奥克兰最贵街道揭晓，房价中位数直逼千万
后花园12月17日援引Newshub报道：
Ray White首席经济学家表示，新西兰最贵置业街道位于奥克兰Herne Bay。
在比对各街道住宅价格后，Nerida Conisbee发现Herne Bay的Marine Parade堪称全国之最，房价中位数达到$937.5万。
与此同时，Wellsford的Port Albert Road却处于奥克兰另一极端，房价中位数仅为$54.75万。
基督城最贵街道落在Merivale的Jackson Road，房价中位数达$255万；最可负担街道为Redwood的Grimseys Road，房价中位数为$50.7万。
惠灵顿方面，最贵街道位于Oriental Bay的Oriental Parade，房价中位数为$310万；最可负担街道为Paparangi的Mark Avenue，房价中位数为$63.9万。
在Conisbee看来，尽管海滨景观可能为Herne Bay的Marine Parade带来溢价，但海景并非新西兰最贵街道的标配。
“最贵街道通常具备的特征包括坐拥大地、可通海滩或公园、优质基建、低犯罪率、周边设施齐全、紧邻CBD等。”
不过她也表示 ，随着全国房价普遍飙升，即便是最可负担街道也并没有那么便宜，尤其在基督城和惠灵顿。
“可负担街道的特征包括土地面积有限、坐落于繁忙街区、基建差、周边设施要么太远要么太破，而且拥有大量老化的政府公屋。”
对于Marine Parade位列全国最贵街道，Ray White Ponsonby中介Jan George表示该街道在市场上十分抢手。
“街道安静睦邻，离CBD、Wynyard Quarter、Westhaven和高速都很近。”
“餐厅、咖啡店、精品商店和好超市一应俱全。”
另外，George称很多业主不愿出售也导致街道价格推高。
“我第一次在这条街道卖出房子是1996年，当时的买家一直持有到现在，物业世代相传。”
位于Remuera的Arney Crescent是新西兰第二贵街道，房价中位数达$625万。
责任编辑：番茄捣蛋
