新西兰统计局:工资十年翻两倍,但房价涨得更凶
后花园新西兰房地产在线2018年10月30日报道:
在过去十年里,新西兰家庭平均年收入的增长速度是通货膨胀速度的两倍多,但由于住房问题,并非每个人都享受到了经济繁荣的增长。
新西兰统计局最新一轮的家庭收入调查显示,自2008年以来,新西兰国民家庭收入增长了41%,这是通货膨胀率的两倍多。但在同一时期,普通家庭的住房成本增加了43%,对租房者的打击尤为沉重。
新西兰统计局劳力市场和家庭统计高级经理Jason Attewell表示:“尽管过去10年家庭平均收入增长了41%,但个人收入的增长情况有所不同。”
“那些最贫穷的十分之一家庭的收入增长了29%,而最富有的十分之一家庭的收入增长了47%。”自2008年以来,新西兰家庭平均年收入仅增长了3万纽币(41%),至2018年达到了105,719纽币新西兰的平均年住房成本增加了43%
同期,以消费物价指数(CPI)衡量的通胀率上升了17%。
如今,许多家庭将税前收入的40%或更多用于住房,尤其是在租房者中。租房者的住房成本压力要大得多,而且没有资本收益来弥补。
目前,将近8%的房主将收入的40%或以上用于购房,将近16%的房主将收入的30%至39.9%用于购房;
略高于21%的租户将收入的40%或以上用于住房,34.6%的租户将收入的30%至39.9%用于住房。
2008年,有85,900个租房家庭将40%或更多的收入用于住房。而现在,有122,700个。
新西兰统计局还对家庭进行了调查,询问他们的收入是否足以支付日常开支,以及低收入人群的生活现状。
(许多家庭觉得他们的收入不够生活基本所需
在收入最低的20%家庭中,22%的家庭表示自己的收入不够,另有31%的家庭表示“刚刚够花”。
然而,觉得“钱不够花”的不仅限于低收入家庭。大约有28,100个家庭的收入在102,499纽币或以上,这些年收入以及六位数的人们依然认为自己的收入不足以满足他们的基本需求。