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刚买了就想卖!奥克兰旧房$76万成交,新房主仅计划持有6周,OCR见顶助力拍卖场升

头条લેખક: Gloria
刚买了就想卖!奥克兰旧房$76万成交,新房主仅计划持有6周,OCR见顶助力拍卖场升
સારાંશ据悉,50%的竞价者都计划将其翻新转售,另外的买家则由首次置业者和投资者组成。

后花园2023年7月17日援引oneroof网站报道:上周,奥克兰的拍卖场涌现了大批首次置业者,而很多房产的拍卖成交价都超出了中介和房主的预期。

据中介和拍卖师反馈称,由于越来越多的买家意识到市场已经触底,因此推动拍卖活动升温。

上周,Wyllie Road, Papatoetoe

据Ray White代理中介Cathy
Mei介绍,该房源的CV估价为$910,000,之前一直在出租。考虑到房子没有翻新过,因此当拍卖成交价达到$764,000时,房主非常兴奋,因为这比他预期的价格高出了10多万纽币。

据悉,50%的竞价者都计划将其翻新转售,另外的买家则由首次置业者和投资者组成。

Mei表示,新房主计划在6周内将其翻新转售。

以上交易表明,市场信心已明显回升,再加上央行已暂停涨息,买家们获得了更多的确定性。

Barfoot的拍卖师Murray
Smith表示,他从中介口中得知,当前有更多的诚意买家来参加开放日。

他说,他上周主持的拍卖会,几乎没有流拍的,所有房产都卖出去了。

Smith表示,人们开始认识到,OCR已经到了峰值,而当前的价格已经是最低的了。

上周,首次置业者还对一套位于Tyburnia Avenue, Mt Albert

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Tyburnia Avenue, Mt Albert

Smith称,很多房主已经顺应了市场形势,因此不会再像几年前那样疯狂加价。

此外,一些热门度假胜地的海景房也很受奥克兰买家欢迎。上周,Mangawhai Heads

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Mangawhai Heads

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Papamoa Beach

值得一提的是,上周奥克兰还有一套法拍房出售,该房源位于Sunderlands Road
,Half Moon Bay,占地面积高达1052㎡,具备极大的开发潜力。在总计43次出价后,最终以288万纽币的价格成交,低于其325万纽币的CV估价。

(责编:Gloria)

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