持续上涨!这五个地区房价创新高,全国房屋供应仍然短缺
头条લેખક: 后花园内容部 | jiarong
સારાંશ造成这些地区房价上升的原因,是因为来自惠灵顿和奥克兰这些高房价地区的买家,在希望购买更大的物业时,就会将目光投向这些地区。
后花园内容部2020年3月2日援引Newshub报道:
根据房地产网站realestate.co.nz最新公布数据,新西兰房地产市场出现“严重”短缺,导致有五个地区的房价创下了新高。
上个月可出售房源数量有所下降,与2019年同比下降了22.3%,realestate的发言人Vanessa Taylor表示,新西兰人的生活方式已经发生了改变,现在的人更青睐那种更实惠、通勤时间更短的公寓或者联排别墅。
但数据也带来了好消息,全新西兰的平均房价已经从去年12月的历史高位回落,目前全国房屋均价为$702,510。不过,由于于Wairarapa(涨26.6%),Manawatu/Whanganui(涨14.5%),以及霍克斯湾(涨18.1%)房价大幅上涨,全国平均房价依然有同比4%的涨幅。
除此之外,北地大区和坎特伯雷也创下了历史新高,分别上涨了7.3%至$661,917和4.1%至$520,789。Taylor分析说,造成这些地区房价上升的原因,是因为来自惠灵顿和奥克兰这些高房价地区的买家,在希望购买更大的物业时,就会将目光投向这些地区——举例说,Wairarapa的买家其实主要来自惠灵顿,部分来自奥克兰或者霍克斯湾。
目前,全国要价最高的地区仍然是奥塔哥中部地区/湖区,但自1月以来,那里的房价已经有3.7%的跌幅,下降至$975,288;排名第二高的是奥克兰,涨0.6%至$958,514;接下来的高价地区还有Coromandel, Nelson & Bays地区,价格都在70万左右。
而要价最低的地区在南岛的西海岸,有7.5%的跌幅,报$268,021。包括Coromandel,怀卡托,北岛中部,奥塔哥,南地大区,惠灵顿,马尔堡,丰盛湾,以及吉斯本地区的房价都有轻微下跌。
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