兰加买房比奥克兰便宜23.5万，Whangarei要便宜35.1万，Thames-Coromandel要便宜34万，汉密尔顿要便宜25万，Far North要便宜30.6万，怀卡托便宜20万，基督城便宜34.1万，Rotorua便宜39.4万，丰盛湾西部便宜27.8万，Kaipara便宜36.4万。

但是这些区域的住房供应仍然紧张，上市房源数量去年相比继续呈下降趋势，这是一个亟待解决的问题。

【部分内容根据nzherald消息编译】