需求太高！中国千金难买的商品，新西兰也缺货了！房市又有新动向，奥克兰屋主受暴击！
后花园2023年1月18日报道：作为缓解新冠病毒临床症状的特效药之一，布洛芬悬液正面临高需求和运输延误压力，目前新西兰已爆发了一轮断货危机。
今天，Pharmac证实，Ethics品牌的布洛芬口服液(每毫升20mg，每瓶200ml)存在严重的供应问题。
Pharmac表示，虽然布洛芬在新西兰仍然有售，但供应商Multichem已将其进行了“严格配给”，导致一些配药商无法获得全部的订单。
有关部门表示，额外的库存将在本月底或2月初抵达新西兰，但在此之前，情况会变得比较棘手一点。
Dalziel同时也是儿童健康研究组织——Cure Kids的主席，他说，扑热息痛和布洛芬是最常给儿童开具的两种处方药，也是父母最常买的两种非处方药。
他说，在大多数情况下，父母可以使用扑热息痛来代替布洛芬，但也有一些儿童情况特殊，必须要使用到布洛芬。
因此，供应的告急就成为了一个“巨大的”难题。其实，早在前两个月，多国就遭遇了相似的危机。
去年12月，海外中国代购的新闻动不动就冲上微博热搜顶部。
这些代购“搬空药房”，就是为了寻找布洛芬。
随着中国疫情政策在去年年底放开，本地病例呈螺旋式增长，导致药品供应压力剧增。
当时，一瓶布洛芬甚至被黄牛炒到了3000人民币的“天价”。
从大人到小孩，退烧药布洛芬一夜之间成为了“奢侈品”。
据Dalziel介绍，新西兰一些药店自去年12月5日以来就出现了供应问题，这些药店无法出售口服布洛芬。
他说：“这种情况本不该发生，我们国家应该有充足的储备来防止缺货问题。”
Pharmac的运营总监Lisa
Williams证实，自2021年冬季以来，布洛芬口服液的供应一直存在着压力。
Williams表示，由于疫情爆发，该药品的需求达到了前所未有的高度，再供应需要很长的时间(需至少提前6至7个月订购库存)。
除了中国以外，美国和加拿大也在经历儿童泰诺、Advil和布洛芬(均含有布洛芬成分)的断货危机。上述国家正在经历“三联流感”，即新冠病毒、流感和RSV。
据Pharmac介绍，新西兰的布洛芬短缺是由国内需求“急剧增加”和运输延误造成的，而不是受国际供应影响。
Pharmac的通知称，供应商已在12月通过空运收到了一些布洛芬悬液库存。然而，由于假期的原因，它需要时间来审查药品质量，再将其投入供应链。
在下一批库存抵达前（预计在本月底或2月初），供应商将继续实施定量分配政策，因此，新西兰消费者们需要经历一段时间的“瓶颈期”。
REINZ最新数据：住宅跌价潮席卷全国，奥克兰伤势惨重
买家狂欢，卖家黯淡。房价下跌潮几乎席卷全国所有地区，奥克兰受伤尤其惨重。
REINZ最新数据显示全国住宅交易量同比暴跌39%，其中奥克兰房价跌18%，中位价现已来到$105万。
在过去一年中，全国房价中位数跌12.2%至$79万。尽管如此，REINZ首席执行官Jen
Baird却表示下降速度正在放缓，市场已经在全新节奏中稳定下来。
“随着利率不断升高，银行压力测试利率升到8.1%~8.5%，融资能力和偿债能力依然是驱动买家精挑细选的关键因素。”
目前房产交易的平均上市周期为40天，对比2021年12月仅有29天。
除了北地大区（+3.3%）和Taranaki（+5.1%），全国住宅中位价一片颓势。惠灵顿上月中位价为$79万，同比降幅高达20.2%。坎特伯雷为$65.5万，同比萎缩3.7%。
根据REINZ数据，上月在奥克兰仅有1327套住宅成交，同比前一年大幅缩水45.1%。
“交易活动通常会在假期前开始放缓，和去年12月对比的前年12月正是疫情市场的峰值阶段。”
“交易量下跌，买家的谨慎态度显而易见。全国环比跌幅23.6%，同比跌幅达到39%。”
即便从长期趋势看，Baird认为当前市场依然称得上孱弱。
“房源增加55.3%，在售房产数量总计26057套，为买家带来更多选择空间。”
她认为对部分买家而言，现在是入市的大好时机。
“如果你的资金没有问题，那现在是买房良机。房源多、竞争少，而且价格在不断下滑，买家可以货比三家，精挑细选。”
在房价下跌的同时，经济衰退的飓风也已经来临。
知名经济学家表态：新西兰“几乎已陷入经济衰退”
新西兰经济研究所（NZIER）昨日发布《商业观点季度调查》，结果发现近3/4企业预期经济会在来年恶化。招聘部门称在招职位数量较去年同期减少27%，说明新西兰创纪录的低失业率或即将画上句号。
再加上利率不断上涨，似乎一切都在指向衰退。央行曾在去年11月公开承认有意驱动经济衰退，以此抑制需求，打压通胀。
知名经济学家Shamubeel Eaqub今早接受媒体访问时表示，新西兰可能已经置身衰退。
“在圣诞节之前，我们已经看到商家和消费者信心极度低迷。”
央行与财政部一致认为新西兰经济会在今年陷入技术性衰退，其中后者预测GDP会在三个季度内收缩0.8%。在Westpac于去年12月展开的一份调查中，上述预测引发消费者信心暴跌，直落谷底。
在Eaqub看来，2023年将是艰难的一年。
“无论如何，我认为衰退已经开始，但更糟糕的还在后面。需要重新固定利率的借款人可能要面对更高借贷成本，利率从2%~3%直接飙升到6%~7%。”
不过也不全然是坏消息，只是需要再花一些时间。Eaqub称新西兰居高不下的通胀率应该会开始下降。全球经济需求正在减弱。
“今年最大的风险在于工资和劳力成本会否出现大幅上涨。鉴于目前商业情绪低迷，商家打算雇佣的员工数量远低于去年同期，大幅涨薪不太可能在今年发生。”
因此，Eaqub预计通胀问题会在年内消失，但会引发一些经济阵痛。
“过去几年我们经历了各种干扰和中断，出人意料的是经济却依然强劲。所有积极因素现在都在转向，我们开始放慢步伐，2023年可能会非常痛苦。”
在出现劳动力短缺和通胀高涨问题前，新西兰经济一直在疫情中表现抢眼。
（责编：Gloria）
