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首付低至5%!新西兰买家又迎利好政策,这些人可申请

头条લેખક: 番茄捣蛋
首付低至5%!新西兰买家又迎利好政策,这些人可申请
સારાંશ由于贷款产品仅针对高收入买家,因此并不适用于所有人。


后花园4月21日援引Newshub报道:

近日,一款针对首次置业者的新型贷款Launchpad上市,首付低至5%。

该产品由贷款中介及投资公司Squirrel推出,旨在帮助不符合「首次置业津贴」和「首次置业贷款」申请要求的高收入买家。不同于大多数银行,借款人通常无需支付物业估价费用。

目前,政府对「首次置业津贴」和「首次置业贷款」的申请人工资上限有要求,个人年收入不得超过$9.5万,家庭不得超过$15万。

Squirrel首席执行官John Bolton表示,在与首次置业者打交道的过程中,他发现由于房价不断上涨,很多顾客都在为首付困扰。

“这是一块垫脚石,我们的想法就是帮大家进入住房市场,买下第一套物业。”

由于贷款产品仅针对高收入买家,因此并不适用于所有人。

据悉,Lauchpad包含两部分贷款。

第一部分为物业总价的15%,资金来源为Squirrel的点对点平台。借款人需为此支付固定利息(目前年利率为9.95%),并在五年内全部还清,包括本金和利息。

第二部分为物业总价的80%。借款人需按照固定利息或浮动利息(目前为2.99%至3.39%之间)为此还款,还款期30年。前5年可选择仅还利息,余下25年须为本金利息一起还。

以一套售价$80万的物业为例,符合资格者现可支付5%的首付即$4万,并向Squirrel贷款$76万。按照9.95%和2.99%的利率计算,上述两部分贷款金额分别为$2547和$1595,即每月总共还款$4142。

另外,Squirrel要求首付款必须为真实存款,不能来自家庭赠予。

Launchpad申请条件如下:

1)缴纳贷款设立费$1000;

2)申请人必须为在职新西兰居民,缴纳PAYE税,首次置业且用于自住;

3)首付必须为真实存款,可从KiwiSaver提取首次置业金;

4)如购买公寓,面积不得小于50平米,最低首付为10%;

5)最多可由两个朋友或兄弟姐妹共同申请,但必须同住。

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责任编辑:番茄捣蛋


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