一周拍卖:拍卖活动强劲反弹,奥克兰清盘率惨不忍睹
头条લેખક: 番茄捣蛋
સારાંશ售出住宅中,价格不低于CV估值的比例下降至34%,前一周为36%,再前一周为35%。然而去年同期仅为28%。(一些城市的住宅估值在过去一年发生了变化。)
后花园7月8日综合报道:
拍卖活动在上周出现反弹,不过是建立在前一周拍卖市场受Matariki公共假期影响的前提下。
尽管如此,反弹力度大于预期。
上周总共有348套住宅拍卖,不仅较上一周的194套有大幅增长,甚至高于上上周的236套。
与去年同期的230套相比,这一数字增加了100多套。
可惜拍卖结果并不乐观。
上周只有99套住宅拍卖成功,销售率为28%,属于历史低水平。相比之下,上周销售率为33%,前一周为35%,去年同期为45%。
售出住宅中,价格不低于CV估值的比例下降至34%,前一周为36%,再前一周为35%。然而去年同期仅为28%。(一些城市的住宅估值在过去一年发生了变化。)
奥克兰的销售率下降至非常低的25%,而以不低于评估价成交的比例仅为五分之一。
全国仅有26套物业的拍卖价格达到评估价,占总拍卖数量的7.5%。
与奥克兰形成鲜明对比的是基督城。后者上周销售率高达50%,其中44%的物业以评估价成交。基督城的拍卖市场表现良好。
与去年相比,目前拍卖活动增加,但销售更加困难,这很可能对价格施加更大的下行压力。
下图显示了上周各地区的拍卖结果。
责任编辑:番茄捣蛋
网站声明原创声明:
本文系文章顶部作者原创采写,未获书面授权严禁转载! 在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,将保留追究法律责任的权利。
评论规范:
1. 所有评论均以读者个人身份发表,并不代表后花园立场。
2. 不得使用任何肮脏和亵渎的措辞。
3. 不得进行人身攻击,不得公开或泄露他人隐私。
4. 不得发布侮辱或歧视任何种族、国籍、性别、地域、年龄、职业等方面的言论。
5. 不得在读者评论区散发广告讯息,不得大量转抄其他媒体的文章。
6. 不得煽动仇恨、暴力、歧视。
7. 不得以任何隐晦方式发布上述不当言论,包括但不限于使用字母、数字、代号、谐音、链接跳转等。
8. 后花园保留对违反上述规范的留言行为进一步处理的权力。
ટિપ્પણી