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远超CV价100多万!买家杀回市场,多套Remuera豪宅卖出,上市即被秒杀!

头条લેખક: Gloria
远超CV价100多万!买家杀回市场,多套Remuera豪宅卖出,上市即被秒杀!
સારાંશRay White中介Steve Koerber表示,尽管不是学区房,但这套房源的需求依然很高。


后花园2022年10月4日援引oneroof网站报道:上周,Remuera一套5卧翻新靓宅成功出售,值得一提的是,该房源在上市不到一周的时间卖出,成交价比原本的CV估价(410万纽币)高出了100多万纽币。

这套双层别墅坐落在Keith Avenue,并不隶属当地的文法双校网。

然而,Ray White中介Steve
Koerber表示,尽管不是学区房,但这套房源的需求依然很高。

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Keith Avenue

他说:“其中一位买家告诉我,他很喜欢这套别墅的附属设施,例如网球场、泳池和美景,一切都符合他的需求。”

Koerber指出,如果这套房子地处文法双校网,售价肯定在800万纽币至1000万纽币之间。

中介指出,大部分的潜在买家来自附近城区Meadowbank。

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Keith Avenue

他说:“附近城区的业主把房子卖了,转而在Remuera置业。也有不少从海外归来的人,他们也在四处看房,准备将其长期持有。”

据Koerber介绍,这套Remuera靓宅原本计划在10月12日拍卖,但上市即被秒杀,显示出Remuera并非买家市场。

他说:“对于Remuera房市来说,买家并不占绝对优势,这里的房源卖得很顺利。”

过去一周,Remuera诞生了好几笔售价在500万纽币左右的高端房屋交易。

其中一套中世纪风格的4卧靓宅位于Shore
Road,该房源带有私人泳池,自4月份开始就上市了,上周以525万纽币的价格卖出,高于其CV估价490万纽币。

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Shore Road

代理中介Terry King表示,价格在500万至600万纽币区间的房产受到了市场负面情绪的影响。

他说,今年4月的时候,买家的购房条件,通常是要先出售自己的房产,虽然当时市场有需求,但很多人都需要先卖房再买房。

King补充说,但随着春季的来临,买家开始增多,其中不乏很多预算在1000万纽币的买家,奈何市场上缺乏库存。

他说:“好地段的好房子不愁卖,但买家需要耐心一些。”

(责编:Gloria)

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