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一周拍卖:拍卖活动强劲反弹,奥克兰清盘率惨不忍睹

头条લેખક: 番茄捣蛋
一周拍卖:拍卖活动强劲反弹,奥克兰清盘率惨不忍睹
સારાંશ售出住宅中,价格不低于CV估值的比例下降至34%,前一周为36%,再前一周为35%。然而去年同期仅为28%。(一些城市的住宅估值在过去一年发生了变化。)

后花园7月8日综合报道:

拍卖活动在上周出现反弹,不过是建立在前一周拍卖市场受Matariki公共假期影响的前提下。

尽管如此,反弹力度大于预期。

上周总共有348套住宅拍卖,不仅较上一周的194套有大幅增长,甚至高于上上周的236套。

与去年同期的230套相比,这一数字增加了100多套。


可惜拍卖结果并不乐观。


上周只有99套住宅拍卖成功,销售率为28%,属于历史低水平。相比之下,上周销售率为33%,前一周为35%,去年同期为45%。

售出住宅中,价格不低于CV估值的比例下降至34%,前一周为36%,再前一周为35%。然而去年同期仅为28%。(一些城市的住宅估值在过去一年发生了变化。)

奥克兰的销售率下降至非常低的25%,而以不低于评估价成交的比例仅为五分之一。


全国仅有26套物业的拍卖价格达到评估价,占总拍卖数量的7.5%。


与奥克兰形成鲜明对比的是基督城。后者上周销售率高达50%,其中44%的物业以评估价成交。基督城的拍卖市场表现良好。


与去年相比,目前拍卖活动增加,但销售更加困难,这很可能对价格施加更大的下行压力。


下图显示了上周各地区的拍卖结果。

hougarden

责任编辑:番茄捣蛋

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