Kiwibank涨息，多款房贷利率上调，最高直逼7%
头条લેખક: 番茄捣蛋
સારાંશ五年期利率从6.16%上调至6.79%。央行数据显示，该利率已创下2014年中以来新高。
后花园4月4日综合报道：
Kiwibank现上调部分房贷利率，业主将面临更大还贷压力。
银行已将两年期标准利率从5.55%上调至5.85%，特别利率从4.55%上调至4.85%。
三年期方面，其标准利率和特别利率各自上调20个基点，分别来到5.99%和4.99%。
五年期利率从6.16%上调至6.79%。央行数据显示，该利率已创下2014年中以来新高。
其他主要银行的五年期利率在5.69%至6.09%之间。
商业银行的加息速度令众多评论家倍感意外。2021年3月，五年期平均利率为3.78%，而今年2月则蹿升至5.47%。
如一户家庭贷有$50万金额且选择25年期偿还，上述利率差意味着贷款家庭每两周需多付超过$220。
根据央行数据，多达$680亿的自住贷款将在未来半年内到期，需重新确定利率。而在此之后的半年，另有$1000亿即将到期。
早前预测认为零售房贷利率将达到5%的峰值。
Infometrics首席预测师Gareth kiernan表示，上述预测主要基于OCR在2023年达到2%至2.5%峰值的假设。
“但现在预计OCR可能会在明年达到3%至3.5%。”
NZIER首席经济学家Christina Leung预测浮动利率会在未来五年内升至6.25%，OCR升至3.5%。
“高通胀环境意味着全球利率都在上涨，因此房贷利率也会进一步增加。”
央行近日分析显示，如房贷利率增加至5%，将近20%的首次职业者将面临偿贷压力。
如进一步升至6%，对应比例将扩大为50%，且投资者和部分自住业主也会感受到重压。
除房贷利率，Kiwibank也将定期存款利率上调10至50个基点不等。
责任编辑：番茄捣蛋
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